【正文】 建成投入運營后，只要加強管理，按規(guī)范操作，減少卸油過程中跑、冒、滴、漏，降低損耗，不會對周邊自然環(huán)境及社會環(huán)境造成污染和危害。 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 32 九、 項目管理與實施 項目管理 本項目屬 加油站建設(shè)項目 ，根據(jù)國家招投標法有關(guān)要求，項目 可 按照有關(guān)程序進行招投標和工程監(jiān)理。 前期工作費包括設(shè)計費按 國家發(fā)改委有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。 成本與費用估算 年 平均 總成本費用為 。 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 39 產(chǎn)品售價為： 產(chǎn)品銷售價格一覽表 序號 項目名稱 售價（元 /噸） 1 0柴油 9280 增值稅稅率 17%，城建稅及教育附加分別為增值稅的 5%和 3%。項目建成后可實現(xiàn)年均銷售收入 ，年均總成本費用為 元，年均銷售稅金及附加 ，年均增值稅 ，年均利潤總額 ，年均所得稅 ，年均稅后利潤 ，項目稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為%，高于行業(yè)平均水平，稅后投資收回期為 ，含建設(shè)期，項目盈利且具有一定的抗風險能力，在財務(wù)和經(jīng)濟上均可行。正常年份修 理費用 。 資金籌措 項目總投資 萬元，資金全部自籌。 項目實施進度 本項目 于 2021 年 4 月開始籌建，擬于 2021 年 6 月竣工結(jié)束， 建設(shè)期為 3 個月，進度計劃安排如下： 2021 年 4 月 項目前期工作，如 辦理加油站遷建相關(guān)審批手續(xù)、 可研、立項、土地平整等工作 ，完成 項目初步設(shè)計； 2021 年 5 月 —2021 年 6 月 設(shè)備訂貨、土建及設(shè)備安裝 2021 年 6 月 項目竣工并試運營 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 35 十一、投資估算與資金籌措 投資估算 依據(jù) 國家計委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參考》規(guī)定的投資估算范圍和統(tǒng)一取費參數(shù)。 節(jié)能措施 本項目在實施過程中，擬按照國家《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》、《建筑照明設(shè)計標準》和 江蘇 省《建筑節(jié)能設(shè)計標準》以及 有關(guān)部門關(guān)于節(jié)能的政策和管理規(guī)定要求執(zhí)行。 （ 9）在站內(nèi)主要位置設(shè)有醒目的防火、禁煙安全警示標志。 各項操作中使用無火花工具，操作應(yīng)輕拿輕放，防止撞擊和摩擦。靜電火花等也易誘發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。能經(jīng)胎盤進入胎兒血中。 食入：給飲牛奶或植物油洗胃和灌腸。可伴有中毒性周圍神經(jīng)及化學性肺炎。 滅火劑：抗溶性泡沫、有效組分的干粉。 豎向布置 豎向布置是在滿足工藝要求，道路運輸暢通的前提下盡量節(jié)省土方，并爭取使填挖方平衡，加油罩棚內(nèi)設(shè)計地面坡度為 %。 （ 10）油罐進油管的上部應(yīng)安裝一個 DN80 的快速接頭及悶蓋，油罐與運油車必須采用密閉卸油的方式。 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 17 選 址評述 該項目符合《金壇市城市總體規(guī)劃（ 20212020 年）》，項目布局和用地規(guī)劃，地域開闊；地形條件良好，整平量小，無拆遷；輸水距離較短，管線敷設(shè)方便；排水距離較近。 本項目建成后生產(chǎn)、生活污水外接市政管網(wǎng)。 氣候、氣象狀況 金壇市位于長江下游南岸，屬北亞熱帶季風性濕潤氣候區(qū)，氣候溫和濕潤，四季分明，年平 均氣溫 ℃，雨量充沛，年均降水量 ，年平均日照時間 ，無霜期長，年平均為 249 天，常年主導風向東南偏東風。境內(nèi)水陸交通便捷，東與常州市武進區(qū)相連；西界茅山，與句容市接壤；南瀕洮湖，與溧陽、宜興市依水相望；北與丹陽市、鎮(zhèn)江丹徒區(qū)毗鄰。配套設(shè)施 有在站房前設(shè)置 4kg 的手提式干粉滅火器 6 只， 35kg 的推車式干粉滅火機 4 只，并應(yīng)備有 一處沙堆以及 滅火棉被 4 床，圍墻 和配套建設(shè)水 、電、停車坪、綠化等 。預計 2021 年汽柴油消費將保持平穩(wěn)增長的趨勢，不過在國內(nèi)通脹及國家宏觀調(diào)控下， 2021 年增長幅度或?qū)⒂兴鶞p緩。 截止到 2021 年底，我國原油一次加工能力已由 2021 年的 億噸、2021 年的 億噸猛增至 億噸，穩(wěn)居世界第二位。配套設(shè)施 有在站房前設(shè)置 4kg 的手提式 干粉滅火器 6 只， 35kg 的推車式干粉滅火機 4 只，并應(yīng)備有 一處沙堆以及 滅火棉被 4 床 ，配套建設(shè)水、電、停車坪、 圍墻 、 綠化 、停泊設(shè)施 等 。 建成后加油 點 除建筑物占地、道路場地，地面車位及空間活動場所外，其余均植以園林綠化。自 1998 年石油工業(yè)大重組以來，我國煉油公司和煉廠的發(fā)展步伐明顯加快，我國煉油能力繼 續(xù)快速增長，逐步向煉油強國轉(zhuǎn)變，在國際煉油業(yè)中的地位也不斷提升。 汽油主要還是用于汽油汽車和摩托車的消費。 建成后加油 點 除建筑物占地、道路場地，地面車位及空間活動場所外，其余均植以園林綠化。 行政區(qū)域 金壇市全市總面積 平方公里，其中陸地面積 平方公里，水域面積 平方公里。 水文 金壇市區(qū)的水系以丹金漕河為主，上游接丹陽境內(nèi)大運河經(jīng)諫壁通長江，下游向南連長蕩湖、鬲湖，通向太湖，市區(qū)內(nèi)有通濟河、運糧河、社橋河，東有堯塘河、下丘河，南有老鴨河及東、西城河。 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 16 排水 金壇市第二污水處理廠處理能力為 萬 m3/d，占地 公頃，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金宜公路以西污水進入第二污水處理廠集中處理，尾水排入夏溪河。交通運輸條件得天獨厚，當?shù)毓?、水路運輸均很發(fā)達 。 （ 11）本加油站應(yīng)在站房前設(shè)置 4kg 的手提式干粉滅火器 6 只， 35kg的推車式干粉滅火機 4 只，并應(yīng)備有 一處沙堆以及 滅火棉被 4 床。 站內(nèi)道路 站區(qū) 共 2 車道， 運輸 汽車可自由出入，出入口道路轉(zhuǎn)彎半徑不小于 9米。用水滅火無效。部分患者出現(xiàn)中毒性神經(jīng)病。就醫(yī)。柴油廢氣可引起眼、鼻刺激癥狀，頭暈及頭痛。 （ 4）站房、罩棚及設(shè)備管線防雷接地設(shè)施不合格或損壞，如遇雷擊也會引起火災(zāi)、爆炸事故。 安全經(jīng)營、職業(yè)衛(wèi)生對策措施 施工管理措施 （ 1）必須認真貫徹 “安全第一、預防為主 ”的方針，職業(yè)安全 衛(wèi)生設(shè)施必須遵循與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的 “三同時 ”原則，以確保安全運營。 （ 10）按國家規(guī)定為現(xiàn)場操作人員配備必要的勞動保護用品，如防靜電工作服、工作鞋、口罩、手套等。主要節(jié)能措施如下： (1)建筑節(jié)能： 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 31 ① 主體建筑采用新型節(jié)能墻體材料，屋面采用架空等隔熱措施； ② 采用新型節(jié)能型門窗，改善建筑熱工性能。遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（前期費、設(shè)計費、管理費、開辦費等）均計入固定資產(chǎn)投資計劃。 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 38 十二、財務(wù)分析 對項目進行利潤測評 項目建設(shè)期 3個月 ，項目 投產(chǎn)后 第二年進入達產(chǎn)期。 （ 6）管理和營業(yè)費用 ，參照國內(nèi)同類企 業(yè)資料及本項目實際情況估算。 項目的建設(shè)可以服務(wù)過往 船只 和當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)，方便居民群眾的生活，并可提供 4個就業(yè)崗位，具有一定的經(jīng)濟效益和社會效益；項目建設(shè)的資金自籌且已全部落實，項目可行。 銷售（營業(yè)）收入及利潤評估 經(jīng)評估，正常年份年加油量為 1825噸。機油和潤滑油平均利潤率按照 20%估算。 設(shè)備費用，根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布價、經(jīng)銷單位咨詢價格估算。 (3)節(jié)水措施： ① 充分利用供水管網(wǎng)壓力進行供水； ② 在各給水進口裝設(shè)計量水表，以利統(tǒng)計和節(jié)約用水； ③ 選用節(jié)水型用水器具和衛(wèi)生設(shè)備。 金壇洲際水上加油點 工程建設(shè)項目 可行性研究報告 29 七 、 環(huán)保與消防 環(huán)保 該加油站建設(shè)地理位置及周邊環(huán)境較好，油罐采取埋地設(shè)置，工藝采用密閉卸油設(shè)施，因此油氣散發(fā)量較少。 （ 3）對隱蔽工程，如埋地油罐、埋地管線、管件等應(yīng)嚴格進行施工前的檢查，驗收合格后方可進行安裝使用。 （ 6）電氣設(shè)備及電線老化，絕緣破損、漏 電、短路或保護裝置失靈均可能引起人體觸電或火災(zāi)事故。吸入，迅速脫離現(xiàn)場至空氣新鮮處，保暖并休息。 呼吸系統(tǒng)防護：一般 不需要特殊防護，高濃度接觸時可佩帶自吸過濾式防毒面具（半面罩）。濺入眼內(nèi)可致角膜潰瘍、穿孔甚至灼傷。禁止使用易產(chǎn)生火花的機械設(shè)備和工具。 建筑工程及公用工程設(shè)計 項目規(guī)劃設(shè)計方案委托專業(yè)的建筑規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計，其建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖通風、建筑節(jié)能、消防等設(shè)計詳見其規(guī)劃 設(shè)計方案。否則，儲油罐采用防漂浮直埋安裝。因此，該選址是理想的項目工程建設(shè)用地，有利于本項目的實施。 污水管網(wǎng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)污水干管主要沿南環(huán)路、臨城路、華城中路、華溧公路、西山路、金宜公路、順港路等布置。金壇市區(qū)以外還有許多湖泊，主要包括長蕩湖、小型湖泊（如錢資蕩）、湖蕩（如天荒湖）三種。市人民政府駐金城鎮(zhèn)。 6 備用發(fā)電機 1 臺 7 建筑密度 % 8 容積率 產(chǎn)品方案 汽油，主要是由 C4C10 各族烴類組成，按研究法辛烷值分為 90 號、93 號、 97 號三個牌號。 柴油的 消費結(jié)構(gòu)不會發(fā)生太大變化，交通運輸、倉儲、制造業(yè)、建筑業(yè)、電力和采掘業(yè)等行業(yè)用油仍將占到柴油消費的 69%以上；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，農(nóng)林牧漁業(yè)用油占到柴油消費的 16%左右。 2021 年國內(nèi)主營煉廠平均開工率為 %，較去年下滑 個百分點，隆眾分析，主要是受今年國際油價極不穩(wěn)定影響，煉廠煉油利潤難以保障，生產(chǎn)積極性受挫。 6 備用發(fā)電機 1 臺 7 建筑密度 % 8 容積率 項目建設(shè)的 背景與 必要性 金壇洲際水上加油點選址在金壇市金城鎮(zhèn) 240 省道西金塔大橋旁，緊鄰金壇市重要的水上交通要道丹金溧漕，丹金溧漕是金壇市重要的水上交通要道，也是 將溧陽、金壇、丹陽與長江連接起來的黃金水道 ,貨物年通過量目前已超過 4000 萬噸， 2021 年 改造工程竣工后，預測將突破 6345 萬噸。 項目擬用地 700 ㎡，合 畝。 2021 年 1－ 10 月份，我國生產(chǎn)原油 17020 萬噸，增長 %；進口原油20939 萬噸，同比增長 6%；加工原油 36956 萬噸，增長 %；成品油產(chǎn)量20477 萬噸，增長 %，其中柴油 12674 萬噸，增長 %；成品油表觀消費量 21652 萬噸，其中汽油 萬噸，增長 %，柴油 萬噸，同比增長 %。發(fā)改委于 10 月 9 日下調(diào)國內(nèi)成品油價格，然而此次下調(diào)正與市場供需相矛盾，利潤的直接損失使得主營出貨意愿不高，市場流通資源減少，很大程度上加劇了資源緊張的局面。 項目擬用地 700 ㎡，合 畝。 44′ 59″，為寧（南京）、滬（上海）、杭（杭州）三角地帶之中樞。該地區(qū)地勢平坦，大部分標高在 45 米之間（黃海標高），最高洪水水位 米。 給水 金壇市現(xiàn)狀城市供水主要由第三自來水供水，規(guī)模為 萬 m3/d，水源為錢資蕩。 通訊 金壇市寬帶可隨時接到用戶，政府局域網(wǎng)已經(jīng)建成，基本實現(xiàn)了信息網(wǎng)上查詢、文件網(wǎng)上傳輸、資源科室共享。 （ 8）管線施工完畢后，進行 的水壓試驗， 10 分鐘壓力降至小于 20KPa，經(jīng)檢查無滲、漏為合格。 總平面布局 在總平面布置中，充分考慮安全和各區(qū)功能的基礎(chǔ)上盡量節(jié)約用地，合理布局，本方案采取按使用功能和使用特點進行分區(qū)布置的布置規(guī)則，主要分為：埋地油罐區(qū)、加油島、 營業(yè)區(qū)建筑 及 生活服務(wù)區(qū) 。有 毒或蒸汽有毒。高濃度吸入出現(xiàn)中毒性腦病。如呼吸停止，立即進行人工呼吸。故由于吸入蒸氣所致的中毒機會較小，柴油的霧滴吸 入可引起吸入性肺炎。 （ 2）管線、閥門和罐體的基本附件如進出口結(jié)合管、人孔、量油孔、帶阻 火器的通氣管、呼吸閥等若安裝質(zhì)量差或疏忽裝墊片、誤操作致使罐內(nèi)液位過高等也會導致油品或油氣泄露引發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。 建成后應(yīng)加油員按相關(guān)要求應(yīng)定期進行體檢。 （ 8）對消防器材、設(shè)施安排專人管理，并進行定期檢查、維護和更換。用水來源主要采取抽取地下井水，經(jīng)估算日耗水量為 5 噸每天，年耗水量為 1095 噸。 加油站 安全技術(shù)人員 經(jīng)過相應(yīng)培訓機構(gòu)培訓取得危險化學品從業(yè)人員上崗資格，其他人員必須經(jīng)過企業(yè)內(nèi)部培訓合格方可上崗。 以上合計 ， 建設(shè)投資 萬元 ， 流動資金估算 根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況，采用分項詳細估算法對流動資金進行估算，本項目需要流動資金 12 萬元。 （ 5） 修理費參照類似企業(yè)統(tǒng)計資料估算。根據(jù)周邊加油站市場的調(diào)查，項目所在區(qū)域加油站密度低，故項目的建設(shè)具有較好的市