【正文】 內(nèi)負責維修完畢。新保證書明確規(guī)定，自保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下，免費保修８個項目，具體包括：１、供熱或供冷系統(tǒng)，保修兩個采暖期或供冷期。新保證書的內(nèi)容《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標明商品住宅的地理位置和建筑面積，由開發(fā)企業(yè)對所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗收，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計標準，工程質(zhì)量合格，由本公司負責保修。工程竣工驗收日期為年月日。簽發(fā)單位（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽發(fā)日期：公司地址：郵編：聯(lián)系電話：售后服務(wù)部門及聯(lián)系方式：附 頁（粘貼線）（騎縫章加蓋處）3第二篇：天津市商品住宅質(zhì)量保證書《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》近日市建委下發(fā)文件，決定于2001年12月1日起，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅銷售中開始使用新的《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》示范文本。十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。第五篇：商品住宅質(zhì)量保證書商品住宅質(zhì)量保證書尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)，同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》實行商品房住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。附件表：商品住宅質(zhì)量反饋表。８、燈具、電器開關(guān)保修６個月。六、本商品住宅交付使用后，購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。八、本住宅用戶進住后如因質(zhì)量問題來信、來訪，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。經(jīng)核驗，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房；給購房人造成損失的，本企業(yè)依法