【正文】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)因施工等特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)符合下列規(guī)定：1．動火部門和人員應(yīng)按照單位的用火管理制度辦理審批手續(xù)，將施工區(qū)域和其他區(qū)域進行防火分隔，清除動火區(qū)域的易燃、可燃物，配置消防器材，專人監(jiān)護，保證施工區(qū)域和其他區(qū)域的消防安全。3．向火場有關(guān)人員提供防護裝備，救護、轉(zhuǎn)移傷員。3．掌握本崗位消防安全職責(zé)、消防安全制度和消防安全操作規(guī)程及滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。、防火巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。、還應(yīng)當(dāng)熟悉本單位滅火力量和撲救初期火災(zāi)的組織指揮程序?！跋腊踩?zé)任告知書”和“消防安全承諾書”，在顯著位置和每個樓層提示場所的火災(zāi)危險性，安全出口、疏散通道位置及逃生路線，消防器材的位置和使用方法。，落實整改措施，并加強整改期間的安全防范，確保消防安全?！八膫€能力”建設(shè)，堅持“消防安全自查，火災(zāi)隱患自除，初期火災(zāi)自救，安全責(zé)任自負，全體員工參與”的原則。（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少每年組織每個業(yè)主單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員和志愿消防隊員進行一次消防安全教育和培訓(xùn)。有關(guān)人員確認火災(zāi)后，應(yīng)立即向消防控制室報告，并報“119”火警，使用消火栓、滅火器等滅火。3．防火檢查記錄防火檢查應(yīng)填寫相應(yīng)檢查記錄。3．托兒所、幼兒園應(yīng)采取游戲、兒歌等寓教于樂的方式，對幼兒開展消防安全常識教育。4．含多個防火分區(qū)的，應(yīng)先通知著火的防火分區(qū)及其相鄰的防火分區(qū)。不得組織未成年人參加滅火。檢查人員和被檢查部門負責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽名。（四）高等學(xué)校二級單位對每名教師員工應(yīng)至少每學(xué)年進行一次消防安全教育和培訓(xùn)；對新上崗和進入新崗位的教師員工進行上崗前的消防安全教育和培訓(xùn)。（二）應(yīng)結(jié)合實際，在高層建筑內(nèi)配置手電筒、防煙面罩等逃生器材。2．在火災(zāi)隱患未消除之前，高等學(xué)校應(yīng)落實防范措施，保障消防安全。6．防火巡查記錄防火巡查應(yīng)填寫相應(yīng)巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)在巡查記錄上簽名。（三）醫(yī)院應(yīng)根據(jù)實際情況，向住院患者及其家屬發(fā)放消防安全常識宣傳品、應(yīng)急疏散路線圖等。三、引導(dǎo)人員疏散逃生能力（一）醫(yī)院應(yīng)在每個疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員，發(fā)生火災(zāi)時負責(zé)組織引導(dǎo)人員疏散，并配置擴音器、9口哨、移動疏散指示標(biāo)志、熒光棒等引導(dǎo)疏散器材。3．進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。5．掌握報火警、撲救初起火災(zāi)、引導(dǎo)在場人員疏散及自救逃生的知識和技能。（三）發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)按照以下程序通知人員疏散：1．二層及以上的樓房發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先通知著火層及其相鄰的上下層。4．商場市場與其他單位共同使用的建筑物局部施工需要使用明火時，施工單位和其他單位應(yīng)共同采取措施，將施工區(qū)域和其他區(qū)域進行防火分隔，清除動火區(qū)域的易燃、可燃物，配置消防器材，專人監(jiān)護，保證施工區(qū)域和其他區(qū)域的消防安全。重慶市商場市場消防安全“四個能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一、檢查消除火災(zāi)隱患能力（一）防火巡查 1．防火巡查內(nèi)容（1）有無吸煙、焚燒物品、拉設(shè)臨時電氣線路、增設(shè)大功率電器設(shè)備等違章用火、用電情況，有無違章動火施工情況；（2）疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；（3）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，營業(yè)結(jié)束時中庭等部位防火卷簾是否下降至地面；（4）消防控制室等消防安全重點部位的人員在崗情況；（5）營業(yè)廳內(nèi)柜臺、貨架布置是否影響疏散逃生；（6）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整、被埋壓、圈占、遮擋，消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門是否處于正常運行位置；（7）其他消防安全情況。4．含多個防火分區(qū)的，應(yīng)先通知著火的防火分區(qū)及其相鄰的防火分區(qū)。3．火災(zāi)隱患整改完畢，消防安全管理人應(yīng)組織驗收，并將整改情況記錄報送消防安全責(zé)任人簽字確認后存檔備查。（二）防火檢查 1．防火檢查內(nèi)容（1）單位、部門防火檢查內(nèi)容a）消防安全制度、消防安全操作規(guī)程執(zhí)行情況，消防安全重點部位的管理情況；b）防火間距是否被占用，防火分區(qū)是否改變，室內(nèi)裝修、裝飾是否違章使用易燃、可燃材料，防火墻、樓板及電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞防火封堵情況，電纜井、管道井是否堆放物品；c）用火、用電有無違章情況，廚房排煙道是否至少每季度清洗一次、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測； d）疏散通道、安全出口、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明情況； e）是否違章儲存、使用易燃易爆危險品； f）消防車通道、消防水源情況；g）消防（控制室）值班情況和設(shè)施運行、記錄情況；h）消防設(shè)施、器材配置及有效情況，消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況； i）門窗是否設(shè)置影響排煙、逃生和滅火救援的障礙物； j）防火巡查情況；k）火災(zāi)隱患的整改情況及防范措施的落實情況； l）重點工種人員及其他員工消防知識的掌握情況； m）其他需要檢查的內(nèi)容。3．提示消防設(shè)施、器材位置及使用方法的標(biāo)志。2．根據(jù)火災(zāi)情況，使用本單位消防設(shè)施、器材撲救初起火災(zāi)。（三）消防設(shè)施維護管理公共娛樂場所應(yīng)委托獲得相應(yīng)資質(zhì)、資格的消防設(shè)施維保企業(yè)，按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GA587－2005）和《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503－2004）等有關(guān)規(guī)定的要求，對消防設(shè)施單項功能至少每月進行一次檢查，對消防設(shè)施聯(lián)動功能至少每年進行一次全面檢測，檢查和全面檢測記錄應(yīng)存檔備查。5．防火巡查程序防火巡查人員應(yīng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)立即報告。不能確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴重危及人身安全的，應(yīng)將危險部位停止使用整改。（四）發(fā)生火災(zāi)時，疏散引導(dǎo)員應(yīng)立即通過喊話、廣播等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案通知、引導(dǎo)火場人員正確逃生。重慶市賓館（飯店）消防安全“四個能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一、檢查消除火災(zāi)隱患能力（一）防火巡查 1．防火巡查內(nèi)容（1）有無拉設(shè)臨時電氣線路、增設(shè)大功率電器設(shè)備等違章用電情況，有無違章動火施工情況；（2）疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；（3）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，；（4）消防控制室等消防安全重點部位的人員在崗情況；（5）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整、被埋壓、圈占、遮擋，消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門是否處于正常運行位置；（6）其他消防安全情況。2．動火施工人員應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，并落實相應(yīng)的消防安全措施。3．向火場有關(guān)人員提供防護裝備，救護、轉(zhuǎn)移傷員。在客房內(nèi)設(shè)置“請勿臥床吸煙”、“請勿亂扔煙頭”、“離開房間請切斷電源”等消防安全提示牌。3．防火檢查記錄單位防火檢查應(yīng)填寫相應(yīng)檢查記錄。（三）火災(zāi)確認后，消防（控制室）值班人員應(yīng)立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。2．提示安全出口、疏散通道位置及逃生路線的標(biāo)志。2．防火檢查頻次和人員（1）醫(yī)院消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)至少每月組織專兼職消防管理人員、設(shè)備維修人員等有關(guān)人員進行一次單位防火檢查；（2）各部門消防安全責(zé)任人應(yīng)至少每周組織本部門醫(yī)務(wù)人員進行一次部門防火檢查；（3）醫(yī)務(wù)人員應(yīng)至少每日進行一次崗位防火檢查。2．立即使用消火栓、滅火器等滅火，開啟送風(fēng)閥、排煙閥等消防設(shè)施。即按輕、重、危重、死亡分類，分別以“藍、黃、紅、黑”的傷病卡（以5cm3cm的不干膠材料做成）作出標(biāo)志，至于傷病員的左胸部或其他明顯部位，便于醫(yī)療救護人員辨認并采取相應(yīng)的急救措施。駐校內(nèi)公共娛樂場所、賓館（招待所）、超市（市場）、醫(yī)院、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園的消防安全管理，按照相應(yīng)單位消防安全“四個能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3．學(xué)校學(xué)生宿舍、食堂（餐廳）等場所防火檢查（1）防火檢查內(nèi)容a）消防安全制度、消防安全操作規(guī)程執(zhí)行情況，消防安全重點部位的管理情況；b）防火間距是否被占用，防火分區(qū)是否改變，室內(nèi)裝修、裝飾是否違章使用易燃、可燃材料，防火墻、樓板及電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞防火封堵情況，電纜井、管道井是否堆放物品；c）學(xué)生宿舍有無使用明火照明、在可燃物上方使用蚊香、拉設(shè)臨時電氣線路、使用大功率電熱器具等違章用火、用電情況，食堂（餐廳）廚房排煙道是否至少每季度清洗一次、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測；d）疏散通道、安全出口、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明情況；e）是否違章儲存、使用易燃易爆危險品，儲存可燃物資是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定； f）消防車通道、消防水源情況；g）消防（控制室）值班情況和設(shè)施運行、記錄情況；h）消防設(shè)施、器材配置及有效情況，消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況； i）門窗是否設(shè)置影響排煙、逃生和滅火救援的障礙物； j）防火巡查情況；k）火災(zāi)隱患的整改情況及防范措施的落實情況；l）重點工種人員及其他師生員工消防知識的掌握情況； m）其他需要檢查的內(nèi)容。2．根據(jù)火災(zāi)情況，使用本單位消防設(shè)施、器材撲救初起火災(zāi)。（二）高等學(xué)校應(yīng)根據(jù)實際情況，在主要出入口設(shè)置“消防安全承諾書”，并在與消防安全有關(guān)的醒目位置設(shè)置以下消防安全標(biāo)志：1．提示場所火災(zāi)危險性的標(biāo)志。4．防火巡查人員防火巡查可以由專兼職消防管理人員負責(zé)實施，或結(jié)合實際，由保安和設(shè)備維修人員分工負責(zé)實施。2．在火災(zāi)隱患未消除之前，中小學(xué)校、托兒所、幼兒園應(yīng)落實防范措施，保障消防安全。1．教學(xué)樓、圖書館、實驗室、計算機房、電化教學(xué)中心等教學(xué)場所應(yīng)在每個教室（房間）確定教師為疏散引導(dǎo)員。3．結(jié)合不同課程實驗課的特點和要求，對學(xué)生進行有針對性的消防安全教育。3．防火巡查頻次（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的建筑內(nèi)設(shè)置消防安全重點單位的，應(yīng)進行每日防火巡查；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的建筑內(nèi)設(shè)置公眾聚集場所的，在場所營業(yè)期間的防火巡查應(yīng)至少每二小時一次。2．在火災(zāi)隱患未消除之前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)落實防范措施，保障消防安全。3．地下室發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先通知地下各層及首層。消防部門或派出所將通過隨機對員工進行消防知識考試和消防設(shè)施、器材操作技能考核；設(shè)定起火點組織滅火和應(yīng)急疏散演練，查看處置初起火災(zāi)的情況；檢查單位消防器材、設(shè)施管理及消防安全標(biāo)志設(shè)置情況；檢查檔案資料、記錄等形式進行考核。，遵守消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，熟悉本崗位火災(zāi)危險性，掌握火災(zāi)防范措施，進行防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)本崗位的火災(zāi)隱患。、器材。、消防安全管理人和員工應(yīng)當(dāng)熟悉本單位疏散逃生路線以及引導(dǎo)人員疏散程序，掌握避難逃生設(shè)施使用方法，具備火場自救逃生的基本技能。，消防安全管理人和消防工作歸口管理職能部門具體負責(zé)組織火災(zāi)隱患整改工作，消防安全管理人、有關(guān)部門、員工應(yīng)當(dāng)認真履行火災(zāi)隱患整改責(zé)任。而存在未依法取得消防行政許可、備案，擅自投入使用、營業(yè)的；存在重大火災(zāi)隱患未整改的；未按規(guī)定設(shè)置安全疏散設(shè)施和標(biāo)識的；未按要求進行滅火和應(yīng)急疏散演練的；未按要求組織開展防火檢查、防火巡查的，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患不整改的；員工消防知識考試和消防設(shè)施、器材操作技能考核不通過的等情形，將被判定為不達標(biāo)。（三）發(fā)生火災(zāi)時，疏散引導(dǎo)員應(yīng)立即通過喊話、廣播等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案通知相鄰場所、住宅內(nèi)人員疏散，并協(xié)助起火單位引導(dǎo)火場人員正確逃生。4．物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)業(yè)主自行管理的部位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)立即通知業(yè)主，并監(jiān)督業(yè)主及時予以消除。5．防火巡查程序防火巡查人員應(yīng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)立即報告。5．對寄宿學(xué)生開展經(jīng)常性的安全用火用電教育。3．其他場所應(yīng)在每個疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員。3．火災(zāi)隱患整改完畢，消防安全管理人應(yīng)組織驗收，并將整改情況記錄報送消防安全責(zé)任人簽字確認后存檔備查。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)立即報警并及時撲救。3．提示消防設(shè)施、器材位置及使用方法的標(biāo)志。4．警戒火場險情，阻止無關(guān)人員進入火場，維護火場秩序，接應(yīng)公安消防隊到達火場。（3）防火檢查記錄防火檢查應(yīng)填寫相應(yīng)檢查記錄。2．防火巡查部位校內(nèi)消防安全重點單位、部位（附錄A）應(yīng)進行防火巡查?；馂?zāi)無法控制時，疏散引導(dǎo)員應(yīng)迅速撤離火場。（三）火災(zāi)確認后，消防（控制室）值班人員應(yīng)立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。檢查人員和被檢查部門負責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽名。（三）商場市場對每名員工應(yīng)至少每半年進行一次消防安全教育和培訓(xùn)；對新上崗和進入新崗位的員工進行上崗前的消防安全教育和培訓(xùn)。2．根據(jù)火災(zāi)情況，使用本單位消防設(shè)施、器材撲救初起火災(zāi)。（三）消防設(shè)施維護管理商場市場應(yīng)委托獲得相應(yīng)資質(zhì)、資格的消防設(shè)施維保企業(yè)，按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GA587－2005）和《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503－2004）等有關(guān)規(guī)定的要求，對消防設(shè)施單項功能至少每月進行一次檢查，6對消防設(shè)施聯(lián)動功能至少每年進行一次全面檢測，檢查和全面檢測記錄應(yīng)存檔備查。（五）通過消防安全教育和培訓(xùn)，員工應(yīng)達到以下要求： 1．熟悉消防法律、法規(guī)。三、引導(dǎo)人員疏散逃生能力（一）賓館（飯店）應(yīng)在每個疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員，發(fā)生火災(zāi)時負責(zé)組織引導(dǎo)人員疏散，并配置擴音器、口哨、移動疏散指示標(biāo)志、熒光棒等引導(dǎo)疏散器材。4．賓館（飯店）與其他單位共同使用的建筑物局部施工需要使用明火時，施工單位和其他單位應(yīng)共同采取措施，將施工區(qū)域和其他區(qū)域進行防火分隔，清除動火區(qū)域的易燃、可燃物，配置消防器材，專人監(jiān)護，保證施工區(qū)域和其他區(qū)域的消防安全。3．防火巡查頻次賓館（飯店）的防火巡查應(yīng)至少每二小時一次；對消防設(shè)施的巡查應(yīng)至少每日一次?；馂?zāi)無法控制時，疏散引導(dǎo)員應(yīng)迅速撤離火場。二、組織撲救初起火災(zāi)能力（一）公共娛樂場所消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)組織制定符合本單位實際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并按照預(yù)案，至少每半年進行一次演練。6．防火巡查記錄防火巡查應(yīng)填寫相應(yīng)巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)在巡查記錄上簽名。3．防火檢查記錄單位防火檢查應(yīng)填寫相應(yīng)檢查記錄。（三）火災(zāi)確認后，消防（控制室）值班人員應(yīng)立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。（二）公共娛樂場所應(yīng)根據(jù)實際情況，在主要出入口設(shè)置“消防安全承諾書”，并在與消防安全有關(guān)的醒目位置設(shè)置以下消防安全標(biāo)志：1．提示場所火災(zāi)危險性的標(biāo)志。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)立即報警并及時撲救。