【正文】 以磚砼結(jié)構(gòu)蓄水池一座，配備水泵 2 臺。 （ 8）綠化面積： 2090 平方米，綠化率 30%以上。 實(shí)施階段 在工程建設(shè)中實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招標(biāo)制和工程監(jiān)理制，由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組公開招標(biāo)，決定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，聘請有關(guān) 17 專業(yè)技術(shù)人員和監(jiān)理公司進(jìn) 行工程質(zhì)量管理和監(jiān)督工作，并積極協(xié)調(diào)解決建設(shè)工程的具體事宜， 二、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 項(xiàng)目擬建周期為 22個(gè)月。 19 項(xiàng)目投資估算表 項(xiàng)目平面規(guī)劃圖 白水縣城平面圖 白水縣城南失地農(nóng)民小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山西國陽投咨咨詢有限責(zé)任公司 陜西省工程咨詢中心 二 O 一 O 年十二月對白水的招商引資，經(jīng)濟(jì)建設(shè)創(chuàng)造了美好的環(huán)境。 （ 4）建筑物耐火等級：二級。 該項(xiàng)目地住縣南門隊(duì) ,人民銀行北鄰，又是住宅小區(qū)，環(huán)境美化、綠化優(yōu)為重要，除加強(qiáng)道路邊綠化外，還應(yīng)充分利用空余場地種植樹木、草坪、藥卉等，確保小區(qū)院內(nèi)有一個(gè)良好的居住環(huán)境。因此，黨和國 10 家在此基礎(chǔ)上提出城鎮(zhèn)化建設(shè)，是全面建設(shè)小康社會的重大舉措。 工程地質(zhì)條件 1）地質(zhì)：白水縣屬于中朝準(zhǔn)地臺之鄂爾多斯臺拗南沿，南臨汾渭地塹。全 6 縣公路成網(wǎng)，四通八達(dá)，白水至宜君公路改造全面結(jié)束，白水至澄城縣、至銅川市兩條公路已改造竣工，縣鄉(xiāng)公路已實(shí)現(xiàn)油路化、等級化 ,蒲白高速公路施工在即 .全縣公路總里程 公里，其中縣道 公里，鄉(xiāng)道 公里； 194個(gè)行政村共涉及道路 公里，已有 125 個(gè)行政村不同程度地通上了油路。 10.陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 1謂南市白水縣城總 體規(guī)劃（ 19982021）； 1白水縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃思路； 1項(xiàng)目建設(shè)單位白水縣信源房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料； 1白水縣信塬房地產(chǎn)開發(fā)公司關(guān)于編制《白水城南失地農(nóng)民小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托書。 二 OO 八年縣委、縣政府出臺了《關(guān)于加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的決定》，用三至五年時(shí)間使我縣城鎮(zhèn)化水平達(dá)到 50%，城鎮(zhèn)人口達(dá)到 15 萬人，城區(qū)面積達(dá)到 14 平方公里，人均住房面積達(dá)到 25平方米 .城鎮(zhèn)化進(jìn)程為建設(shè)白水縣城南失地農(nóng)民小區(qū)項(xiàng)目提供了難得的機(jī)遇。 (1996)628 號 市政工程可行性研究投資估算編制辦法 。當(dāng)代的白水人民依托得天獨(dú)厚的的自然環(huán)境和地理?xiàng)l件。隨著城市 化水平的迅速提高，相對較低的城市化水平已經(jīng)不能滿足人民群眾提高生活水平以及本縣企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。地震烈長為 8 度區(qū)，此地區(qū)受地震、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害的影響較小。 堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，逐步推進(jìn)和可持發(fā)展的原則。 （ 2）院內(nèi)根據(jù)間距設(shè)置室外消防栓 4 處。因此。 承擔(dān)建過類似建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄。 在最近三年內(nèi)沒有騙取合同以及其它經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違約行為。其次在確定建筑材料堆放場應(yīng)遠(yuǎn)離居民生活區(qū) ,避免對人群健康的影響 。 采暖 該項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際需求，建立系統(tǒng)的供暖系統(tǒng)，以滿足小區(qū)內(nèi)采暖的要求。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案 12 一、設(shè)計(jì)原則 遵循縣城總體規(guī)劃的原則； 遵循國家有關(guān)建設(shè)建筑工程技術(shù)規(guī)范原則； 遵循國家消防安全規(guī)范原則； 地震設(shè)防烈度為 7度，遵循國家防震設(shè)計(jì)規(guī)范原則。年平均氣溫 ℃ ~℃，年平均降水量529~638 毫米，濕潤指數(shù) ~，光照資源豐富，年日照時(shí)數(shù)平均 2144~2505 小時(shí)，日照百分率 45~56%，無霜期219 天，最大凍土深 ，年最大降水量 857mm，日最大降水量 21mm。 同時(shí)，該縣城地形復(fù)雜，三面被臨溝、鐵路橫穿境內(nèi)等既有的地貌環(huán)繞，發(fā)展受到一定阻礙，導(dǎo)致人口密集的老城區(qū)街道彎曲狹窄，居住環(huán)境較差，基礎(chǔ)設(shè)施不足。全縣蘋果栽植面積 53 萬畝。 。白水縣委、縣政府以高度的責(zé)任感和緊迫感，搶抓機(jī)遇，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 關(guān)于促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定 。最大的果汁加工企業(yè)安德利公司，現(xiàn)擁有 萬噸生產(chǎn)線二條，年產(chǎn)濃縮果汁 5 萬噸，產(chǎn)品全部銷往美國等地，白水蘋果及相關(guān)產(chǎn)品運(yùn)銷南亞、東南亞、中東、歐洲等二十多個(gè)國家和 地區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)了“白水蘋果、億萬人民的口?！?。縣域內(nèi)村鎮(zhèn)基本實(shí)現(xiàn)公路網(wǎng)絡(luò)化，全縣公路總里程 283 公里，對內(nèi)交通條件優(yōu)越；縣城交通已形成“三縱五橫”網(wǎng)格狀布局，項(xiàng)目建設(shè)的交通條件十分方便。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 該項(xiàng)目建設(shè)是建設(shè)社會主義和協(xié)社會的重要組成部分，是黨和國家對于全面建設(shè)小康和現(xiàn)代化 `推進(jìn)工業(yè)化 `城鎮(zhèn)化進(jìn)程的重大戰(zhàn)略部署，是時(shí)代的呼喚，是廣大居民的迫切