【正文】 的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢在24號(hào)窗口買一本重填一下把原件一起交給25號(hào)窗口。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書一般格式委托書茲委托xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。先付后用。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。如果租賃雙方不主動(dòng)登記備案的，可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書》(附件1)，催其辦理登記備案。(二)需要現(xiàn)場核實(shí)的，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。立卷應(yīng)按照下列順序裝訂檔案：(一)房屋登記備案申請書(二)租賃合同(三)流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(四)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明(五)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(六)房屋租賃合同登記備案證明存根(七)其他材料。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，地級(jí)市、縣級(jí)房產(chǎn)管理部應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。五、審批權(quán)限租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當(dāng)場受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請受理通知書”(附件4)。市住房保障部門負(fù)責(zé)全市房屋租賃市場監(jiān)管、登記備案，督導(dǎo)各縣(市、區(qū))人民政府(管委會(huì))房屋租賃管理部門的業(yè)務(wù)辦理及信息采集統(tǒng)計(jì)工作。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日第2篇：XX北京市房屋租賃合同范本北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。第六條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。一、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。13:3016:30三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!當(dāng)事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復(fù)印件(新版磁卡身份證必須復(fù)印正、反兩面)。篇二：房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同登記備案證明()房租登(xxxx)第xxx號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序租賃合同變更、解除、終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內(nèi)到流管中心(流管站)申請辦理有關(guān)手續(xù)，并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請表》(附件8)或《解除、終止房屋租賃合同申請表》(附件9)。(三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明。：一切租賃細(xì)節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。市住房保障部門負(fù)責(zé)全市房屋租賃市場監(jiān)管、登記備案，督導(dǎo)各縣(市、區(qū))人民政府(管委會(huì))房屋租賃管理部門的業(yè)務(wù)辦理及信息采集統(tǒng)計(jì)工作。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當(dāng)場受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請受理通知書”(附件4)。五、審批權(quán)限租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話，辦理時(shí)間大概需要至2個(gè)小時(shí)。應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50元/件。在樓下24號(hào)窗口的指示，到樓上24號(hào)窗口繳納50元錢，領(lǐng)取繳款文件和收據(jù)。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號(hào)窗口等待（該窗口不叫號(hào)，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；從25號(hào)窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書原件及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：屋頂漏雨，地板糟朽；門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；燈口、插座、電門和電線的修理和更換；公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明。，現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交法人資格證明，并與原承租人同時(shí)在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認(rèn)可。四、行政審批條件 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十六條規(guī)定，對符合下列要求的，地級(jí)市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式（二）出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。五、實(shí)施對象和范圍根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地的縣房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案。（二）申請辦理租賃合同解除、終止的，或者租賃期滿需要終止合同的，租賃雙方須在《解除、終止房屋租賃合同申請表》注明原因，簽章認(rèn)可。其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。一般的來說周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到3738號(hào)窗口等待叫號(hào)；向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書一般格式委托書茲委托XXX（身份證號(hào)：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。7個(gè)工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，到交易中心樓上27號(hào)窗口領(lǐng)取登記備案證明。二、辦理時(shí)間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一