【正文】 建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。具體實施辦法，將在未來的正式入?yún)^(qū)租賃協(xié)議中確定。七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任，只負責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。樓體亮化簡易說明樓體整體造型采用泛光照明；上海亞明投光燈；樓體輪廓照明；香港偉來幻彩燈。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔(dān)，如不足部分，由乙方補足。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。由于__________公司計劃在_________________建設(shè) ___________項目，項目占地面積_____畝。甲方鼓勵項目早落地早開工早投產(chǎn)，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結(jié)頂時獎勵30%。二、工程建設(shè)開工條件（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。四、投資條件待甲方拿到收費權(quán)后簽訂正式投資合同后，兩個工作日內(nèi)首批資金100億元到達乙方指定帳戶，其余資金按合同約定及時到位。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。五、本意向書簽定后，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項目盡快落地開工。三、土地或屋頂方自己投資，我方負責(zé)建設(shè)并網(wǎng)，一站式服務(wù)。甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營、管理。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。甲方分擔(dān)廣告審批及相關(guān)費用。乙方所提供的投資建設(shè)資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。甲方出讓該土地價格為每平方米xxx元人民幣。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。二、工程建設(shè)開工條件（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。如乙方在上述時限內(nèi)完成該條件，甲方應(yīng)在上述兩年期限屆滿當(dāng)年的日歷結(jié)束后**個工作日內(nèi)全額無息退還乙方。土地價格及付款方式：土地價格按實際競拍價；付款方式按照***市國土資源局工業(yè)用地出讓的相關(guān)規(guī)定付款。項目建設(shè)期限為____個月，項目建成后，年發(fā)電量______，年盈利_____億元，實現(xiàn)稅金 ___億元。獨立承擔(dān)一切民事責(zé)任。房屋由甲方按乙方要求負責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。第三條 甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：甲方的有效地址：郵政編碼：乙方的有效地址：郵政編碼：在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構(gòu)成有效的送達。第一部分 項目基本情況第一條 本合同用地主要用于建設(shè) 生產(chǎn)項目。三、乙方在甲方境內(nèi)所辦江蘇老司機汽車用品有限公司應(yīng)繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應(yīng)的服務(wù)和政策也就不能享受。七、下步工作：雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。二、項目擬定企業(yè)名稱：三、項目選址占地：約36畝（以紅線圖為準(zhǔn)），位于 鎮(zhèn)中 工業(yè)集中區(qū)，公司南側(cè)。如項目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)到位，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續(xù)，如乙方在接到通知1個月內(nèi)未辦理供地手續(xù)的，將視為乙方違約，甲方將不再為乙方保留項目用地，并沒收乙方保證金。第二部分 項目用地的出讓第一條 項目用地出讓范圍項目用地位于_______，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量 為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。第六條 本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。土地（工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。一、項目基本情況項目擬用名稱：********有限公司。四、乙方責(zé)任乙方開工建設(shè)前應(yīng)向甲方提供該項目可行性研究報告，并依據(jù)甲方總體規(guī)劃要求，進行廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計，特別是乙方在甲方的投資強度（***萬元/畝）、容積率（）、綠化率（***%以下）等指標(biāo)必須符合***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的相關(guān)規(guī)定（鑒于該項目為****項目，固定資產(chǎn)投資和建筑面積有其特殊性，但固定資產(chǎn)投資和建筑面積不低于本協(xié)議書第一條第4項的相關(guān)規(guī)定）；待甲方對廠區(qū)設(shè)計規(guī)劃圖審查和書面確認后方可施工。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；自乙方取得本宗土地使用權(quán)后實施；本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。3竣工時間 乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。甲方：（章）法定代表人（委托代理人）： 法人住所地： 郵政編碼： 電話號碼：乙方：（章）篇八：項目投資意向書范本 項目投資意向書范本甲方：福清融僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會乙方：林忠武先生乙方在福清融僑開發(fā)區(qū)考察后，認為該開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方區(qū)內(nèi)建設(shè)要件審批、經(jīng)營、建設(shè)所涉及的省、市政府有關(guān)部門的業(yè)務(wù)關(guān)系，并協(xié)助乙方辦理本意向書項下項目所需的全部手續(xù)，包括從立項至企業(yè)工商登記、稅務(wù)、遷移等具體業(yè)務(wù)。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。安后期效果圖為準(zhǔn)。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。（九）本意向經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。項目建設(shè)期限為____個月，項目建成后，年發(fā)電量______，年盈利_____億元，實現(xiàn)稅金 ___億元。七、根據(jù)規(guī)定：項目的建設(shè)配套費按建筑面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔(dān)費（標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝，按照為項目用地周圍的規(guī)劃道路的一半面積計算)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。五、免責(zé)聲明雙方相關(guān)人員對所知悉的合作內(nèi)容均負有保守商業(yè)秘密的責(zé)任，不得對外披露任何數(shù)據(jù)及信息。六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。土地價格 為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過程中遇到的問題與困難，確保乙方建設(shè)和生產(chǎn)的正常開展。二、于土地或屋頂方合資建設(shè)，共同投資。并保證在1個月內(nèi)完成。(四)土地、房屋：甲方先期負責(zé)土地手續(xù)及土地證（工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝）的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合作方式乙方按長春市管理部門相關(guān)批準(zhǔn)文件要求出資建設(shè)、經(jīng)營、管理該廣告牌。五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。（具體位置見附圖）。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。自項目建成后次年起兩年內(nèi)，如果發(fā)生乙方實質(zhì)性違反本協(xié)議第五條之三、四款情況，甲方有權(quán)沒收該項保證金。供用地方式：按***市國土資源局工業(yè)用地招拍掛方式供地，工業(yè)用地出讓50年。由于__________公司計劃在_________________建設(shè) ___________項目，項目占地面積_____畝。甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負盈虧。乙方按照合同規(guī)定進行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用。第二條 甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資合同。二、乙方項目為外來投資項目，享受甲方目前最優(yōu)惠的招商引資政策；同時保證按照甲方規(guī)定，符合甲方的投資強度以及各項規(guī)劃指標(biāo)的要求。六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺文件執(zhí)行。四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在2006年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調(diào)整，按調(diào)整價格執(zhí)行。但甲方如未按相應(yīng)要求(即“五通一平： 通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”，及選址地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項目用地未達到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達到要求時方才接受，辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延。第二條 項目用地出讓價款