【正文】 方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如未能辦理署名乙方名字的房產(chǎn)證、土地使用證而需進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)。根據(jù)單位集資房建房、交房進(jìn)展所需的余款，由乙方及時(shí)如實(shí)支付給甲方并由甲方轉(zhuǎn)交單位，由甲方取回的單位收款憑據(jù)交乙方保管。如甲方單位有關(guān)部門需要這些手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時(shí)將這些手續(xù)交還乙方。如果甲方違約，甲方須向乙方按違約時(shí)的市場新房價(jià)賠付（按集資房同等建筑面積賠付），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。、第四項(xiàng)之義務(wù)的，需向乙方支付違約金壹拾萬元，并退還乙方支付集資建房指標(biāo)費(fèi)壹拾萬元并繼續(xù)履行本協(xié)議。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，涉及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，過房費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不得中途反悔拒絕轉(zhuǎn)讓，否則須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約金額為全部房款的百分之二十，并全額退還由乙方向冷水江市國土局繳納的房款逾期繳納的滯納金。在協(xié)議簽訂之后，乙方一次性付給甲方柒萬元整，錢付清后，甲方應(yīng)把原柒萬元房款單據(jù)交給乙方，并由甲方在收據(jù)上寫明此款為乙方所付。七、甲方與桂林市木木公司簽訂的集資建房協(xié)議作為本協(xié)議的附件。若因未執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴請當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼Ｆ?、房屋建成交付甲方后甲方?yīng)及時(shí)將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住__，甲方不得妨礙乙方居住__。六、本協(xié)議簽字后一周內(nèi)，乙方一次性支付甲方前期購房款、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)叁拾伍萬元。三、乙方支付甲方前期購房款貳拾叁萬元，甲方將單位收款憑據(jù)交乙方自行保管。另簽訂的認(rèn)購合同書、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如果乙方違約，由乙方向甲方繳納違約金10萬元（人民幣拾萬元），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如門面、車庫、以低價(jià)向內(nèi)部員工認(rèn)購，則由乙方優(yōu)先購買，并不再交轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，協(xié)議簽訂后與房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述協(xié)議第三條執(zhí)行，如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付給乙方。剩余房款及滯納金由乙方以甲方名義繳納至冷水江市國土局。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方共同確認(rèn)、簽字后即生效。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各