【正文】 身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）和委托書（原件）；系單位的應(yīng)收取單位法人代表證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）、法人代表身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）、委托書（原件）、被委托人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）和營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；出租房屋已設(shè)定抵押的，收取抵押權(quán)人同意出租的書面證明（原件）；出租房屋轉(zhuǎn)租的，收取產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明（原件）；出租房屋系共有房屋的，收取全體共有人同意出租的書面證明（原件）。2．解除、終止合同的，管理服務(wù)中心應(yīng)在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”，并在租賃合同上加蓋 “經(jīng)審查，該合?XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。1．不需注記的情況：租賃房屋不具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第九條所列情形，或者出租人已經(jīng)履行《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第十條第一款第一、二項(xiàng)所列義務(wù)的，房屋租賃合同給予登記備案，并在租賃合同上加蓋“經(jīng)審查，該合同以穗租備XX號予以登記備案”的條形章及“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。共有房屋的，同時(shí)提交其他共有人同意出租的書面證明；轉(zhuǎn)租房屋的，同時(shí)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的并已辦理租賃登記備案的房屋租賃合同。租賃雙方當(dāng)事人之一為華僑、港澳、臺灣同胞和境外經(jīng)濟(jì)組織或外籍人士的，其身份證明或法人證明和法定代表人證明以及委托書可依照司法部、建設(shè)部、外交部、國務(wù)院僑辦《關(guān)于辦理華僑、港澳同胞、臺灣同胞以及外國人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認(rèn)公證文書效力的通知》[（89）司法公字024號文]規(guī)定的機(jī)構(gòu)辦理公證或認(rèn)證，也可在我國境內(nèi)的公證機(jī)構(gòu)辦理?！斗课葑赓U合同變更、解除、終止辦理程序》房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序 為保障房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范房屋租賃合同管理，根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，制定本工作程序。二、申請房屋租賃合同變更登記備案的，需收取以下資料： 變更房屋租賃登記備案，是指房屋租賃雙方因當(dāng)事人名稱（或姓名）、出租房屋坐落編號、出租面積等狀態(tài)變更、租金及租賃期限變更，向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理變更登記備案的情形。三、租賃合同變更、解除、終止備案 管理服務(wù)中心根據(jù)本程序第一、二部分所列資料進(jìn)行審查，并按下列情況備案： 1．變更合同的，管理服務(wù)中心應(yīng)在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見，并加蓋“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。（二）注記內(nèi)容 區(qū)、縣級市租賃所審查上述內(nèi)容后，并視不同情況辦理房屋租賃登記備案、注記。8．《宅基地證》；9．街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報(bào)建