【正文】 ：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的《租賃合同》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷范圍內(nèi)提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報(bào)請(qǐng)甲方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)議解除 如因不能歸于甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)公司注冊(cè)的目的，本協(xié)議及主合同視為甲乙雙方合意解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方在乙方交納相應(yīng)租金后（從合同生效到解除不足半個(gè)月的，計(jì)半個(gè)月租金；超過半個(gè)月不滿一個(gè)月的，計(jì)一個(gè)月租金），將保證金全額退還給乙方。甲方應(yīng)在乙方交鋪退房當(dāng)天全額無(wú)息一次性退回乙方的承租押金。四、乙方的義務(wù)乙方必須保證在搬遷完畢之前繳清一切水、電、衛(wèi)生以及國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)稅項(xiàng)等一切稅費(fèi)，且在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。七、本協(xié)議一式貳，甲乙雙方各執(zhí)一份。現(xiàn)將該半年租期的相關(guān)事宜，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期至：2011年9月15日止。該商鋪月租金為人民幣壹萬(wàn)伍千伍佰（小寫：￥15500元），第一、二年租金不變、從第三年開始遞增（即：2011年1月20日開始遞增）月租金每年遞增8%（即第三租賃年的月租金為￥16740元，第四租賃年的月租金為￥18079元，第五租賃年的月租金為￥19525元)。 甲方保證，在雙方約定的承租期內(nèi)，乙方對(duì)承租寫字樓擁有完整的使用權(quán)。經(jīng)營(yíng)期間，乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)如發(fā)生警報(bào)、消防故障等現(xiàn)象，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時(shí)維修處理，并提供經(jīng)消防專業(yè)公司維修處理好的故障分析報(bào)告復(fù)印件，交物業(yè)管理公司存檔。乙方承租甲方出租屋作 用途，并保證在其經(jīng)營(yíng)及用途范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)整棟大廈的外部保安、清潔工作，出租屋范圍內(nèi)的保安、清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方協(xié)商一致，月租金上浮人民幣壹佰元（小寫100元），租金每月人民幣貳仟壹佰元整（小寫：2,100元）,租金按季度支付。其它口頭承諾或相關(guān)文件等均不再有效，產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)以本合同條款約定為準(zhǔn)。若乙方搬遷后沒有將廠房設(shè)施恢復(fù)原狀，乙方必須賠償甲方5萬(wàn)元人民幣（這5萬(wàn)元用于甲方雇員進(jìn)行地面恢復(fù)、清理衛(wèi)生、門窗修繕等事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方如能提前搬遷，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期收取房租，多收部份