【正文】 等效力。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。余款以該商品房售價總額的 %作為余款,即人民幣 元(￥)于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。第八條 合同解除在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應(yīng)書面通知對方。本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分,且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。第五條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。剩余房款 元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。銀行剩余 萬元，（大寫：），由乙方負(fù)責(zé)支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢余額清單為準(zhǔn)）。所轉(zhuǎn)讓的地塊以生產(chǎn)隊劃定的界限為準(zhǔn)。第四條 其他約定：，必須取得共有人的書面同意或經(jīng)法律公證的全體共有人的同意證明；第五條 本合同爭議解決方式，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區(qū)法院訴訟解決，所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用均有違約方支付。第二條 房屋交付時間和付款方式：，雙方協(xié)商房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣： 元（大寫：）此房價包含就該房已發(fā)生的所有費(fèi)用，以及地下室，關(guān)于此房的所有附屬設(shè)施。一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于_____________________________________________建筑面積為：___________________平方米。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。第四篇：房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋的轉(zhuǎn)讓需要寫好協(xié)議書，下面就由小編為大家整理房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家查看!篇一：房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位:住址: 身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:住址: 身份證號:經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第十二條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進(jìn)行。第五條 交付期限 甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。第二條 價格與費(fèi)用該商品房的售價總額為人民幣 元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整（￥____________________元整）。建筑面積為平方米,為實(shí)測面積。任何一方有違反合同的行為,則視為違約。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。三、自該協(xié)議簽訂之日起，樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有居住使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)，如今后辦理房產(chǎn)手續(xù)及房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方必須無償配合。剩余房款 元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即行生效。十一、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________。乙方應(yīng)在支付定金后的個工作日之內(nèi)，應(yīng)將委托公證手續(xù)辦理完畢，否則將視為乙方違約。甲方確保上述地塊產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。甲方必