【正文】 人 科技處 38 人 市場處 30 人 開發(fā)處 9 人 保衛(wèi)處 重慶運達機電設備制造有限公司年產石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備 5500 臺 (套 )技術改造項目領導小組 重慶運達機電設備制造有限公司年產石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備 5500 臺 (套 )技術改造項目指揮部 辦公室 公 室 生 產 處 財務處 公 室 開發(fā)處 公 室 科技處 公 室 市場處 公 室 保衛(wèi)處 公 室 LScqlsjsxmgl 年產石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備技改項目 資金 報 告 書 重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司 37 （二）員工工資福利 基本工資及福利：按 機電設備 制造業(yè)管理人員相應工資標準確定。電力線路規(guī)劃高壓配LScqlsjsxmgl 年產石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備技改項目 資金 報 告 書 重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司 34 電等級為 10KV，低壓為 380/220V。 ﹦ 電氣成套設備制造技改項目可行性報告書 重慶 XXXXX 有限公司 30 千牛 /m2 ③抗震 按照《中國地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）中規(guī)定，重慶地區(qū)一般工民建應按 6 級烈度設防，本項目處在重慶市科技產業(yè)，按 6 級烈度設防較為合理。 ＜ 三、總圖布局方案 （一）布局要求 布置緊湊、流程順暢、經濟合理、使用方便。 （五）法律支持條件 本項目既符合國家的產業(yè)政策、投資政策和環(huán)保政策，又符合南岸區(qū)人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項目，能夠得到各級政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護。悠久的歷史，豐厚的積淀，與現代文明的交錯碰 撞，鑄造了南岸人誠實、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽三個鎮(zhèn)，一般海拔在 500 米以上，最高峰為春天嶺，海拔 米。 電氣成套設備制造技改項目可行性報告書 重慶 XXXXX 有限公司 20 以上分析表明， 該公司現所生產的產品市場風險較低，前景看好，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。據國內外統(tǒng)計，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運輸等行業(yè)，對國民經濟發(fā)展起著一種很大的推動作用。本項目的建 設，對區(qū)域經濟發(fā)展具有重要的支撐和帶動作用。 南岸 區(qū)處在重慶都市發(fā)達圈的經濟增長區(qū)，擔負著“把重慶建設成為長江上游經濟中心”和“富民興渝”的重要任務。 （三）經濟發(fā)展迅猛 南岸區(qū)是重慶市實施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經濟發(fā)展非常迅猛。 五、簡要結論 重慶 XXXXXXX 有限公司 發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備產業(yè)化建設技改項目，有利于重慶機電設備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機電設備走向全國 、 走向世界，實現機電設備產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 三、 本 報告編制依據 （一）《中華人民共和國土地管理法》 （二）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （三）國家發(fā)展計劃委員會同意發(fā)行出版的《投資項目可行性研究指南》 （四）中華人民共和國國土資源部《關于發(fā)布實施 工業(yè)項目建設用地控制指標（試行） 的通知》（國土資發(fā) [2021]232 號）文件 （五）《中共重慶市委關于加快推進新型工業(yè)化的決定》 (渝委發(fā) (2021)22 號 ) （六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關于加快建設特色工業(yè)園區(qū)的意見》（渝委發(fā)[2021]28 號文件） （七）重慶市經委、重慶市國土房管局《關于加強我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進園區(qū)經濟可持續(xù)發(fā)展的意見》（渝經發(fā) [2021]12 號）文件 （八）重慶市規(guī)劃局《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》 （九）重慶市南岸區(qū)建設委員會《建筑工程施工許可證》 （十）重慶市國有土地使用權證（ 100 房地證 2021 字第 315 號） （十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計局《南岸統(tǒng)計年鑒》（ 2021 版） （十 二）業(yè)主與 重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司 簽定的《技術咨詢合同書》 （十三）項目業(yè)主單位提供的相關資料及具體要求。全體員 工一致認為：企業(yè)的發(fā)展離不開社會大環(huán)境，離不開政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應同心協(xié)力，為社會，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運達人的責任和使命。 容積率 。經營范圍：制造、銷售機電設備、焊接設備、焊接輔助設備、路橋養(yǎng)護設備及材料、 電器機械及器材；銷售焊接材料；生產、銷售化工產品等。通過有效的廣告宣傳推廣，樹立品牌形象，使其品牌內涵日臻完善。 （九）招投標方案。渝黔、內環(huán)高速、外環(huán)高速等高速公路縱橫區(qū)境， 連 接著成渝、滬渝、蘭渝、渝遂、渝湛、渝湘等多條高速公路。正在創(chuàng)建全國山水園林城區(qū)，加速實施政務提速工程、信用建設工程、文明創(chuàng)建工程、治安穩(wěn)定基礎工程，努力使南岸成為金融安全區(qū)、投資安全區(qū)、消費放心區(qū)和最佳人居環(huán)境區(qū)。本項目的實施，不 但增加了社會財富，還將 帶動地方相關配套產業(yè) 1億元以上產出； 同時項目建成后，可直接為社會提供就業(yè)崗位250— 300 個左右，并 帶動地方相關配套產業(yè)就業(yè)崗位 1400 人左右（以機電產業(yè)人平產值10 萬元計）， 可以安置部分城鎮(zhèn)下崗職工和農村剩余勞動力，使他們盡快脫貧致富，對于 電氣成套設備制造技改項目可行性報告書 重慶 XXXXX 有限公司 16 縮小工農差別，城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別，加快現代化步伐，實現社會穩(wěn)定，將做出一定貢獻。但是，企業(yè)生產經營場地、規(guī)模偏小等因素已凸現出對企業(yè)經濟快速發(fā)展的制約。 重慶市作為中國三大老工業(yè)基地之一，也是西部最大的工業(yè)重鎮(zhèn)，具備得天獨厚的工業(yè)制造業(yè)發(fā)展優(yōu)勢， 重慶 XXXXXXX 有限公司 作為國內最大的一家野外輕型一體化弧焊機研發(fā)制造企業(yè)，有能力 也有義務 加強高 技術含量、高附加值的焊接裝備產品及其零部配件開發(fā)、生產，以迎接下一輪世界經濟復蘇并在世界舞臺有所作為。由于規(guī)劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周 圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調一致，施工中及建成后不會對附近居民的生產、工作、生活和學習構成任何影響，是本項目 最為理想，最為合適的選址。 航運 緊臨長江黃金水道，擁有深水港口碼頭，水路運輸十分便利。 電氣成套設備制造技改項目可行性報告書 重慶 XXXXX 有限公司 24 榮獲中國人居環(huán)境范例獎。 本項目房屋總建筑物面積 48645m2。在已選定的場址范圍內，合理布置建筑物、構筑物，達到節(jié)約投資的目的。沿街道布置并形成管徑 DG200 環(huán)狀供水管網，然后由各管通至每個部位。預計電話容量 40 門， 20 對電話線。 （四） 特殊環(huán)境 項目所在地附近無名勝古跡和珍稀的野生動植物、無重點文物保護單位、自然保護LScqlsjsxmgl 年產石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備技改項目 資金 報 告 書 重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司 38 區(qū)和軍事禁區(qū)、無重大環(huán)境敏感點。 （三）廢水處理 將每年產生的 噸生活廢水經過的污水處理裝置進行初級處理后排進城市污水管網，經市政污水處理廠達標處理后統(tǒng)一排放。本報告推薦上述環(huán)保治理方案。 設備安裝調試階段 2021年 8 月 —— 2021 年 10 月，用 3 個月時間，完成生產設備安裝調試任務。 工程掃尾、竣工驗收階段 2021 年 11 月，用 1 個月時間，完成各項掃尾工程，竣工驗收合格， 2021 年 12 月實現正式投產。修建花園、設置垃圾箱、人力垃圾車、配備清潔工等，使達到全天候保潔。 工業(yè)三廢排放、處理方案表 附表 71 序號 廢棄物名稱 產生數量 (t/d) 組成及特性數據 排放數量 (t/d) 處 理 方 式 1 建材廢棄物 共計 碎磚、石、沙、玻璃等 共計 作墊層建材利用 2 生產廢渣 3 垃圾 噸 /年 有機物 噸 /年 送市政垃圾場處理 4 廢水 /年 /年 初級處理后排入市政管網 5 廢氣（廚房油煙） 少量 少量 引上房頂排放 6 噪聲 基本無噪聲 基本無噪聲 不必作特殊處理 LScqlsjsxmgl 年產石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備技改項目 資金 報 告 書 重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司 40 四、環(huán)境影響評價 （一）環(huán)境評價指標的確定 《重慶市大氣環(huán)境質量標準適用區(qū)域的規(guī)定》重府發(fā)（ 1984） 26 號文。生產過程中要產生少量廢渣廢氣和噪聲。 LScqlsjsxmgl 年產石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備技改項目 資金 報 告 書 重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司 35 第六章 組織機構與人力資源配置 一、組織機構 （一）項目領導機構組建方案 為了保證項 目建設的順利進行，按照團結協(xié)調，勤政務實，開拓創(chuàng)新，廉潔高效的原則組建項目建設領導小組，加強對項目開發(fā)建設的領導是十分必要的。 廠區(qū) 的排水采取雨污分流制。 （ 4）工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。 （請詳見附表 51《項目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表》、 附表 52《機電設備工業(yè)項目建設用地控制指標評價表》） 電氣成套設備制造技改項目可行性報告書 重慶 XXXXX 有限公司 27 項目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表 附表 51 序號 建 設 內 容 用 地 規(guī) 模 房屋建筑規(guī)模 備 注 M2 畝 比 重 M2 比 重 1 加工、生產用房 % % 2 原材料及產成品庫房 % % 3 綜合辦公用房 % % 4 其他設施 % % 小 計 % 5 道路 % 6 環(huán)境綠化 % 合 計 % % 機電設備 工業(yè)項目建設用地控制指標評價表 附表 52 序號 指 標 名 稱 單位 計 算 公 式 指 標 評 價 實際指標 控制指標 +、 值 1 投資強度 萬元 /公頃 9500萬元247。 （四）公用設施、社會服務依托條件 本項目 位于 南岸區(qū) 長江工業(yè) 園區(qū)，公用設施和社會服務依托條件較好。 綜上所述項目選址是重慶市獨具水、陸、空、輕軌立體交通優(yōu)勢的地區(qū)。用地性質屬于工業(yè)出讓用地。全球性金融危機影響下，不少行業(yè)均受到較大損傷。 因此，盡快實施本項目的新建，既是執(zhí)行市委、市政府“退城進園”發(fā)展戰(zhàn)略的體現，又能夠滿足日益增大的市場客觀需求，更是企業(yè)自身擴大規(guī)模，增加科技含量，提高經濟效益，抓住機遇，做大做強的需要。 （三）是擴大內需、帶動當地產業(yè)發(fā)展的需要 本項目業(yè)主自成立以來，結合重慶屬于老工業(yè)基地、全國摩托車、汽車研發(fā)生產基地等區(qū)域優(yōu)勢，借助其 集聚了大量相關優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機械加工制造能力、機電零配件、原（輔）料供應能力等社會資源平臺， 始終 堅持將經營重心放在項目開發(fā)設計和經營服務上 ，并 建立起專業(yè)化的協(xié)作模式（外協(xié)件、外購件占整機零部件的98%以上），并建立與完善了與之配套系統(tǒng)相適應的運行體系和機制，形成獨特的、有別于傳統(tǒng)工業(yè)運作模式的產品研發(fā)、生產工藝流程。 二、項目建設的必要性 當今高速增長的中國經濟，又一次面臨世界經濟風云變幻的新一輪挑戰(zhàn)。 通過規(guī)劃中的慈母山隧道、南山隧道、東水門長江大橋和正在建設中的朝天門長江大橋與江北城、渝中區(qū)緊密相連。 （十一）資金籌措方案。 公司實行董事會領導下的總經理負責制，推行現代企業(yè)制度，建立了科學靈活的經營機制，完善了行之有效的管理制度。其發(fā)電焊機、專用焊條及機動扳手分別占鐵路工務系統(tǒng)購買量的 85%、 60%、 70%，石油支線管道建設中發(fā)電焊機占 30%，是本田發(fā)動機國內最大用戶。其中：房屋建筑占地面積 ，建筑系數 %， 道路占地面積 ，綠化工程占地面積 ， 綠化率 %。 2021 年企業(yè)實現產值 10617 萬元，銷售收入 9923 萬元，上繳稅金 720 萬元，稅后利潤 1137 萬元，人均創(chuàng)利稅 萬元。 重慶 XXXXXXX 有限公司 以“我們的產品質量有保障、我們的產品價格有保障、我們的產品服務有保障、我們?yōu)榭蛻舻男б娣?、我們?yōu)榭蛻舻男枨蠓?、我們?yōu)榭蛻舻陌l(fā)展服 電氣成套設備制造技改項目可行性報告書 重慶 XXXXX 有限公司 9 務”為宗旨，逐步發(fā)展成為擁有先進生產設備 、優(yōu)秀設計師隊伍和管理團隊的現代化機電設備制造企業(yè)，形成集科、工、貿、產、供、銷于一體的品牌機電設備產業(yè)實體。 （十四）項目社會效益評價。重慶最大的開發(fā)區(qū) — 重慶茶園新區(qū)、 重慶 長江工業(yè)園 區(qū) 以及重慶經濟技術開發(fā)區(qū)設在南岸，其輻射帶動作用與日俱增。 （一）是把