【正文】 時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無法起到擔(dān)保的性質(zhì)。如沒有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自乙方向甲方支付成約定金后生效。九、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行未能訂立合同的過錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。合同副本___份，送____單位備案。，須在3個(gè)月前通知承租人。五、其他約定本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。一、合作方式：乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計(jì)算。六．此協(xié)議為意向協(xié)議，時(shí)間為一個(gè)星期，當(dāng)乙方給甲方付清全部房款時(shí)，重新簽訂正式租房合同，乙方一個(gè)星期之內(nèi)沒有付款，此協(xié)議自動(dòng)失效。一、租賃地點(diǎn)：甲方同意將位于太原市長治路111號(hào)山西世貿(mào)中心B座13層23號(hào)的房屋（）出租給乙方。四、雙方責(zé)任和義務(wù)：（1）在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用。二、租賃價(jià)格甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房屋租賃價(jià)格（含稅價(jià)）為：元/平方米/月。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的39。若乙方在甲方A區(qū)開園之日（具體時(shí)間甲方將以書面形式告知乙方）一個(gè)月內(nèi)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談協(xié)商租賃預(yù)選場地/商鋪的細(xì)節(jié)，甲方不予退還締約金（具體金額按第二條締約金為準(zhǔn)）。房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價(jià)格不變，每年年租金總價(jià)元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），從第年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增5%至合同終止。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。若定金的數(shù)額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實(shí)際損失額。若乙方與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》，該定金轉(zhuǎn)為《房屋租賃協(xié)議》約定的`租金；若乙方無故拒絕與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》，該定金由甲方?jīng)]收而不予退還。甲方書面通知乙方有關(guān)《房屋租賃協(xié)議》簽訂的時(shí)間及方式，乙方應(yīng)于通知到達(dá)之日起______工作日內(nèi)與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分無效。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的.，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。本協(xié)議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。三、租賃期限租賃期共計(jì)十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。（3）乙方入住房屋后，應(yīng)自己做好防火、防盜工作，入住后如因此造成的一切損失全部由乙方自已承擔(dān)，于甲方無關(guān)。,乙方可代為維修, 租賃期間,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,甲方可代為維修, 租賃期間,養(yǎng)護(hù), 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,廠房轉(zhuǎn)租和歸還1, 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓, 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),租賃期間其他有關(guān)約定1, 廠房租賃期間,甲,乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī), 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,安全, 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行, 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān), 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門以上的電話, 廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金, 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。（6）其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)規(guī)定辦理。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計(jì)個(gè)月，以乙方實(shí)際進(jìn)場日起計(jì)算。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。八、合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆在合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民幣_(tái)_____元/______㎡/_