【正文】 償安置辦法（試行）》同時(shí)廢止。住房分?jǐn)偘仓醚a(bǔ)助費(fèi)在安置住房時(shí)已計(jì)入在房屋安置成本中，不直接兌付給個(gè)人。（四）給予住房安置的，原農(nóng)民住房的附屬設(shè)施(含室內(nèi)裝修及其它附屬設(shè)施如圍墻、地坪、水井、門(mén)樓、廁所等)不再進(jìn)行補(bǔ)償。未按期搬遷的不予發(fā)放獎(jiǎng)金。（三）第三區(qū)片為本市高速環(huán)道外的那舅社區(qū)、五合社區(qū)、德福社區(qū)、莫村社區(qū)、蓉茉社區(qū)、金湖社區(qū)、三塘村、那況村，平垌村、平單村、定寧村、壇白村、新橋村、那備村、那德村、光明村、永紅村、康寧村、祥寧村、吳圩社區(qū)、金雞村、羅村、蘇盆村、居仁村、華聯(lián)村、新聯(lián)村、古思村、平樂(lè)村、那平村、那馬社區(qū)，梁信村、梁勇村、新生村、新新村、孟蓮村、新團(tuán)村、新蘭村、仁福村、張村的區(qū)域范圍。符合聽(tīng)證條件的，市土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。第十七條 因征地需要安置的農(nóng)業(yè)人員，必須是征收土地預(yù)公告發(fā)布當(dāng)日被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記在冊(cè)的農(nóng)業(yè)人口。征地拆遷房屋補(bǔ)償安置是征地補(bǔ)償安置工作的組成部分。第二十五條 被拆遷人家庭安置人口的房屋拆遷補(bǔ)償款確實(shí)不足以購(gòu)買(mǎi)該家庭安置人口人均40平方米建筑面積的安置住房的,被拆遷人可以申請(qǐng)按拆遷當(dāng)年政府公布的被拆遷房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)人均40平方米建筑面積的安置住房，但不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)余下人均20平方米建筑面積的安置公寓房。第三十三條 安置人口按照被拆遷人家庭常住戶口人數(shù)確定。三、集體土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表單位：元/畝地類 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一區(qū)片 第二區(qū)片 第三區(qū)片 第四區(qū)片農(nóng)用地水田、菜地、旱地、園地、魚(yú)塘、林地 34000 30000 25600 21200設(shè)施農(nóng)用地 20000 16000 12000 8000建設(shè)用地 40000 30000 20000 20000未利用地 40000 30000 20000 20000四、征收集體土地農(nóng)用地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表單位：元/畝地類 級(jí)別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)水田一級(jí) 2000二級(jí) 1800菜地一級(jí) 5000二級(jí) 3500魚(yú)塘一級(jí) 4000二級(jí) 3000旱地、林地一級(jí) 1800二級(jí) 1500園地 新種1年：800元/畝新種23年：10001200元/畝投產(chǎn)3年內(nèi)：3000元/畝投產(chǎn)3年以上：4000元/畝花圃苗木園按投產(chǎn)園地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（十六）芋蒙：。磚木二等 260 120或240磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，木門(mén)窗，外墻面批灰，水、電設(shè)施到位，有廚房或衛(wèi)生間。其他 電話、有線電視、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)、水電一戶一表安裝費(fèi) 按相關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給付。（四）房屋的排水（污）溝、管、化糞池屬配套設(shè)施不另行計(jì)價(jià)。第四條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)；被拆遷人應(yīng)積極配合、主動(dòng)按期搬遷；各有關(guān)單位以及被拆遷所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)積極支持、配合。3．對(duì)拆遷產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償：房屋拆遷按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)可按集體產(chǎn)業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。產(chǎn)業(yè)用房停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)鋪面：以實(shí)際營(yíng)業(yè)面積計(jì)算（不含營(yíng)業(yè)配套用房），一級(jí)地每月每平方米40元，二級(jí)地每月每平方米35元，三級(jí)地每月每平方米30元，四級(jí)地每月每平方米25元，五級(jí)地每月每平方米20元。磚混結(jié)構(gòu) 磚混一等 530 240磚墻，鐵門(mén)或防盜門(mén)，三軌鋁合金窗裝防盜網(wǎng)或防盜窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，地面鋪瓷磚，外墻面為干粘石、馬賽克或條磚，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。（十二）甜筍竹：每株58元。附件：南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件：南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)施南寧市集體土地征收及房屋拆遷工作，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合統(tǒng)計(jì)和評(píng)估的有關(guān)數(shù)據(jù)，制定如下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一、征地區(qū)片綜合價(jià)格表單位：元/畝區(qū)片、基價(jià)土地類別 補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一區(qū)片 第二區(qū)片 第三區(qū)片 第四區(qū)片農(nóng)用地水田、菜地、旱地、園地、魚(yú)塘、林地 90000 78000 64000 50000設(shè)施農(nóng)用地 50000 40000 30000 20000建設(shè)用地 40000 30000 20000 20000未利用地 40000 30000 20000 20000說(shuō)明：設(shè)施農(nóng)用地指直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場(chǎng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。拆遷當(dāng)時(shí)有現(xiàn)房安置的，不支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷房屋按評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償?shù)模湔加梅秶鷥?nèi)的土地（含建筑占地及附屬設(shè)施配套用地）不再另行補(bǔ)償。另按5萬(wàn)元/人的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。人均農(nóng)用地系數(shù)按征地預(yù)公告發(fā)布當(dāng)日被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織現(xiàn)有農(nóng)用地面積除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。權(quán)利人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》的程序和要求組織聽(tīng)證。城區(qū)人民政府及開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)依法成立的征地拆遷機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)實(shí)施征地拆遷的具體工作。在被征收的土地上積土的，土方不予補(bǔ)償；(四)自征收土地公告發(fā)布后，在被征收的土地上搶栽搶種的農(nóng)作物及樹(shù)木。第十四條 根據(jù)第十二條、第十三條規(guī)定，被拆遷房屋安置面積按以下原則確定：（一）被拆遷房屋人均住房建筑面積大于40平方米，按每人40平方米進(jìn)行住房安置，安置后剩余房屋按附表2進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。個(gè)人繳費(fèi)部分，由參保人員按照國(guó)家、自治區(qū)、銀川市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳費(fèi)。第五章 附則第三十一條 本辦法所規(guī)定的各種征收土地及房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)，按本辦法的附件《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二十三條 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的安置人口按照被拆遷人家庭常住戶口人數(shù)確定。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，其補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額＝重置價(jià)格剩余期限247。應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理撤銷(xiāo)村（組）建制手續(xù)。征地當(dāng)事人能夠達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的，將征地方案和補(bǔ)償安置方案合二為一公告；不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的，將征地方案和補(bǔ)償安置方案分別公告。第五條 建立城區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及村農(nóng)業(yè)人口及耕地動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)制度。裁決期間不影響拆遷的進(jìn)行。（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。第二十條 具體安置方式由拆遷所在鎮(zhèn)（街）根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在制定拆遷工作方案和發(fā)布拆遷通告時(shí)必須明確拆遷安置保障措施，提供不少于兩種以上的安置方式供被拆遷人選擇。面積包括應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?shù)木哂泻戏óa(chǎn)權(quán)證明的房屋面積、不符合合法產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的房屋面積及合法集體土地使用權(quán)面積。、宅基地證等法定權(quán)屬憑證之一，或能夠提供鎮(zhèn)（街）以上人民政府核發(fā)的準(zhǔn)建證明材料的農(nóng)村居民住宅，按照本辦法第五條分戶原則分戶后，戶人均居住面積40平方米以內(nèi)部分。第一篇：增城市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法 增府〔2009〕20號(hào)印發(fā)增城市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，市府直屬各單位：《增城市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》業(yè)經(jīng)第十三屆38次市人民政府常務(wù)會(huì)議和第十一屆77次市委常委會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。，但經(jīng)鎮(zhèn)（街）核定符合“一戶一宅”建房標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村居民住宅，按照本辦法第五條分戶原則分戶后，戶人均居住面積40平方米以內(nèi)部分。面積結(jié)果確定后，由拆遷人將被拆遷房屋及土地的面積在所在村村民委員會(huì)集中進(jìn)行公示，公示期為10天。在城（鎮(zhèn)）區(qū)的規(guī)劃范圍或特定區(qū)域規(guī)劃范圍，只能采用貨幣補(bǔ)償、國(guó)有土地統(tǒng)建安置兩種方式；上述區(qū)域范圍之外，確因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活需要，居住國(guó)有土地統(tǒng)建公寓式安置住宅不便的，可以采用集體土地統(tǒng)建聯(lián)排式或公寓式安置住宅?！恫疬w房屋價(jià)值認(rèn)定書(shū)》確定的金額在回購(gòu)安置住宅后，有剩余的可以直接兌付現(xiàn)金貨幣，不足的需被拆遷人自行支付現(xiàn)金貨幣補(bǔ)足。第二十九條 鎮(zhèn)（街）在實(shí)施拆遷安置活動(dòng)中，對(duì)被拆遷人的土地、房屋、分戶、公示等資料以及安置住宅的建設(shè)、回購(gòu)等信息要建立完善的檔案資料，加強(qiáng)檔案管理，為糾紛處理，接受監(jiān)督以及今后本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的其他拆遷、安置、宅基地分配等活動(dòng)提供必要的依據(jù)。動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)基準(zhǔn)年為2004年，基準(zhǔn)年的農(nóng)業(yè)人口與耕地?cái)?shù)據(jù)由村委會(huì)如實(shí)填寫(xiě)，逐級(jí)報(bào)城區(qū)人民政府匯總并經(jīng)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)審定后由市土地行政主管部門(mén)建立基準(zhǔn)年農(nóng)業(yè)人口與耕地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議要求聽(tīng)證的，應(yīng)在公告后5個(gè)工作日內(nèi)向市土地行政主管部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，符合聽(tīng)證條件的，市土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。第十六條 需要安置的農(nóng)業(yè)人口，除按法律規(guī)定的補(bǔ)償安置方式外，市人民政府可根據(jù)實(shí)際采取預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地、實(shí)物補(bǔ)助、自謀職業(yè)補(bǔ)助等方式之一拓寬安置途徑。批準(zhǔn)使用期限。有下列情形之一的，可增加一個(gè)安置人口：（一）已婚尚未有子女的；（二）已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的；被拆遷人家庭成員在本市市區(qū)雖無(wú)常住戶口，但屬下列情形之一的人員，可計(jì)入安置人口：（一）結(jié)婚三年以上的配偶；（二）原戶口在拆遷地現(xiàn)在部隊(duì)服現(xiàn)役的軍人（不含已在外結(jié)婚定居人員）；（三）原戶口在拆遷地的大中專院校的在校學(xué)生；（四）原戶口在拆遷地現(xiàn)在監(jiān)獄服刑、勞動(dòng)教養(yǎng)的人員；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員。市人民政府可根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，并向社會(huì)公布。住房分?jǐn)偘仓醚a(bǔ)助費(fèi)，指被拆遷房屋采取實(shí)物補(bǔ)償(以房還房)的，返還房屋成本價(jià)和貨幣補(bǔ)償之間差價(jià),平均每畝分?jǐn)?0300元，但未承包給農(nóng)民的集體土地除外。（二）被拆遷房屋人均住房建筑面積小于40平方米，按人均40平方米予以安置。第五章 其 它第十九條 被征地農(nóng)民拆遷房屋采取實(shí)物補(bǔ)償?shù)模诎仓米》繘](méi)有交付前，拆遷人給被拆遷人家庭常住人口每人每月支付120元的過(guò)渡期租房補(bǔ)助費(fèi)。市規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障等部門(mén)，應(yīng)當(dāng)依法做好與征地拆遷相關(guān)的工作。第十一條 征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府、市土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定分別發(fā)布征地方案公告和補(bǔ)償安置方案公告。區(qū)片征地綜合價(jià)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，綜合考慮被征收土地區(qū)位、類別以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測(cè)算。第十九條 農(nóng)民產(chǎn)業(yè)用地在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的前提下，可以用于發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)，或者以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式創(chuàng)辦企業(yè)。第二十四條 采取政府指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)償安置的，征地拆遷機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法附件《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合被拆遷房屋的建筑面積、成新、樓層等因素確定貨幣補(bǔ)償金額。實(shí)行重置價(jià)補(bǔ)償安置方式的，支付不超過(guò)一年的搬遷臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)第三十一條 被拆遷人的子女就讀小學(xué)、初中，因住宅房屋拆遷需要轉(zhuǎn)學(xué)的，由征地拆遷機(jī)構(gòu)出具有關(guān)證明，教育部門(mén)根據(jù)被拆遷人拆遷后的實(shí)際住址，按就近入學(xué)原則安排就讀。二、人均農(nóng)用地系數(shù)表人均農(nóng)用地（畝）（）（）修正率 說(shuō)明：1．人均農(nóng)用地系數(shù)=被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織現(xiàn)有農(nóng)用地面積247。（十三）擔(dān)挑竹：每株35元。磚混二等 470 240磚墻，木門(mén)或鐵門(mén)，鋁合金窗，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)樱鈮γ鏋榕一蚴?，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。辦公、旅（社）館、工業(yè)用房：一級(jí)地每月每平方米12元，二級(jí)地每月每平方米11元，三級(jí)地每月每平方米10元，四級(jí)地每月每平方米9元，辦公、旅（社）館五級(jí)地每月每平方米8元。（二）建筑面積計(jì)算說(shuō)明：根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》（GB/T503532005）進(jìn)行有關(guān)建筑面積的計(jì)算：外墻邊與外墻邊丈量的距離相乘為建筑面積，外陽(yáng)臺(tái)及外樓梯計(jì)二分之一建筑面積。對(duì)在房屋拆遷安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，市、縣（市、區(qū)）人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。（三）框架、磚混結(jié)構(gòu)補(bǔ)償單價(jià)是以防水構(gòu)造、隔熱層（包括紅階磚、水泥板或凳式隔熱層）、樓頂梯間及四周磚墻或圍欄為基價(jià)。辦公、工業(yè)用房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，一次性支付6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；鋪面、旅館和其他用房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，一次性支付3個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。磚木結(jié)構(gòu) 磚木一等 320 240磚墻，木屋架、木檁條承重，小青瓦或機(jī)制瓦屋面，內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?，木門(mén)窗，外墻面批灰，水、電設(shè)施到位，廚房、衛(wèi)生間配套，廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚，普通衛(wèi)生潔具。（十五）觀音麻、欖核蓮：。征收建設(shè)用地及未利用地不進(jìn)行人均農(nóng)用地系數(shù)修正。第三十二條 用地單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)被拆遷人的房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)提前搬遷的被拆遷人，用地單位可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，并按規(guī)定通過(guò)市財(cái)政支付。安置小區(qū)單元式公寓房每平方米的售價(jià)參照拆遷當(dāng)年政府公布的被拆遷房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房指導(dǎo)價(jià)制定。第四章 房屋拆遷補(bǔ)償安置第二十條 本辦法所稱被拆遷人是指被征收集體土地上房屋及其附屬物的合法所有權(quán)人。征收未利用地和農(nóng)村建設(shè)用地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。第十二條 權(quán)利人對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)向市土地行政主管部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)。（二）第二區(qū)片為第一區(qū)片以外，本市高速環(huán)道范圍內(nèi)的行政村及和合村、龍崗村、梁村、公曹村、永樂(lè)村、紅星社區(qū)、那元社區(qū)、新興社區(qū)、玉洞村、新村（良慶區(qū)）、石西村、興賢村、老口村、忠良村、上靈村、下靈村、永安村、和安村、樂(lè)洲村、降橋村的區(qū)域范圍。拆遷農(nóng)民住房的，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆遷的拆遷戶經(jīng)認(rèn)定后按3000元/戶予以獎(jiǎng)勵(lì)。（三）按人均40平方米計(jì)算后安置面積不足一套住房的，安置房屋面積按不超過(guò)60平方米的戶型予以安置，其差額部分面積由安置戶（五保戶、烈屬、喪失勞動(dòng)力的殘疾人員除外）按每平方米1000元購(gòu)買(mǎi)。已征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員自愿參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由市財(cái)政承擔(dān)部分直接從市財(cái)政劃入個(gè)人賬戶，不直接兌付給個(gè)人。第三十二條 本辦法自2006年1月1日起施行?；亟ㄕ赜杀徊疬w人所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提供，原有宅基地按有關(guān)規(guī)定給予征收補(bǔ)償。符合宅基地安置條件的，鼓勵(lì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。按被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在籍農(nóng)業(yè)人口人均不超過(guò)40平方米標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織位于第一區(qū)片和沒(méi)有條