【正文】 ............................................12 第一節(jié) 行業(yè)與市場(chǎng)分析 ................................................................. 12 第二節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求程 度 .................................................. 12 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ..........................................................15 第五章 建設(shè)條件與廠址 ..................................................................16 第一節(jié) ****市概況 ............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 土建 根據(jù)生產(chǎn)要求，項(xiàng)目土建工程 生產(chǎn)車間 、辦公用房、生活用房 建筑面積為 3996m2。到 70年代中期，到 70年代 中期世界產(chǎn)量達(dá)到 3300 萬立方米。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。 由于墻體改革的需要和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點(diǎn) 環(huán)保磚、 加氣混凝土 和干粉砂漿 將是近十年中大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 第三章 市場(chǎng)需求分析 第一節(jié) 行業(yè)與市場(chǎng)分析 紅河州 正在推進(jìn) 紅河縣城鄉(xiāng) 建設(shè)， 縣 委、 縣 政府提出了 “三年明顯變化，五年大 變化，十年跨越式發(fā)展 ”的試驗(yàn)區(qū)發(fā)展目標(biāo)。 紅浪 公司 生產(chǎn)制造的環(huán)保磚、建筑加砌塊根據(jù)市場(chǎng)需求量，同類型品質(zhì)的差距等方面來講可以說為零風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)同類型行業(yè)來 講，除了有無與論比競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)外，還起到了示范帶動(dòng)共同發(fā)展的向?qū)ё饔谩? E、邊角料、廢漿 切割線切割下來的邊角料落入底部斜槽，經(jīng)水沖洗至切割機(jī)底部廢漿池內(nèi)，不斷攪拌使廢漿達(dá)到一定濃度后，再由廢漿池中的雜漿泵泵入配料工段的廢漿儲(chǔ)罐中備用。鋼模類型模具其硬度參數(shù)不能滿足摻兌工業(yè)廢渣（石粉）原材料的硬度的需要，因其壓制次數(shù)少，使用成本昂貴。排水采用暗溝雨污分流形式，其他管線均采用地溝。 第三節(jié) 公用工程 一、給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1588) 《建筑給排水防火規(guī)范》 (GB1687) 水源與水量 項(xiàng)目供水水源為自備水井。廠內(nèi)設(shè) 2 臺(tái) 500kVA變壓器。采暖管道選用鍍鋅鋼管。 噪聲：廠區(qū)周圍環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)二類標(biāo)準(zhǔn)。 防治措施：對(duì) A 點(diǎn)噪聲源，采用蒸汽降壓排放減少噪音，加設(shè)噴注耗散型消聲器；對(duì) B點(diǎn)噪聲源，在設(shè)計(jì)中將 破碎機(jī)加設(shè)隔音罩。 廠區(qū)內(nèi)按規(guī)定要求設(shè)置 12 組室外消火栓，辦公 室 和車間、庫(kù)房設(shè)置 28 個(gè)室內(nèi)消火栓。 加強(qiáng)管理，嚴(yán)格遵守操作 規(guī)程；操作人員在工作過程要按規(guī)定配備穿戴必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并定期進(jìn)行體檢；加強(qiáng)操作人員的技術(shù)技能培訓(xùn)，提到業(yè)務(wù)水平。 電氣 廠區(qū)內(nèi)變壓器及相應(yīng)的配電設(shè)施，電氣設(shè)計(jì)采用 TNC 系統(tǒng)。 培訓(xùn)要求如下： 基本培訓(xùn)。 建設(shè)期貸 款利率按 %計(jì)。 (2)燃料、動(dòng)力消耗費(fèi) 按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格計(jì)算。 盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) (BEP)為： BEP=年固定總成本 /(年?duì)I業(yè)收入 年可變總成本 年?duì)I業(yè)稅金及附加 ) 100%=% 計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %，即 可關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 保本。因此，不存在技術(shù)性風(fēng)險(xiǎn) 。 六、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額 288 萬元，所得稅按 25%計(jì)。 可變成本： 1100 萬元。 其它費(fèi)用 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算： (1)建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 1%計(jì)取。二班八小時(shí)工作制。 第二節(jié) 消 防 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ1687) 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ14090) 二、消防措施 總圖 實(shí)施地內(nèi)建筑物間距大于 10m，道路呈環(huán)狀，主干道 15m，副道 6m，有較大面積空?qǐng)隹捎糜谙阑剀嚒?采取措施抑制 粉塵冒泄，對(duì)揚(yáng)塵點(diǎn)采取負(fù)壓抽風(fēng)措施，將揚(yáng)起的粉塵收集到除塵器，使車間內(nèi)空氣含塵量小于 20mg/m3。 因此，對(duì)上崗人員進(jìn)行勞動(dòng)安全、勞動(dòng)防護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生教育，采取以預(yù)防為主，防護(hù)為輔的措施，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全。 對(duì)地面產(chǎn)生的落塵，應(yīng)及時(shí)沖洗，防止二次揚(yáng)塵。雨水、生產(chǎn)及生活污水，經(jīng)處理后排至污水管網(wǎng)。 三、蒸汽、采暖、通風(fēng) 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料 冬季采暖室外計(jì)算溫度 10℃；冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度20℃；夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 42℃。生活污水排放量約為 。 在結(jié)構(gòu)選型上，采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，減少結(jié)構(gòu)類型，增加構(gòu)件的通用性，在構(gòu)件制作上工廠化生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)制作相結(jié)合，在建筑構(gòu)造上力求簡(jiǎn)單、合理、技術(shù)可靠，以提高裝配化程度，加快施工進(jìn)度。辦公區(qū) (廠前區(qū) )主要布置辦公 房 和廠前綠化；生活區(qū)布置職工食堂、車棚等；生產(chǎn)區(qū)主 要包括各生產(chǎn)車間以及原料、成品庫(kù)房等，變電室布置在廠區(qū)西北角 。制品經(jīng)蒸壓養(yǎng)護(hù)后由慢動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)拉出釜，再由出釜吊具調(diào)運(yùn)成品至運(yùn)輸車上，直接出廠或至堆場(chǎng)存放。 C、水泥 采用散裝水泥。現(xiàn) 紅河縣 及周邊縣市對(duì)墻體材料需求量每月數(shù)量如下：環(huán)保磚、 500 萬塊，建筑加砌塊 5 萬 m3，而 紅河縣 每月產(chǎn)量分別為 300 萬塊和 萬 m3左右，缺口分別為 200 萬塊、 萬 m3 ，市場(chǎng)需求量 非常巨大。項(xiàng)目建成后將大大增強(qiáng)企業(yè)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。大量廢渣開發(fā)合理利用，必將產(chǎn)生了明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 二、我國(guó)加氣混凝土砌塊面臨的形勢(shì) 我國(guó)人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國(guó)頒布的警戒線，為了更好的保護(hù)土地資源，促進(jìn)我國(guó)新型墻體材料的發(fā)展。加氣混凝土砌塊是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。 第二節(jié) 研究工作的依據(jù)與范圍 一、研究工作的依據(jù) 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (20xx 年本 )》； 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策； 項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)； 委托編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的合同。 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 總投資 500 萬元 ， 擬申請(qǐng)銀行貸款 200 萬元， 申請(qǐng)中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 100 萬元， 企業(yè)自籌 500 萬元。 我國(guó)于上個(gè)世紀(jì) 60 年代引進(jìn)了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從此成為我國(guó)墻體材料的新成員。針對(duì)這種情況，國(guó)家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺(tái)了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。 二、符合我國(guó)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 在國(guó)家政策支持下，我國(guó) 新型墻體材料 行業(yè)發(fā)展迅速 ，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 不斷優(yōu)化 ，技術(shù)水平 不斷提高 ，使生產(chǎn)能力 不斷增強(qiáng)。傳統(tǒng)紅磚生產(chǎn)企業(yè) 20 余家，均因 破壞土壤、破壞生態(tài)環(huán)境，高能耗、高污染，將逐漸退出市場(chǎng)。生產(chǎn)時(shí)，粉煤灰（砂）和石膏按一定配比加入打漿池，制成混合漿料。攪拌好的懸浮液直接放入澆注攪拌機(jī)內(nèi)。 ：原料準(zhǔn)備、切割成型、蒸壓養(yǎng)護(hù)、動(dòng)力設(shè)備，非標(biāo)件材料、其他。所有高強(qiáng)度螺栓均采用 級(jí)。 設(shè)計(jì)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，水災(zāi)發(fā)生時(shí)由固定滅火裝置、消火栓及消防車滅火，廠區(qū)同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為 1 次，消防需水量最大的建筑物為生產(chǎn)車間，儲(chǔ)存物品關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為戊類，廠房的耐火等級(jí)為二級(jí)，室外消火栓用水量為 40L/S，室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，室內(nèi)外消火栓總用水量為 50L/S，即 180m3/h。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNC 系統(tǒng)，廠房?jī)?nèi)所有的金屬管道 、機(jī)架、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備的在正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系統(tǒng)做接零保護(hù)。 鍋爐房 廠區(qū)新建鍋爐房，內(nèi)裝 4t/h 鍋爐 二 臺(tái)，新增鍋爐房附屬設(shè)備和部分供熱管道；鍋爐房上煤采用手推車運(yùn)輸，機(jī)械垂直上提升。水泥在氣力輸送時(shí)，生石灰在破碎、粉磨和運(yùn)輸過程中會(huì)散發(fā)粉塵，在工藝方案中盡量減少落差，選用密封設(shè)備，控制粉塵的擴(kuò)散。通過采取上述措施，可滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB1234890)規(guī)定。 灌注、發(fā)氣、靜置 生產(chǎn)工序考慮全室通風(fēng)， 蒸壓養(yǎng)護(hù) 工序內(nèi)設(shè)備全部用防爆電器，并在工作地設(shè)置防火器材，所有電氣設(shè)備均可靠接地，并定期進(jìn)行檢查，防止漏電現(xiàn)象發(fā)生。外墻體圍護(hù)填充材料最好設(shè)計(jì)采用質(zhì)輕、保溫、隔熱性能好并具備一定強(qiáng)度的新型墻體材料。車間內(nèi)設(shè)軸流風(fēng)機(jī)通風(fēng)換氣，局部生產(chǎn)工序采用強(qiáng)制通風(fēng)，無火災(zāi)危險(xiǎn)。通過定期外聘技術(shù)專家等方式，對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行先進(jìn)技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，使技術(shù)人員時(shí)刻緊跟國(guó)內(nèi)及國(guó)際先進(jìn)技術(shù)，提高產(chǎn)品研發(fā)和創(chuàng)新能力，不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)水平；通過定期 對(duì)各類技術(shù)工人進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高技術(shù) 工人的技術(shù)水平、操作技能和創(chuàng)新能力，從而不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量水平關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 第十章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、估算范圍 項(xiàng)目投資估算主要范圍包括土建工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期利息等。 三、用款計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 8 個(gè)月 ，投入 435 萬元，完成全部建設(shè)投資。 (3)工資及職工福利費(fèi) 項(xiàng)目定員 19 人，職工年工資福利費(fèi) 45 萬元。 從國(guó)家環(huán)保要求來看，市場(chǎng)需求是比較廣闊的，且本產(chǎn)品是新上市產(chǎn)品，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還沒有趕超上來。 由于是新產(chǎn) 品、新項(xiàng)目，所以產(chǎn)品質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)、人才的風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)銷售的風(fēng)險(xiǎn)是比較多大的；另外產(chǎn)品和主要原材料的實(shí)際價(jià)格與預(yù)測(cè)價(jià)格發(fā)生較大偏離的風(fēng)險(xiǎn)較大。建筑物折舊期限按 30 年，設(shè)備折舊期限按 12 年計(jì)算，每年折舊費(fèi)為 46 萬元。 二、項(xiàng)目建設(shè)期和計(jì)算期 項(xiàng)目計(jì)算 期確定為 30 年，其中建設(shè)期 12 個(gè)月 ，投產(chǎn)期 4個(gè)月 ，生產(chǎn)期 8 年 半 。 三、編制說明 土建工程費(fèi) 建筑物估算價(jià)值主要依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)類似工程造價(jià)及 ****省 建筑工程綜合定額估算。 三、機(jī)構(gòu)設(shè)置 公司設(shè)有專職消防人員，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的正常維護(hù)。 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 四、 水、電、暖與燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)采用質(zhì)量最優(yōu)的材料，選擇最短的路線，配建最精密的器具。 防機(jī)械傷害 總圖布置、各生產(chǎn)車間工段工藝布置均符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn) ，留有安全通道，人流、物流合理，運(yùn)輸通道暢通。本項(xiàng)目將充分利用廠區(qū)條件，在生產(chǎn)車間周圍選配良好的樹種和植物，進(jìn)行綠化，改造生產(chǎn)環(huán)境，美化廠區(qū)，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。主要揚(yáng)塵點(diǎn)： 。管道保溫材料選用超細(xì)玻璃棉管殼， PAP 保護(hù)層。防雷接地電阻不應(yīng)大于 30Ω，所有建筑物電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于 10Ω。廠區(qū)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，埋地敷設(shè)。屋面板采用隱蔽式鋼彩板，墻內(nèi)填充玻璃絲棉。 2)根據(jù)廠區(qū)現(xiàn)狀，周圍環(huán)境、自然條件等因素，充分合理地利用公共設(shè)施，力求作到功能分區(qū)合理，動(dòng)力負(fù)荷集中，工藝流程順捷，生產(chǎn)管理方便。如溫度不夠可通蒸汽加熱。再由渣漿泵泵入料漿儲(chǔ)罐內(nèi)備用。因此我公司擴(kuò)大環(huán)保磚生產(chǎn)量，新建加砌塊和干粉砂漿生產(chǎn)線組合項(xiàng)目，通過市場(chǎng)分析是相當(dāng)樂觀的，屬于供不應(yīng)求的賣方市場(chǎng)的 ?！吧ⅰ笔瞧髽I(yè)眾多，規(guī)模太??；“亂”是經(jīng)營(yíng)不規(guī)范、假冒偽劣產(chǎn) 品盛行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒有或不落實(shí)、多頭管理。公司注重產(chǎn)品開發(fā)，與國(guó)內(nèi)高校建立了科研基地，與國(guó)內(nèi)高級(jí)技術(shù)專家建立了研發(fā)、試驗(yàn)、生關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 產(chǎn)的良好關(guān)系，派人到國(guó)內(nèi)、外考察學(xué)習(xí)，收集最新信息，使公司產(chǎn)品始終走在了市場(chǎng)前沿，適應(yīng)了市場(chǎng)發(fā)展需求。我國(guó)新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐前進(jìn)的。稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。 第十二章 投資估算及資金籌措 .......................................................41 第一節(jié) 投資估算 ............................................................................. 41 第二節(jié) 資金籌措 ............................................................................