【正文】 人 科技處 38 人 市場(chǎng)處 30 人 開發(fā)處 9 人 保衛(wèi)處 重慶運(yùn)達(dá)機(jī)電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備 5500 臺(tái) (套 )技術(shù)改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 重慶運(yùn)達(dá)機(jī)電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備 5500 臺(tái) (套 )技術(shù)改造項(xiàng)目指揮部 辦公室 公 室 生 產(chǎn) 處 財(cái)務(wù)處 公 室 開發(fā)處 公 室 科技處 公 室 市場(chǎng)處 公 室 保衛(wèi)處 公 室 LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 37 （二）員工工資福利 基本工資及福利：按 機(jī)電設(shè)備 制造業(yè)管理人員相應(yīng)工資標(biāo)準(zhǔn)確定。電力線路規(guī)劃高壓配LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 34 電等級(jí)為 10KV，低壓為 380/220V。 ﹦ 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目可行性報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 30 千牛 /m2 ③抗震 按照《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）中規(guī)定，重慶地區(qū)一般工民建應(yīng)按 6 級(jí)烈度設(shè)防，本項(xiàng)目處在重慶市科技產(chǎn)業(yè)，按 6 級(jí)烈度設(shè)防較為合理。 ＜ 三、總圖布局方案 （一）布局要求 布置緊湊、流程順暢、經(jīng)濟(jì)合理、使用方便。 （五）法律支持條件 本項(xiàng)目既符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和環(huán)保政策，又符合南岸區(qū)人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項(xiàng)目，能夠得到各級(jí)政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護(hù)。悠久的歷史，豐厚的積淀，與現(xiàn)代文明的交錯(cuò)碰 撞，鑄造了南岸人誠(chéng)實(shí)、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽(yáng)三個(gè)鎮(zhèn)，一般海拔在 500 米以上，最高峰為春天嶺，海拔 米。 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目可行性報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 20 以上分析表明， 該公司現(xiàn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，前景看好，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。據(jù)國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著一種很大的推動(dòng)作用。本項(xiàng)目的建 設(shè)，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的支撐和帶動(dòng)作用。 南岸 區(qū)處在重慶都市發(fā)達(dá)圈的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)，擔(dān)負(fù)著“把重慶建設(shè)成為長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心”和“富民興渝”的重要任務(wù)。 （三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛 南岸區(qū)是重慶市實(shí)施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛。 五、簡(jiǎn)要結(jié)論 重慶 XXXXXXX 有限公司 發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項(xiàng)目，有利于重慶機(jī)電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機(jī)電設(shè)備走向全國(guó) 、 走向世界，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 三、 本 報(bào)告編制依據(jù) （一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》 （二）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （三）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)同意發(fā)行出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （四）中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行） 的通知》（國(guó)土資發(fā) [2021]232 號(hào)）文件 （五）《中共重慶市委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》 (渝委發(fā) (2021)22 號(hào) ) （六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見》（渝委發(fā)[2021]28 號(hào)文件） （七）重慶市經(jīng)委、重慶市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意見》（渝經(jīng)發(fā) [2021]12 號(hào)）文件 （八）重慶市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 （九）重慶市南岸區(qū)建設(shè)委員會(huì)《建筑工程施工許可證》 （十）重慶市國(guó)有土地使用權(quán)證（ 100 房地證 2021 字第 315 號(hào)） （十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計(jì)局《南岸統(tǒng)計(jì)年鑒》（ 2021 版） （十 二）業(yè)主與 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 簽定的《技術(shù)咨詢合同書》 （十三）項(xiàng)目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。全體員 工一致認(rèn)為：企業(yè)的發(fā)展離不開社會(huì)大環(huán)境，離不開政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應(yīng)同心協(xié)力，為社會(huì)，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運(yùn)達(dá)人的責(zé)任和使命。 容積率 。經(jīng)營(yíng)范圍：制造、銷售機(jī)電設(shè)備、焊接設(shè)備、焊接輔助設(shè)備、路橋養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料、 電器機(jī)械及器材；銷售焊接材料；生產(chǎn)、銷售化工產(chǎn)品等。通過(guò)有效的廣告宣傳推廣，樹立品牌形象，使其品牌內(nèi)涵日臻完善。 （九）招投標(biāo)方案。渝黔、內(nèi)環(huán)高速、外環(huán)高速等高速公路縱橫區(qū)境， 連 接著成渝、滬渝、蘭渝、渝遂、渝湛、渝湘等多條高速公路。正在創(chuàng)建全國(guó)山水園林城區(qū)，加速實(shí)施政務(wù)提速工程、信用建設(shè)工程、文明創(chuàng)建工程、治安穩(wěn)定基礎(chǔ)工程，努力使南岸成為金融安全區(qū)、投資安全區(qū)、消費(fèi)放心區(qū)和最佳人居環(huán)境區(qū)。本項(xiàng)目的實(shí)施，不 但增加了社會(huì)財(cái)富，還將 帶動(dòng)地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè) 1億元以上產(chǎn)出； 同時(shí)項(xiàng)目建成后，可直接為社會(huì)提供就業(yè)崗位250— 300 個(gè)左右，并 帶動(dòng)地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)就業(yè)崗位 1400 人左右（以機(jī)電產(chǎn)業(yè)人平產(chǎn)值10 萬(wàn)元計(jì)）， 可以安置部分城鎮(zhèn)下崗職工和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，使他們盡快脫貧致富，對(duì)于 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目可行性報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 16 縮小工農(nóng)差別，城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別，加快現(xiàn)代化步伐，實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定，將做出一定貢獻(xiàn)。但是，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、規(guī)模偏小等因素已凸現(xiàn)出對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的制約。 重慶市作為中國(guó)三大老工業(yè)基地之一，也是西部最大的工業(yè)重鎮(zhèn)，具備得天獨(dú)厚的工業(yè)制造業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)， 重慶 XXXXXXX 有限公司 作為國(guó)內(nèi)最大的一家野外輕型一體化弧焊機(jī)研發(fā)制造企業(yè)，有能力 也有義務(wù) 加強(qiáng)高 技術(shù)含量、高附加值的焊接裝備產(chǎn)品及其零部配件開發(fā)、生產(chǎn)，以迎接下一輪世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并在世界舞臺(tái)有所作為。由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周 圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，施工中及建成后不會(huì)對(duì)附近居民的生產(chǎn)、工作、生活和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是本項(xiàng)目 最為理想，最為合適的選址。 航運(yùn) 緊臨長(zhǎng)江黃金水道，擁有深水港口碼頭，水路運(yùn)輸十分便利。 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目可行性報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 24 榮獲中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。 本項(xiàng)目房屋總建筑物面積 48645m2。在已選定的場(chǎng)址范圍內(nèi)，合理布置建筑物、構(gòu)筑物，達(dá)到節(jié)約投資的目的。沿街道布置并形成管徑 DG200 環(huán)狀供水管網(wǎng)，然后由各管通至每個(gè)部位。預(yù)計(jì)電話容量 40 門， 20 對(duì)電話線。 （四） 特殊環(huán)境 項(xiàng)目所在地附近無(wú)名勝古跡和珍稀的野生動(dòng)植物、無(wú)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、自然保護(hù)LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 38 區(qū)和軍事禁區(qū)、無(wú)重大環(huán)境敏感點(diǎn)。 （三）廢水處理 將每年產(chǎn)生的 噸生活廢水經(jīng)過(guò)的污水處理裝置進(jìn)行初級(jí)處理后排進(jìn)城市污水管網(wǎng)，經(jīng)市政污水處理廠達(dá)標(biāo)處理后統(tǒng)一排放。本報(bào)告推薦上述環(huán)保治理方案。 設(shè)備安裝調(diào)試階段 2021年 8 月 —— 2021 年 10 月，用 3 個(gè)月時(shí)間，完成生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試任務(wù)。 工程掃尾、竣工驗(yàn)收階段 2021 年 11 月，用 1 個(gè)月時(shí)間，完成各項(xiàng)掃尾工程，竣工驗(yàn)收合格， 2021 年 12 月實(shí)現(xiàn)正式投產(chǎn)。修建花園、設(shè)置垃圾箱、人力垃圾車、配備清潔工等，使達(dá)到全天候保潔。 工業(yè)三廢排放、處理方案表 附表 71 序號(hào) 廢棄物名稱 產(chǎn)生數(shù)量 (t/d) 組成及特性數(shù)據(jù) 排放數(shù)量 (t/d) 處 理 方 式 1 建材廢棄物 共計(jì) 碎磚、石、沙、玻璃等 共計(jì) 作墊層建材利用 2 生產(chǎn)廢渣 3 垃圾 噸 /年 有機(jī)物 噸 /年 送市政垃圾場(chǎng)處理 4 廢水 /年 /年 初級(jí)處理后排入市政管網(wǎng) 5 廢氣（廚房油煙） 少量 少量 引上房頂排放 6 噪聲 基本無(wú)噪聲 基本無(wú)噪聲 不必作特殊處理 LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 40 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) （一）環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定 《重慶市大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域的規(guī)定》重府發(fā)（ 1984） 26 號(hào)文。生產(chǎn)過(guò)程中要產(chǎn)生少量廢渣廢氣和噪聲。 LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 35 第六章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、組織機(jī)構(gòu) （一）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)組建方案 為了保證項(xiàng) 目建設(shè)的順利進(jìn)行，按照?qǐng)F(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)，勤政務(wù)實(shí)，開拓創(chuàng)新，廉潔高效的原則組建項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)是十分必要的。 廠區(qū) 的排水采取雨污分流制。 （ 4）工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。 （請(qǐng)?jiān)斠姼奖?51《項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表》、 附表 52《機(jī)電設(shè)備工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)評(píng)價(jià)表》） 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目可行性報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 27 項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表 附表 51 序號(hào) 建 設(shè) 內(nèi) 容 用 地 規(guī) 模 房屋建筑規(guī)模 備 注 M2 畝 比 重 M2 比 重 1 加工、生產(chǎn)用房 % % 2 原材料及產(chǎn)成品庫(kù)房 % % 3 綜合辦公用房 % % 4 其他設(shè)施 % % 小 計(jì) % 5 道路 % 6 環(huán)境綠化 % 合 計(jì) % % 機(jī)電設(shè)備 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)評(píng)價(jià)表 附表 52 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單位 計(jì) 算 公 式 指 標(biāo) 評(píng) 價(jià) 實(shí)際指標(biāo) 控制指標(biāo) +、 值 1 投資強(qiáng)度 萬(wàn)元 /公頃 9500萬(wàn)元247。 （四）公用設(shè)施、社會(huì)服務(wù)依托條件 本項(xiàng)目 位于 南岸區(qū) 長(zhǎng)江工業(yè) 園區(qū)，公用設(shè)施和社會(huì)服務(wù)依托條件較好。 綜上所述項(xiàng)目選址是重慶市獨(dú)具水、陸、空、輕軌立體交通優(yōu)勢(shì)的地區(qū)。用地性質(zhì)屬于工業(yè)出讓用地。全球性金融危機(jī)影響下，不少行業(yè)均受到較大損傷。 因此，盡快實(shí)施本項(xiàng)目的新建，既是執(zhí)行市委、市政府“退城進(jìn)園”發(fā)展戰(zhàn)略的體現(xiàn)，又能夠滿足日益增大的市場(chǎng)客觀需求，更是企業(yè)自身擴(kuò)大規(guī)模，增加科技含量，提高經(jīng)濟(jì)效益，抓住機(jī)遇，做大做強(qiáng)的需要。 （三）是擴(kuò)大內(nèi)需、帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要 本項(xiàng)目業(yè)主自成立以來(lái)，結(jié)合重慶屬于老工業(yè)基地、全國(guó)摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助其 集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機(jī)械加工制造能力、機(jī)電零配件、原（輔）料供應(yīng)能力等社會(huì)資源平臺(tái)， 始終 堅(jiān)持將經(jīng)營(yíng)重心放在項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)上 ，并 建立起專業(yè)化的協(xié)作模式（外協(xié)件、外購(gòu)件占整機(jī)零部件的98%以上），并建立與完善了與之配套系統(tǒng)相適應(yīng)的運(yùn)行體系和機(jī)制，形成獨(dú)特的、有別于傳統(tǒng)工業(yè)運(yùn)作模式的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)工藝流程。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 當(dāng)今高速增長(zhǎng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的新一輪挑戰(zhàn)。 通過(guò)規(guī)劃中的慈母山隧道、南山隧道、東水門長(zhǎng)江大橋和正在建設(shè)中的朝天門長(zhǎng)江大橋與江北城、渝中區(qū)緊密相連。 （十一）資金籌措方案。 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，完善了行之有效的管理制度。其發(fā)電焊機(jī)、專用焊條及機(jī)動(dòng)扳手分別占鐵路工務(wù)系統(tǒng)購(gòu)買量的 85%、 60%、 70%，石油支線管道建設(shè)中發(fā)電焊機(jī)占 30%，是本田發(fā)動(dòng)機(jī)國(guó)內(nèi)最大用戶。其中：房屋建筑占地面積 ，建筑系數(shù) %， 道路占地面積 ，綠化工程占地面積 ， 綠化率 %。 2021 年企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 10617 萬(wàn)元，銷售收入 9923 萬(wàn)元，上繳稅金 720 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn) 1137 萬(wàn)元，人均創(chuàng)利稅 萬(wàn)元。 重慶 XXXXXXX 有限公司 以“我們的產(chǎn)品質(zhì)量有保障、我們的產(chǎn)品價(jià)格有保障、我們的產(chǎn)品服務(wù)有保障、我們?yōu)榭蛻舻男б娣?wù)、我們?yōu)榭蛻舻男枨蠓?wù)、我們?yōu)榭蛻舻陌l(fā)展服 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目可行性報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 9 務(wù)”為宗旨，逐步發(fā)展成為擁有先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備 、優(yōu)秀設(shè)計(jì)師隊(duì)伍和管理團(tuán)隊(duì)的現(xiàn)代化機(jī)電設(shè)備制造企業(yè)，形成集科、工、貿(mào)、產(chǎn)、供、銷于一體的品牌機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)實(shí)體。 （十四）項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)。重慶最大的開發(fā)區(qū) — 重慶茶園新區(qū)、 重慶 長(zhǎng)江工業(yè)園 區(qū) 以及重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)設(shè)在南岸，其輻射帶動(dòng)作用與日俱增。 （一）是把