【正文】 境保護(hù)、設(shè)計(jì)原則 ......................................... 33 第四節(jié) 施工期環(huán)境影響評價(jià) ......................................... 33 第五節(jié) 項(xiàng)目污染及治理措施 ......................................... 37 第六節(jié) 環(huán)境影響評價(jià) ............................................... 37 第九章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 ........................... 38 第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生 ........................................................................................... 38 第二節(jié) 消防措施 ....................................................................................................... 41 第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 .......................... 43 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) ....................................................................................................... 43 第二節(jié) 人力資源配置 ............................................................................................... 44 第十 一 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .................................. 45 第一節(jié) 建設(shè)計(jì)劃 ....................................................................................................... 45 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施 進(jìn)度安排 ....................................................................................... 45 第十 二 章 投資估算與資金籌措 ............................ 47 第一節(jié) 投資估算 ....................................................................................................... 47 第二節(jié) 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措計(jì)劃 ....................................................... 50 第十 三 章 財(cái)務(wù)評價(jià) .................................... 51 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)評價(jià)和效益分析依據(jù) ........................................................................... 51 第二節(jié) 營業(yè)收入估算和成本費(fèi)用分析 ................................................................... 52 第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益分析和評價(jià) ................................................................................... 52 第四節(jié) 不確定性分析 ............................................................................................... 53 第五節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 ....................................................................................... 54 第十 四 章 社會評價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析 ........................... 55 第一節(jié) 社會評價(jià) .................................................................................................................................. 55 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析 .................................................................................................................................. 56 第十 五 章 研究結(jié)論 .................................... 57 第十六章 附表 ......................................... 1 第 3 頁 共 68 頁 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱： 南昌縣“農(nóng)家店”物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)： 新建工程 建設(shè)單位： 江西平蘭誠信貿(mào)易有限公司 項(xiàng)目選址： 南昌八一鄉(xiāng)南江村（見附圖） 企 業(yè) 名 稱： 江西平蘭誠信貿(mào) 易有限公司 企 業(yè) 地 址： 南昌縣蓮塘鎮(zhèn)向陽路 51號 法定代表人： 徐平蘭 注冊資金： 貳佰圓整 實(shí)收資本： 貳佰圓整 公司類型： 有限責(zé)任 公司 （ 自然人投資或控股 ） 營業(yè)期限： 2021 年 3月 7 日至 2028 年 3月 6日 主要經(jīng)營范圍： 國內(nèi)貿(mào)易（國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外，涉及許可證的憑有效許可證經(jīng)營） 江西平蘭誠信貿(mào)易有限公司是江西省南昌縣一家大型零售連鎖企業(yè)，注冊資金 200萬元，員工 130 人。 （ 4） 地理位置好。全境地勢平坦，南高北低，無山脈，僅有零星丘陵山地。 八一鄉(xiāng)土地面積 42 平方公里，其中耕地面積 25928 畝。 八一鄉(xiāng)第三產(chǎn)業(yè)外向型發(fā)展迅速。 生產(chǎn)力要素： 供電及價(jià)格：縣內(nèi)水電充沛。而這些問題都可以通過建立統(tǒng)一的物流配送中心來解決，通過統(tǒng)一送貨，可以保證假冒偽劣產(chǎn)品很難 進(jìn)入送貨渠道，這可以大大假冒偽劣產(chǎn)品侵權(quán)事件的發(fā)生。在 社會 化物流配送方面，一些國有商業(yè)批發(fā)企業(yè)和大型零售企業(yè)正在積極探索和嘗試開展社會化物流配送服務(wù)，如北京億商集團(tuán)、西單商場等；外資在物流配送服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展也十分迅速，如中國儲運(yùn)總公司與日本崗谷鋼機(jī)株式會社合資組建了天津崗谷物流公司，是集配送、加工、倉儲、寄售、租賃、修理、展銷和技術(shù)咨詢?yōu)橐惑w的新型流通組織。商務(wù)部計(jì)劃在試點(diǎn)區(qū)域培育 25 萬家農(nóng) 村連鎖超市 ,覆蓋全國 50%以上的行政村和 70%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,形成現(xiàn)代流通方式下的農(nóng)村消費(fèi)經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。 ○ 3 水運(yùn)：穿縣而過 的贛江是南昌連接長江的重要航道，南昌港距九江外運(yùn)港口 225 公里，水路運(yùn)輸最大內(nèi)河裝載能力為 1000噸；遠(yuǎn)洋裝載能力為 5000噸；可由九江沿長江水域出海。 （ 7）送貨，在不斷發(fā)展配送商品品種，擴(kuò)大業(yè)務(wù)量范圍基礎(chǔ)上，發(fā)展多種送貨方式。 以下部分采用 MU10 機(jī)制 磚， M10 水泥砂漿砌筑； 177。 （ 3）給水管網(wǎng) 場地給水由沿城市道路敷設(shè)的市政給水管網(wǎng)接入。 煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應(yīng)。 （ 3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。 第四節(jié) 施工期環(huán)境影響評價(jià) 施工期污染源 第 34 頁 共 68 頁 (1)、施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類 機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。揚(yáng)塵的影響范圍一般集中在施工線路的兩側(cè)。打樁機(jī)作業(yè)時(shí)，噪聲甚至可影響 1500～2021m的距離。安全衛(wèi)生設(shè)施必須執(zhí)行與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度，以保障勞動者在 第 40 頁 共 68 頁 勞動過程中的安全與健康，并保證長期生產(chǎn)安全。 只要在生產(chǎn)過程中遵循操作規(guī)程，生產(chǎn)是安全可靠的。企業(yè)制定了包括人力資源、財(cái)務(wù)管理、生產(chǎn)及檢測、原料產(chǎn)品進(jìn)出廠制度在內(nèi)的一系列工作制度。 （ 2）設(shè)備及安裝工程依據(jù)業(yè)主單位的特殊工藝要求，設(shè)備價(jià)格由業(yè)主報(bào)價(jià)、當(dāng)前市場行情價(jià)綜合確定。 第 43 頁 共 68 頁 ○ 4 所有工藝設(shè)備及其管線按工藝要求做防靜電接地。 ○ 3 按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志燈，以便發(fā)生事故使操作人員能及時(shí)處理事故并安全疏散。本章主要從以下幾方面分析： 第 39 頁 共 68 頁 危害因素及危害程度 （ 1） 分析依據(jù)及主要技 術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1）《中華人民共和國勞動部令》（第 3 號） 2）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021） 4）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 5）《安全色》（ GB28932021） 6）《安全標(biāo)志》（ GB28941996） （ 2） 主要危害因素 用電設(shè)備、機(jī)械傳動設(shè)備較多，因而存在噪聲、觸電、火災(zāi)、機(jī)械傷害等潛在危害。 3）、施工期噪聲污染源強(qiáng)分析 建設(shè)期噪聲主要來自施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運(yùn)輸車輛噪聲。此外，在施工期的打樁階段會產(chǎn)生一定量的泥漿水，根據(jù)類比監(jiān)測調(diào)查 SS 為 1000～ 3000mg/L，肆意排放會造成周邊河道的堵塞，必須排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后回用，不得隨意排放。 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1629796） 固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB168891997） 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)，以貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)為主導(dǎo)思想，基于以下主要設(shè)計(jì)原則： 貫徹執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目的防治污染及其它公害設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。 所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、管件，保溫材料均采用不燃或難燃材料，空調(diào)風(fēng)管穿過機(jī)房處均裝設(shè)防火閥。在生產(chǎn) 第 28 頁 共 68 頁 場地用電設(shè)備大且功率低的 廠房 進(jìn)行無功率補(bǔ)償。本項(xiàng)目的生活用水定額按 70L/人班，職工人數(shù) 100人計(jì)，則項(xiàng)目的生活用水量應(yīng)為 。 ○ 4 工程地質(zhì) 本區(qū)尚未進(jìn)行巖土勘探，本項(xiàng)目可參照鄰近地塊考慮。 （ 2）、 考慮到該配送中心需要保管物品的具體條件 , 在進(jìn)行功能規(guī)劃時(shí) ,不應(yīng)該把裝卸搬運(yùn)簡單的定位為輔助性的一般作業(yè) ,裝卸搬運(yùn)作業(yè)是連接配送中心整個作業(yè)活動的繩子上的鼓點(diǎn) (根據(jù)約束理論的一般觀點(diǎn) ),很容易形成作業(yè)的瓶頸 , （ 3）、配貨功能，目前尚不具備條件，但該配送 中心的運(yùn)作模式被定為成實(shí)行共同配送（ joint distribution),需進(jìn)行遠(yuǎn)期規(guī)劃工作，并努力做好前期工作，為盡快實(shí)現(xiàn)共同配送打下基礎(chǔ)。以南昌縣為中心，通過高速公路，只需 6小時(shí)左右就可以覆蓋周邊省市 4—5 億人口。目前，農(nóng)村迫切需要完善的產(chǎn)品服務(wù) ，包括生活資料和生產(chǎn)資料；信息服務(wù)，包括科技普及知識（信函、宣傳材料、交易信息等）的傳播以及其他綜合性的社會化服務(wù)，這些都要求建立具有現(xiàn)代化意義的農(nóng)村物流體系。原國內(nèi)貿(mào)易部在《全國連鎖經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃》中，重點(diǎn)提出了發(fā)展配送中心的政策措施。 試點(diǎn)的建設(shè)方式是：一是引導(dǎo)各類大中型流通企業(yè)直接到試點(diǎn)縣（市、區(qū)）的鄉(xiāng)村投資建設(shè)連鎖“農(nóng)家店”；二是鼓勵各類大中型連鎖企業(yè)通過吸引農(nóng)村小型企業(yè)、個體加盟的方式，到鄉(xiāng)村整合、改造“農(nóng)家店”；三 第 14 頁 共 68 頁 是支持各類中小型企業(yè)通過自愿連鎖，即企業(yè)自愿結(jié)合，統(tǒng)一采購、統(tǒng)一建立銷售網(wǎng)絡(luò)的方式建設(shè)與改造“農(nóng)家店”；四是充分發(fā)揮 供銷合作社在農(nóng)村流通中的優(yōu)勢和作用，重視和利用供銷合作社有實(shí)力的企業(yè)及其在農(nóng)村的網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)，整合、改造農(nóng)家店。 人力資源 第 12 頁 共 68 頁 南昌作為江西省的科技、教育、文化中心，現(xiàn)擁有各類大專院校 40余所，擁有省、 市級以上科研院所 69 家，各類專業(yè)技術(shù)人才 萬。以入駐小藍(lán)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為主，鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)展集中區(qū)為輔。與省級小藍(lán)開發(fā)區(qū)、英雄開發(fā)區(qū)構(gòu)成犄角之勢。 19′之間。 （ 1） 本項(xiàng)目位于南江村，占地 60 畝， 蓮塔路位于項(xiàng)目用地旁邊，交通便利，項(xiàng)目用地 性質(zhì)屬于商服用地，使用年限為 40年。 第三節(jié) 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 南昌縣八一鄉(xiāng)南江村 （見附圖） 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模： 該項(xiàng)目征地面積 60 畝 （合 40000 平方米） 。 其中建筑工程費(fèi) 2592 萬元，