【正文】 出異議而對(duì)方不認(rèn)同時(shí)，則應(yīng)按原協(xié)議執(zhí)行。，退回商品須三標(biāo)齊全、內(nèi)包裝袋、購(gòu)物袋原樣退回，不得影響二次銷售。乙方未經(jīng)甲方授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為，由乙方自行承擔(dān)民事責(zé)任。銷售中心的日常工作由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理，雙方工作人員按統(tǒng)一的管理制度進(jìn)行工作。關(guān)于乙方按本合同第四條規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)超額完成的計(jì)提比率和超出規(guī)定底價(jià)所計(jì)算的溢價(jià)提成金額在合同期內(nèi)的最后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清，乙方應(yīng)同時(shí)向甲方辦理代售資料/ 9移交。包括國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。（7）在本項(xiàng)目正式簽約后日內(nèi)成立本項(xiàng)目銷售部，乙方須以書面形式向甲方提供滿足本合同要求的《項(xiàng)目代理人員清單》。若甲方不按時(shí)支付乙方的銷售代理費(fèi)用，每逾期一日，乙方收取甲方應(yīng)付款項(xiàng)的1‰滯納金。合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)移交所有的銷售策劃及客戶資料等，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定據(jù)實(shí)支付乙方應(yīng)得代理費(fèi)。第六條 乙方可在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行銷售。第十二條本協(xié)議包含了雙方之間全部理解，將替代任何其它口頭或書面協(xié)議，將約束和確保雙方的利益。第十五條 授權(quán)終止時(shí)，甲方不再收回。第二條 甲方授權(quán)乙方作為甲方在******* 的代理商銷售甲方產(chǎn)品:“******”定額卡（含200元定額卡、500元定額卡、1000元定額卡三種類型）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于合同期滿前解除本合同，雙方辦理完結(jié)算后，本合同自動(dòng)終止。在代理期限內(nèi)，乙方不得再代理與甲方委托項(xiàng)目相應(yīng)地段公里范圍內(nèi)除甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的銷售代理業(yè)務(wù)。在本項(xiàng)目開盤前制定明確到戶的價(jià)格體系和銷售方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行；（3）乙方負(fù)責(zé)在全面負(fù)責(zé)銷售過程中，以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實(shí)施計(jì)劃，開盤發(fā)布會(huì)、展示會(huì)、促銷及客戶聯(lián)誼活動(dòng)等方面策劃及預(yù)算。第八條雙方交接雙方設(shè)例會(huì)制度，定期研討銷售工作，有需要時(shí)對(duì)銷售工作進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。購(gòu)房者分期付款的，以實(shí)際到達(dá)甲方指定賬戶回款額計(jì)入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。提供本項(xiàng)目有關(guān)專題方案建議，在確定《全案策劃執(zhí)行方案》內(nèi)容的基礎(chǔ)上，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)總體宣傳策略，并對(duì)銷售工作提出專業(yè)建議：項(xiàng)目VI設(shè)計(jì)； 銷售工具（如樓書、戶型圖、三折頁(yè)等）； 銷售過程中各階段媒體廣告、軟性新聞稿撰寫、廣播、廣告牌、圍墻等；其他宣傳推廣等；根據(jù)本項(xiàng)目總體定位，提供銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝策略及專業(yè)建議，包括：提供銷售接待中心風(fēng)格、特點(diǎn)、數(shù)量等具體要求及包裝建議；提供現(xiàn)場(chǎng)圍墻、現(xiàn)場(chǎng)廣告牌設(shè)計(jì)；銷售過程中，提供各階段宣傳推廣活動(dòng)計(jì)劃及預(yù)算；針對(duì)銷售出現(xiàn)的問題（如價(jià)格調(diào)整、客戶量不足、成交下降等），及時(shí)提供各種應(yīng)對(duì)策略，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)推廣及宣傳計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；結(jié)合工程進(jìn)度情況，提供階段性促銷計(jì)劃（如開盤儀式、客戶聯(lián)誼活動(dòng)、展會(huì)、封頂儀式、竣工等）。本代理項(xiàng)目總建筑面積約㎡。退換貨管理：具體乙方請(qǐng)參照售后條例要求執(zhí)行，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方把需調(diào)換貨品退回甲方。七、甲乙雙方本著認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度共同協(xié)商制訂本協(xié)議，雙方愿共同遵守。乙方連續(xù)三個(gè)月達(dá)不到月度回款額，則甲方對(duì)乙方采取作停貨整頓處理，直到乙方回款恢復(fù)正常后，甲方對(duì)乙方的發(fā)貨方解凍。，應(yīng)提前10天書面通知對(duì)方，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止前7個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清應(yīng)付乙方的代理傭金。六、傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方在委托期內(nèi)銷售的房產(chǎn)，乙方根據(jù)甲方提供的銷售價(jià)格表促銷，成交折扣和促銷按照甲方統(tǒng)一政策執(zhí)行。B：分期付款購(gòu)買方式：購(gòu)房客戶簽訂《商品房買賣合同》，按甲方實(shí)際收到該房總房款后再進(jìn)行結(jié)傭。，應(yīng)及時(shí)通知乙方。如乙方需要加大支持額度，要以書面形式向甲方負(fù)責(zé)人提出申請(qǐng)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況考慮是否給予加大支持額度。四、如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可在“平等互利”的原則下共同協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則想甲方所在地的法院給予裁決。另特價(jià)、促銷、過季商品除外不可退換。在代理期限內(nèi)，乙方不得將上述代理項(xiàng)目部分或全部權(quán)利、義務(wù)委托或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解決合同并扣除傭金。/ 9甲乙雙方設(shè)置例會(huì)制度，定期研討銷售工作，根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)銷售工作進(jìn)行調(diào)控。若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸甲方所有，乙方則需退還相應(yīng)的銷售代理費(fèi)；同一單位銷售后，乙方可收取代理費(fèi)。（3）關(guān)于銷售代理本項(xiàng)目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、交房標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷售（測(cè)繪）面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他費(fèi)用的估算等。該清單由乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)人員和現(xiàn)有銷售隊(duì)伍中抽調(diào)具有本項(xiàng)目同類銷售經(jīng)驗(yàn)的銷售人員組成，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售工作。乙方在代理過程中，無代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。本合同自一方收到另一方書面解除通知時(shí)視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7日內(nèi)應(yīng)與對(duì)方辦理合同終止協(xié)議書，履行雙方違約責(zé)任，傭金、溢價(jià)款分成、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。第七條 乙方銷售甲方指定產(chǎn)品，由甲方按照約定比例給予乙方傭金。未經(jīng)雙方同意不得以任何方式修改。第七章：授權(quán)終止第十四條 在下列情況下終止協(xié)議：甲乙雙方協(xié)方議期滿同意終止本協(xié)議；乙方發(fā)生損害甲方商業(yè)利益的行為，或是違反甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，甲方可強(qiáng)制終止本協(xié)議。本合同附件包括：（1）項(xiàng)目銷售周期計(jì)劃表（2）項(xiàng)目廣告投放計(jì)劃表（3）代理銷售房號(hào) / 9（4）銷售價(jià)目表清單（5）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告（6）項(xiàng)目代理人員清單（7）銷售代理傭金結(jié)算流程（8）代理銷售管理制度及考核辦法（9）現(xiàn)場(chǎng)管理制度（10）項(xiàng)目銷售手冊(cè)（11）雙方銷售人員管理辦法（12）銷售員上崗考核制度 / 9第五篇：渠道代理分銷協(xié)議渠道代理分銷協(xié)議甲方：（即供應(yīng)商）乙方：_______________________________________（即代理商）第一章： 總則第一條 甲乙雙方本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項(xiàng)不一致，以補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。1乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽(yù)和形象的不正當(dāng)行為。建立客戶檔案（原件由甲方保存）并備份其資料（包括備份客戶簽約合同），根據(jù)甲方要求，提供廣告反饋；（2）乙方負(fù)責(zé)