【正文】 道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。審核施工單位的施工組織設計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構進行必要的了解和審查。給排水安裝工程符合設計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗符合設計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過相關部門驗收合格；1規(guī)劃已驗收合格六、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果：屋面淋水試驗：無滲漏、積水、排水暢通。2015廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 年 月 日 G262 17樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 G262 17樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，；主樓為框架結(jié)構，框架抗震等級為二級，基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎，頂設承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設標準強制性條文。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。（六）質(zhì)量目標：本工程質(zhì)量目標：確?！昂细瘛保瑺巹?chuàng)“黃鶴杯”。四、法律、法規(guī)、建設性標準條文執(zhí)行情況本工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準。焊縫質(zhì)量經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測合格。九、驗收結(jié)論本工程共6個分部工程、42個分項工程，其中砼試塊共16組（標準養(yǎng)護9組，同條件養(yǎng)護7組）；砂漿試塊共2組；水泥共檢驗2組；鋼筋共檢驗11組；蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊各1組；地腳螺栓共檢驗2組；高強螺栓共檢驗5組；土工擊實試驗檢驗報告1份；土工環(huán)刀法測密度檢驗報告1份；鋼結(jié)構焊縫超聲波探傷檢測報告2份；高強度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告1份；高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告1份；鋼架撓度檢測報告1份；鋼結(jié)構涂料涂層厚度檢驗報告1份；水電檢測報告1份；建筑物沉降觀測報告1份。嚴格按設計標高制作。二、工程監(jiān)理概況：該工程作為鄭州市建國飯店裝飾改造項目，我們公司對此非常重視，專門派駐兩名駐地監(jiān)理工程師及兩名電氣和給排水暖通工程師進行巡查，該工程的監(jiān)理工作，對工程建設進行，進度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關裝修改造過程中出現(xiàn)的問題。根據(jù)驗收標準，會同業(yè)主代表對質(zhì)量進行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級的缺陷，由施工方限期整改。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無偏差，符合設計及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進入下道工序。上海容基工程項目管理有限公司2016521第五篇：裝飾工程竣工驗收評估報告鄭州建國飯店裝修改造工程竣工驗收報告鄭州市建國飯店裝飾工程自2011年8月1日開工至今，由我們北京中外建工程管理有限公司承擔了該工程的裝修改造工程監(jiān)理工作，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設計文件和有關國家標準規(guī)范對該工程的裝飾施工進行了全過程的監(jiān)理。隱蔽工程驗收，首先要求施工方進行自檢，自檢合格后上報監(jiān)理、業(yè)主驗收，我們監(jiān)理人員在裝飾工程施工中進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，對裝飾施工進行過程旁站，檢查過程中除對保證項目進行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進行評定。鋼結(jié)構工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。在制作過程中，總包方、監(jiān)理方派專人駐廠監(jiān)制。13.《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000。九、參建單位建設單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設計單位：廣東博意建筑設計院勘察單位：甘肅省建筑設計研究院施工單位：二十一冶建設有限公司監(jiān)理單位：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。壓力試驗：，10min后觀測，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、強制性標準文件及設計要求執(zhí)行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。絕緣電阻檢測：實測值大于規(guī)范和設計的要求值。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。單位工程分別通過了地基基礎工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗收。水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為7度，框架抗震等級為為三級，結(jié)構安全等級為二級，工程合理使用年限為50年。廚衛(wèi)間蓄水試驗：砼底板無滲漏現(xiàn)象。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實相應的實施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設標準強制性條文。內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正。廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 綜合樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 綜合樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，；主樓為框架結(jié)構，框架抗震等級為三級，基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎，頂設承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。給排水安裝工程符合設計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗符合設計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過相關部門驗收合格；規(guī)劃已驗收合格六、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果：屋面淋水試驗：無滲漏、積水、排水暢通。杭州博泰信息技術服務有限公司浙能大廈項目部2007年11月7日第二篇：竣工驗收監(jiān)理評估報告門樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 門樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，；結(jié)構形式為框架結(jié)構，框架抗震等級為三級，基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎，頂設承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。九、UPS不間斷電源系統(tǒng)一層消控中心配置1套20KVA的UPS系統(tǒng)，后備4小時，采用GE 主機。經(jīng)多次整改，此現(xiàn)象已基本解決。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符 1合合同約定。經(jīng)過試運行，各子系統(tǒng)運行正常，效果較好。系統(tǒng)控制設備功能正常。停車管理選用的是上海朗通品牌TD011型遙感不停車管理系統(tǒng)。經(jīng)一年多試運行，運行良好。結(jié)論：合格?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。該單位工程現(xiàn)已完成工程設計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達到竣工條件?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。接地電阻檢測：實測值小于規(guī)范和設計的要求值。督促施工單位把所用的材料及時到當?shù)叵嚓P部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，在材料進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復試，經(jīng)試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。消防水壓試驗：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。六、工程質(zhì)量評估依據(jù)《工程建設強制性標準》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5031020021相關的國家標準、行業(yè)標準、地方標準。衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴密。依據(jù)國家標準GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準的要求，驗收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗收符合要求。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。七、安全管理：在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。監(jiān)理部嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，驗收合格后方允許進入下道工序施工。沖水試驗：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎。塊材保護層鋪貼基本平整?？⒐さ膯挝还こ谭显O計圖紙及設計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。10.《鋼結(jié)構高強螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程》JGJ8291。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。（2）對裝飾工程成品的外觀、幾何尺寸、標高、軸線進行了復核，表面平整度及垂直度進行抽查，均符合設計及規(guī)范要求。四、質(zhì)量控制情況(一)事前控制針對本項目的實際情況，對承包單位進行監(jiān)理技術交底，詳細闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標準，控制要求及目標值。現(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負責，巡視檢查認真，旁站到位，做到主動控制和事前控制，向施工單位提出改進措施和意見，驗收檢查以設計圖紙、規(guī)范、建設工程強制性條文為依據(jù)，嚴把質(zhì)量關，工程計量以事實為準，實事求是，在施工過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題（包括質(zhì)量通病）在施工過程中有所發(fā)生，這些問題通過整改處理，已達合格驗收標準，在整改合格后才允許進入下道工序施工。具體施工過程中監(jiān)理重點如下：（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應符合設計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米?，F(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負責，巡視檢查認真，旁站到位，能夠做到主動控制和事前控制，能夠為建設單位提供參考意見，能向施工單位提出改進措施和建設性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗收檢查以設計圖紙、規(guī)范、建設工程強制性條文為依據(jù)，嚴把質(zhì)量關，工程計量以事實為準，實事求是，在施工過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題（包括質(zhì)量通病）在施工過程中有發(fā)生，這些問題通過自查自檢進行整改處理，達到合格后進行下道工序施工。四、質(zhì)量控制情況(一)事前控制針對本項目的實際情況，編制監(jiān)理技術交底，詳細闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標準，控制要求及目標值，對裝修單位進行監(jiān)理技術交底。電氣管墻面敷設必須先用切割機切出線槽，墻面嚴禁橫向鑿槽敷設，樓地面禁止鑿深槽（3）、地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：要求地磚鋪設嚴格按設計及施工規(guī)范要求鋪設，嚴格控制地面標高，接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象。目前工程已全面完工，經(jīng)審核已具備竣工驗收條件。（6）鋼梁吊裝前，復核軸線尺寸、標高，軸線偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)；吊裝過程中對梁、柱構件的連接（高強螺栓固定、焊件等）實行旁站檢查。七、監(jiān)理合同履約情況監(jiān)理工程師以“科學公正、誠信守法、嚴格監(jiān)理、熱情服務”原則要求自己嚴格按監(jiān)理合同開展工作。3.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001。七、安全管理：在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中