【正文】 方因故離開甲方時，甲方必須如數(shù)退還集資款及結(jié)清利息同時與銀行變更借款主體，否則乙方有權(quán)拒絕歸還所住的房屋。但因其他自然性環(huán)境因素或其他不可抗拒、不可避免因素導致交房日期推遲，則可延期交房。，甲、乙雙方各執(zhí)一份?，F(xiàn)因土地使用方按規(guī)劃修建上述房屋資金不足，集資方在城區(qū)內(nèi)無住房，現(xiàn)經(jīng)土地使用方、集資方充分協(xié)商一致，集資方自愿出資在土地使用方的上述宅基地上集資壹套住房，為明確集資建房關(guān)系及將來房屋產(chǎn)權(quán)，特訂立如下集資建房協(xié)議條款：一、上述房屋由土地使用方按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃許可的范圍進行組織施工修建，所建房屋的工程質(zhì)量、修建房屋過程中所有事宜及安全責任都由土地使用方負責。集資方入住該房屋時在不影響該幢房屋整體受力結(jié)構(gòu)的前提下集資方有權(quán)對該房屋進行必要的裝修。二、該地塊建房為壹套，共建七至八層(含雜火間計算)，(包公攤面積)，具體以交房時雙方按實際建筑面積測量為準，按單價多退少補最后結(jié)算。十、乙方在今后在使用或裝修住房時，須嚴格按照房屋建筑圖紙進行裝修，不得隨意破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，在裝修廚房、衛(wèi)生間、地面防水時，乙方須一次性全面搞好防水工程措施，否則造成的一切后果均由乙方承擔。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2，超標面積m2)，公用面積m2。甲方：法人代表：經(jīng)辦人：合伙建房協(xié)議書合伙建房協(xié)議書甲方：乙方：第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于[1997]營集建(97)㎡,現(xiàn)無法居?。?011年月申請房屋改建,國土民許№批準非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125㎡.我因無資金重建,經(jīng)與乙方商議,自愿達成如下建房協(xié)議．第二條合伙建房在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分配。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。五、違約責任，甲方有權(quán)拒絕乙方享受該房的居住和使用。八、甲方公歷 年 月 日正式建房開工，爭取在一年之內(nèi)主體封頂并交付乙方，并及時辦理好通水、通電。，雙方定違約金捌仟元整，若有一方違約、付給另一方違約金捌仟圓整。與原系夫妻關(guān)系，與于經(jīng)人民法院調(diào)解離婚(《民事調(diào)解書》[2011]民初字第號，調(diào)解書中約定位于村