【正文】 ；在簽署本合同后至合同期滿止，如甲方違約不將該項目交由乙方銷售或中途無故終止合同，則甲方須向乙方賠償經(jīng)濟損失萬元人民幣；如乙方違約無故終止合同，則乙方須向甲方賠償經(jīng)濟損失萬元人民幣。(2)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發(fā)建設工期延長的，但最長不得超過個月。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。為保證酒水質(zhì)量，在酒樣定型后，甲方每款酒水提供1瓶樣品，交由乙方封存。甲方的責任。本合同引起的任何爭議雙方應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，雙方均擁有訴諸法律的權(quán)利。七、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。第四條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章即生效。六、乙方的責任：１．采用穩(wěn)妥的方式，對甲方所擬對外出售的房產(chǎn)進行推介，當考察到合適的買受人時，及時向甲方提供相關信息。第三條費用負擔本項目的營銷推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負責支付。如乙方提出按揭申請，甲方應予以積極協(xié)助。甲方：乙方：簽約代表人：簽約代表人：簽約時間：簽約時間：本協(xié)議附件：甲、乙雙方工商營業(yè)執(zhí)照復印件；包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖；項目的《商品房預售許可證》復印件。甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的任何法律風險、賠償和其他責任均由甲方承擔。（包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖詳見本協(xié)議附件）本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房，按約獲取服務費，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為。乙方在中介活動中所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。第三條雙方的責任甲方按規(guī)定時間交房，乙方按規(guī)定時間付款。四、乙方向甲方提供的土豬必須按照綠色食品標準進行飼養(yǎng)，不得使用含有激素、抗生素和其它違禁的添加劑及飼料喂養(yǎng)。③產(chǎn)品銷售應嚴格執(zhí)行雙方同意的產(chǎn)品價格，嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。①對乙方的39。包銷產(chǎn)品的副品牌名稱由乙方自行擬定，但不得與甲方現(xiàn)有副品牌名稱重復，有與國家商標法規(guī)沖突的，由乙方自行解決。(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂。甲方應遵從配合乙方項目銷售推廣計劃，如因甲方原因耽擱項目銷售推廣計劃導致乙方達不到規(guī)定期限內(nèi)的銷售任務，乙方不承擔任何責任；甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打；甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付各項費用。如一方違約，賠償500萬人民幣的違約金。任何一方違約解除本協(xié)議的，除向?qū)Ψ劫r償實際經(jīng)濟損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬元用于預期經(jīng)濟利益損失的賠償。４．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。第一篇：房產(chǎn)包銷協(xié)議書包 銷 協(xié) 議 書甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，就乙方包銷甲方開發(fā)的事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第六條甲方的責任１．甲方應向乙方提供以下文件和資料：（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；（２）甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房驗收備案登記表、商品房預售許可證）和銷售項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；（３）關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；（４）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準；余數(shù)全部退給甲方；（５）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署《商品房買賣合同》。第十條其他事項本協(xié)議約定未盡之處，適用《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決。七、乙方責任：在合同期內(nèi)，乙方按照約定的銷售計劃進行銷售，并配合甲方財務人員進行賬款的催受事宜；乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。包銷期滿未售出的`商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。八、乙方的職責和義務：乙方應依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項。乙方包銷產(chǎn)品的銷售區(qū)域為邢臺市區(qū)，如條件成熟、有必要擴大銷售區(qū)域，乙方必須另行提出書面申請，并征得甲方簽字同意。經(jīng)營狀況、價格執(zhí)行情況、貨物流向有權(quán)實施監(jiān)督。六、其他規(guī)定雙方應嚴格保守合同秘密，泄密屬于明顯違約行為。五、貨款實行按批結(jié)算或一月一結(jié)，貨款在每月月底前結(jié)清。如一方違約，賠償500萬人民幣的違約金。四、甲方認可乙方指派張三、李四作為本合同乙方具體履行中介義務人員。第二條合作期限１．本協(xié)議約定的包銷期限為個月，自****年**月**日至****年**月**日。甲方應保證本項目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應在5日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價簽署《商品房買賣合同》。３．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷售商進行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。2．當乙方中介義務完成時，按本合同的約定向乙方足額支付中介費。協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地法院裁決。如任何一方無故違約，給對方造成利益損害的，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟損失。甲乙雙方業(yè)務往來，以書面簽字、蓋章方式為唯一憑證，甲乙雙方口頭約定以及業(yè)務員私自承諾，均無合同效力。③受成本、運營費用提高等不可抗拒因素影響，甲方如需調(diào)整酒水價格，應提前30日書面通知乙方，并需要征得乙方同意，否則乙方有權(quán)解除合同并向甲方主張違約賠償。二、產(chǎn)品價格和付款方式乙方包銷產(chǎn)品價格分為兩個檔次：甲款價格為元/500ml, 乙款價格為元/500ml。乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)