【正文】 物混交地帶。 第三年（ 2021）新建 350 畝，地點以毛坡里、劉家坪等地為主。此外， XX 加工的綠茶有連云銀針、福壽毛尖等評為國家和省級名茶。 ） =（年） 銷售利潤率 =（銷售利潤247。鮮葉運抵加工廠后，應攤放于清潔衛(wèi)生、設施完好的貯青間；鮮葉禁止直接攤放在地面。 設計、建筑有機茶加工廠應符合《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民 共和國食品衛(wèi)生法》的要求。強烈震動的加工設備應采取必要的防震措施。保證加工產(chǎn)品不被常規(guī)產(chǎn)品或外來物質污染。 質量管理及跟蹤 應制定符合國家或地方衛(wèi)生管理法規(guī)的加工衛(wèi)生管理制度，茶葉加工和茶葉包裝場地應在加工開始前全面清洗消毒一次。 加工設備的爐灶、供熱設備應布置在生產(chǎn)車間墻外；需在生產(chǎn)車間內(nèi)添加燃料，應設搬運燃料的隔離通道，并備有燃料貯藏箱和灰渣貯藏箱。 允許使用本標準附錄 A 中所 列的添加劑和加工助劑以及調(diào)味品、微生物制品；超出此范圍的添加劑和加工助劑，應根據(jù)附錄 B 進行評估。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。 一、投入分析 種苗費：每株 元，畝植 5000 株，每畝 750 元 ，1000 畝共需 60 萬元，一年需 萬元。 畝平產(chǎn)值： 5900 元 第四章 市場分析 社會前景 茶葉是當今世界三大飲料之一，也是我國傳統(tǒng)的出口商品。 第三章 項目建設方案 建設地點：茶園擬建在 XX 縣 XX 山海拔 1200 米左右的高山緩坡地， 以老龍溝、西洋參地、燕子坪、毛坡里等為主要基地。 300 米以上地區(qū)氣候隨海拔升高而變化， 300— 米，氣候變幅 ℃ — ℃，垂直遞減率 ℃ /百米，≥ 10℃積溫變幅 ℃ — ℃，垂直遞減率 ℃/百米，變幅 1600— 1370 小時，垂直遞減率 小時 /百米，降水變幅 1688— 2020 毫米，垂直遞增率為 25 毫米 /百米。 項目投資回收期： 年 1項目投資與效益比： 1： 1項目銷售利潤率： % XX 縣 XX1000 畝有機茶園建設，立足 XX縣 XX 山生態(tài)氣候優(yōu)勢，有新的規(guī)劃理念，有高山規(guī)劃起點，市場契力強，是一個較好的生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，建設條件十分優(yōu)越。 第二章 企業(yè)基本情況 XX 縣 XX 是一家正式工商注冊的民營股份有限公司，是一個科技開發(fā)型的農(nóng)業(yè)企業(yè)，公司注冊資本 XX 萬元，公司的基本經(jīng)營理念是： 大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，著力建設高山有機農(nóng)業(yè)基地，促進人類健康和引導農(nóng)業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展之路。有機肥要求符合附表標準。 市場競爭分析 XX 茶葉生產(chǎn)環(huán)境十分優(yōu)越，不僅具有其它地區(qū)一樣優(yōu)美的環(huán)境，在 XX 縣 XX 山區(qū)發(fā)展茶葉，更具有獨特的氣候條件，特別優(yōu)越的生態(tài)條件，從已通過認定的“有機茶園”的茶葉品 質看，其色、香、味可與西湖龍井的茶葉媲美，通過中南茶業(yè)公司加工出來的“五友春螺”等有機茶市場銷售價達到每公斤 1000 元，還供不應求，市場極俏。 附件 1： 有機茶標準 NY 5198— 2021 有機茶加工技術規(guī)程 范圍 本標準規(guī)定了有機茶加工的要求、試驗方法和檢驗規(guī)則。一旦能獲得有機食品配料，應立即用有機食品配料替換常規(guī)配料。 加工廠應有衛(wèi)生行政管理部門發(fā)放的衛(wèi)生許可證。 不得在加工和包裝場所用餐和進食食品。 每批加工產(chǎn)品應編制加工批號或系列號，批號或系列號一直延用到產(chǎn)品終端銷售，并在相應的票據(jù)上注明加工批號或系列號。茶季結束后，應清潔、保養(yǎng)加工設備。原材料、半成品和成品不得混放。 鮮葉和鮮花的運輸、驗收、貯存操作應避免機械損傷、混雜和污染，并完整、準確地記錄鮮葉和鮮花的來源和流轉情況。 第六章 融資籌資情況 本項目靜態(tài)投資總額為 萬元，其中第一年投入 萬元，建園后第 4 期起年運行費 萬元。在 XX 山區(qū)建設有機茶園，是特色農(nóng)產(chǎn)品與特色資源的有機結合，是農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)營與生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的有機結合，產(chǎn)品市場前景十分看好，是一極具潛力的生