【正文】 金余額：人民幣： 元整(￥ 元)，買(mǎi)方應(yīng)在 年 月 日前交付給賣(mài)方。十四、簽署本合同后，除丙方原因?qū)е潞贤荒苈男?、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報(bào)酬。八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣_(tái)_______________(大寫(xiě))：________________________元整。第三條、付款時(shí)間與辦法：甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。西至_______________，北至_________________。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方采用以下第________種方式A. 乙方為非貸款客戶(hù)，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。（ 甲方： 乙方：）第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。五、甲方保證在交易后該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方應(yīng)在交易前辦妥。甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。第二條：甲方保證出賣(mài)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在第三人對(duì)該房產(chǎn)有任何糾紛；否則，所產(chǎn)生的法律后果全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、自過(guò)戶(hù)及公證完成之日起，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋 1 2一并轉(zhuǎn)讓給乙方。十一、未盡事宜，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第五條：甲方應(yīng)在政府規(guī)定可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的前提下及時(shí)辦理，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。注：甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。均具有同等法律效力。B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)第六條 房屋交付房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按______計(jì)算。第十條房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。五、付款方式：(1)一次性付款①在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))：________________________(________________元)。時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則無(wú)權(quán)向甲方索取定金。手機(jī)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一)賣(mài)方所售房屋地址為 ，建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。 賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_____________路_______號(hào)______樓_____單元____戶(hù)的房產(chǎn)(住宅)給乙方。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋售價(jià)總金額人民幣元整。甲乙雙方協(xié)商，房款分三次付清。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的10%向買(mǎi)方支付違約金。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。第二條 房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，賣(mài)方保證對(duì)該房屋享有完整處分權(quán)，保證該房屋沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該房屋沒(méi)有侵犯第三人權(quán)利，并保證該合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣(mài)方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。十二、居間報(bào)酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成。乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。第十條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：_________年______月_______日二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)7賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：______________買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________地址：_______________________ 地址：___________________________電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________傳真：_______________________ 傳真：___________________________日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5賣(mài)方：____________________________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：_________________委托代理人：___________________地址：___________________聯(lián)系電話(huà)：_________________買(mǎi)方：___________________________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________經(jīng)辦人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋座落于______省______縣________路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。十三、雙方約定的其它事項(xiàng)：_______。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、本合同一式兩份，每份三頁(yè)，甲、乙雙方各持一份。二、甲方自愿將該房屋以總價(jià)人民幣圓（￥元）出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金圓（￥元），其余房款在過(guò)戶(hù)及公證當(dāng)日一次性現(xiàn)金（或支票）支付給甲方，在過(guò)戶(hù)及公證過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由方承擔(dān)。房屋的面積以雙方看樣為準(zhǔn)。甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu)。三、甲方同意在過(guò)戶(hù)當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二條 乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。土地使用權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________________。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方