【正文】 然后雙方協(xié)商解決；甲方應無償提供乙方管理和存放設備、物品及作業(yè)人員更衣的場所，以及免費提供乙方作業(yè)所需之水、電和其他支援需用器材；（二）、乙方的權(quán)利與義務保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄；乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；乙方負責后勤工作人員的培訓，工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具；乙方應愛護室內(nèi)各種設施，注意節(jié)水節(jié)電；因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。承擔乙方人員因工死亡的一切費用和遺屬安置。乙方須保證維修服務的保質(zhì)期不低于市場同類服務的保質(zhì)期。（三）甲方總部及旗下所有店面設施、設備的維護與保養(yǎng)水電維修，乙方需在接到甲方《維修申請單》的 1 個工作日內(nèi)開展維修工作，緊急停電的乙方須在接到甲方通知的 2 小時內(nèi)開展工作。大理石地面、瓷磚地面的保養(yǎng)。（四）雙方協(xié)商確定的其他服務項目按雙方約定的服務費用進行支付。墻面的翻新，乙方須根據(jù)甲方的《維修申請單》提交翻新方案及費用預算，甲方同意后開展工作。甲方總部及旗下所有店面戶外招牌、燈箱廣告牌出現(xiàn)破損，乙方根據(jù)甲方提供 的設計版本對破損招牌進行更換。穩(wěn)定現(xiàn)行的服務價格，不得隨意漲價和亂收費。十、如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請通過法律部門予以裁決。改革必須有利于提高學校后勤服務的質(zhì)量和管理水平；有利于減輕學院負擔；有利于提高辦學效益；有利于保證學校的穩(wěn)定與發(fā)展。（5）澆、排水與施肥：按花木長勢以及氣候條件進行不定期的澆水與排澇。保潔員應負責公廁的節(jié)水節(jié)電工作，并注意個人形象，服裝整潔，舉止文明，禮貌待人。（6）保安人員要文明值勤，禮貌待客，服裝整齊，儀容端正，值勤時穿保安服。（15）有完善的制度，并能嚴格執(zhí)行。（8）保證教室上下課鈴聲準時。（5）確保小區(qū)內(nèi)不得違反規(guī)定放養(yǎng)家禽、家畜及寵物。乙方涉及到學校教學、科研、師生生活的重要改革措施必須先征得甲方同意；凡屬學校資產(chǎn)乙方倘若改變其結(jié)構(gòu)、形態(tài)、使用性質(zhì)，必須先征得甲方的同意。一、基本原則（一）貫徹執(zhí)行《廣東海洋大學后勤管理體制改革方案》及其配套文件。（二）經(jīng)費支出內(nèi)容在編員工的工資、補貼、公積金和各種獎（慰問）金。（四）當需要追究責任或行政問責時，應當明確區(qū)分責任，實行合情合理的責任分擔。接受甲方對服務管理的指導和監(jiān)督。承包協(xié)議書 篇1甲方： 法定代表人： 電話： 乙方： 授權(quán)代理人： 身份證號： 電話：經(jīng)協(xié)商，雙方同意解除茶樓承包經(jīng)營合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，以資共同遵守：一、乙方于xxxx年 月 日前將茶樓，退回給甲方。為了維護甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《草原法》等有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿平等、互惠的原則。乙方必須按照草原承包合同的規(guī)定合理利用和保護草原，接受草原監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督檢查，保護公共設施和其他國家建設設施、標志、依法繳納草原使用費。第二條甲方負責提供乙方科室所用房間和水電，不收取費用。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝修。文明、誠信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責任。甲方不補償乙方裝修費。五、承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關以及其他超過60分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效，甲乙雙方必須恪守協(xié)議之條款，信守協(xié)議之內(nèi)容，不得再為此起紛爭。在草原流轉(zhuǎn)后，甲方不在負責該草原的任何管護及其它義務。十二、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）由于政策的變動或其它原因致使協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應提前30天書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后終止協(xié)議并妥善處理由此產(chǎn)生的相關問題。（六）承包期內(nèi)須預留承包總額的5%作為風險保證金，待年終決算后轉(zhuǎn)撥。1其它單項或一次性在2000元以下歷年由宿管中心負擔的費用。從回收學生超額水電費中提取總額10%，作為乙方激勵機制獎項和承包費的補充。協(xié)議到期，須重新簽約。六、甲、乙雙方權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利確定后勤保障工作目標、任務以及服務項目、質(zhì)量、標準、經(jīng)費，組織項目招標及考核評估。維修及時率95%以上，合格率達100%。注：指500元以上水電設備），維修及時率95%以上，合格率達100%。（10）努力降低成本，控制飯菜食品價格不高于**市大、中學校 食堂飯菜食品的平均價，并保持相對穩(wěn)定。（3）定期檢查校區(qū)內(nèi)的消防設備，及時更換已老化的消防設施，保證消防設施完好無損，可隨時啟用。（2）綜合實驗樓衛(wèi)生清潔標準：樓內(nèi)大廳、走廊、樓梯每日清掃2次，每周拖地2次，生活垃圾日產(chǎn)日清，并隨時保潔；樓內(nèi)走廊的管線、開關、滅火器材等公共設施，每月清潔2次；走廊路燈每季清潔1次；衛(wèi)生間每日清洗2次，大便池不積糞、小便池不積尿，達到干凈潔白，基本無異味和污垢，地板瓷磚保持清潔干凈；樓梯扶手每日擦洗1次；公共部分玻璃每月擦洗一次，保持光亮、清潔；天頂、墻壁每月清潔2次；每次臺風、下雨前要將走廊、樓梯門窗關好，檢查屋頂下水道的排水是否暢通。（3）樹木修剪：常年按季節(jié)進行修剪，全年不少于3次（6月、9月、12月）；色塊花壇及綠籬等易長花木應不定期修剪，少有枯枝、死枝、徒長枝。九、其他 甲方 乙方第三篇：大學后勤服務協(xié)議書**大學后勤服務協(xié)議書甲方：**大學乙方：**大學后勤服務中心根據(jù)全國高等院校后勤社會化會議精神、《**大學后勤社會化改革的方案》（*大黨辦[201*]*號）的精神和《**大學后勤社會化實施細則》的要求，為進一步深化我校后勤社會化改革，更好地為教學、科研和師生的生活服務，結(jié)合我校實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。若未按時支付 乙方費用，則乙方有權(quán)按服務費的 2%/天計算滯納金。負責價值超過 500 元的后勤保障物資的采購工作。每月對甲方的水電設施、室內(nèi)墻面及墻體、電器設備進行一次巡查保養(yǎng)。（四）甲方總部及旗下所有店面戶外招牌、燈箱的清潔與養(yǎng)護。二、承包方式：按承包方式定服務費（一）基本服務費： 元/月。線路鋪設與維修，包括網(wǎng)線、電話線、電線等線路。電器設備的維修，需在接到甲方《維修申請單》的 2 個工作日內(nèi)開展維修工作。若 乙方未能履行服務協(xié)議，且在雙方約定的期限內(nèi)未進行改進，甲方有權(quán)要求乙 方更換項目負責人或終止該服務項目，另選其它服務企業(yè)。八、結(jié)算方式雙方經(jīng)友好協(xié)商，采用時時付款的結(jié)算方式，乙方將甲方提供的《維修申請 單》交于甲方財務進行結(jié)算，甲方財務需在收到維修單的次日將費用支付給 乙方。甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）植保狀態(tài)：防治病蟲害。及時糾正亂堆放、亂張貼、亂停車、校園亂擺賣現(xiàn)象。（四）服務范圍內(nèi)的保安服務；服務范圍：校區(qū)內(nèi)的保安服務與管理服務標準：（1）在區(qū)內(nèi)實行24小時全天輪流值班、巡邏，無治安死角；做好外來人員與貨物的進出登記工作，禁止小攤、小販、撿破爛者進入住宅區(qū)，確保區(qū)內(nèi)無重大刑事案件或打群架現(xiàn)象。（7）充分利用學校提供的餐飲場所和設備，以及自身經(jīng)營取得的發(fā)展資金改善就餐環(huán)境，擴大經(jīng)營服務項目，提高伙食質(zhì)量，增加花色品種，不斷調(diào)整口味，滿足不同地區(qū)學生的就餐需求。（6）維修人員按正常值班制度和非正常工作制度維修保養(yǎng)水電管線設備。（4）水電部分參照水電管理與服務（5）環(huán)境衛(wèi)生部分參照環(huán)境衛(wèi)生服務（8）有完善的制度，并能嚴格執(zhí)行。四、后勤服務中心收費測算標準與經(jīng)費核定 后勤服務經(jīng)費為 萬元/年，其中**校區(qū)后勤服務經(jīng)費為萬元/年，**校區(qū)后勤服務經(jīng)費為 萬元/年。不斷提高管理水平和服務標準；利用和管理好所甲方委托的固定資產(chǎn)，確保固定資產(chǎn)的保值和增值；負責對本協(xié)議約定的各項管理服務標準實施達標經(jīng)營，自覺接受甲方監(jiān)督；在甲方指導下，建立后勤經(jīng)濟核算、收費服務的辦法和價格管理體系，通過服務、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)收獲取合法的收益；定期向甲方通報情況，對甲方提出的整改意見，認真務貫徹落實；承擔相應的違約責任。和學生思想教育部門和行為管理部門配合密切；（七）做好住宿學生水電費收繳并積極配合財務處做好住宿費的收繳及退宿手續(xù)辦理工作，住宿學生資料準確，水電費充值便捷，收費準確到位；（八）努力做好職責范圍內(nèi)的其它工作。學生公寓配套的室內(nèi)熱水器、風扇和公共開水器（不包括社會帶資建設部分）2000元以下的維護維修費用。（三）努力抓好學生公寓管理服務工作，確保各項指標落實到位，符合學生宿舍管理規(guī)定的要求，符合與學生簽訂的《住宿》的要求。對私設“小金庫”依照有關制度規(guī)定視情況追究有關單位負責人和直接責任人相應的紀律和法律責任。乙方繳納的押金(人民幣50，)不足以抵扣本協(xié)議第七、八款費用的，由乙方自行補足或者從甲方支付的補償款、違約金和承包經(jīng)營費中抵扣。甲方維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，甲方與半程鎮(zhèn)上艾固村委簽訂的水庫承包合同，甲方不再享