【正文】 款方式及相關(guān)費用情況：該集資房建筑面積約為/㎡，總金額為￥（大寫）。2．第二次付款：房屋主體完工結(jié)束乙方于201年 月 日前交清第二次付款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元 整（￥：元）。第三條：乙方需向甲方交納總集資款人民幣，乙方即取得本合同項下物業(yè)“ 花園 ” 一 期 型 棟 層 房，建筑面積為 ㎡（含公共分攤面積）住宅的居住權(quán)。第九條：乙方取得集資房的居住權(quán)后不得私自轉(zhuǎn)讓，不得出租他人，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)進行停水停電處理。第十八條： 甲乙雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先由甲乙雙方協(xié)商解決。第十五條： 乙方取得集資房作住房居住，在居住期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)與用途。同時，乙方之前繳付的集資款（含定金）作為違約金賠償給甲方。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，土地出讓方執(zhí)一份。（二）建筑面積：平方米（房屋竣工后按國家規(guī)定標準計算實際建筑面積，并以實際建筑面積結(jié)算房款）二、乙方出資房款金額大寫：雙方在協(xié)議中約定的住宅樓房款均價為以樓層的不同而不等，甲方應把乙方樓層應該享有的土地使用權(quán)及乙方樓層享有的房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨該房屋過戶給乙方。傳真件、復印件與原件同等法律效力。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力因素，且甲方在發(fā)生之日起______日內(nèi)已告知乙方。建房以外的周邊場地及其它附屬建筑不包括在公攤面積內(nèi)，所有權(quán)歸甲方所有，經(jīng)甲方允許乙方可以使用但不得占用，搭建及堵塞通道。第十條 其他約定甲方承諾：在簽署本協(xié)議時，甲方已取得了與該地塊所有利益相關(guān)成員的同意，甲方及其所有利益相關(guān)成員保證放棄所有不利于本合同履行的任何主張和權(quán)利。第七條 乙方逾期交款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間按時交納集資款，甲方對乙方的逾期應交款有權(quán)追究違約利息。第一條 房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第 單元層第房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積平方米（其 1中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿平方米），房屋用途為。分期交納。若遇該宅基地轉(zhuǎn)換為出讓土地，乙方應補交土地出讓金，其它相關(guān)稅費按國家和政府的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。在國家規(guī)定的使用年限內(nèi)，乙方無須補辦用地使用權(quán)手續(xù)。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期應付款萬分之______的違約金。本合同任何一方不得擅自更改否則無效，如需更改經(jīng)甲、乙雙方同意后重新簽定。七、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。十、違約責任本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后甲乙雙方須共同履行，不得違約。第四條：定金的處理：在本合同簽訂時即一次性付清全部集資款的，其所交定金充作建房集資款：如采用分期付款方式支付建房集資款的，其所交定金充作首期建房集資款。專項維修基金均由乙方及其他權(quán)利人按分攤面積承擔相應的付費義務。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十一條：乙方在使用集資房過程中，如遇地震等不可抗力因素，導致該建筑物出現(xiàn)毀損，則甲乙雙方均不能要求對方承擔任何責任。簽訂本合同時乙方繳付首期集資款人民幣，其中該首期集資款的 100 %作為定金。同時乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十條規(guī)定向甲方索取違約金。甲方將房產(chǎn)證產(chǎn)給乙方時，乙方一次性付清余款為元（大寫____________元整）。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應在集資房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。第五條付款方式、期限、建約責任乙方分期付款方式按期付款。第十四條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。5％時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已交款退還給乙方，并按利率付給利息。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情