【正文】 價(jià)水平通知單和1份地價(jià)評(píng)估報(bào)告，未審定地價(jià)水平的提交3份地價(jià)評(píng)估報(bào)告；設(shè)計(jì)單位按重新審定的規(guī)劃建筑面積出具的對(duì)該規(guī)劃建筑物地上地下面積及用途分類的證明性文件。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問題的通知》）時(shí)限：工作時(shí)限為4個(gè)工作日，需審定地價(jià)的另加40個(gè)工作日轉(zhuǎn)下一環(huán)節(jié)。農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利系統(tǒng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的，必須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)。基準(zhǔn)地價(jià)可根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市場(chǎng)變化情況定期修定。延長(zhǎng)期內(nèi)受讓方按同期人民銀行的貸款利率向出讓方支付利息。依照本辦法第十二條、第十三條規(guī)定程序取得的土地使用權(quán)除外。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。第四十條 本辦法施行中的具體應(yīng)用問題，由省人民政府負(fù)責(zé)解釋。通過此種方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，即為劃撥土地使用權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。第十五條 出讓成交后，保證金和定金可抵充出讓金。第十條 政府出讓土地的底價(jià)，按照基準(zhǔn)地價(jià)、市場(chǎng)行情、地塊用途、土地收益、地塊的區(qū)位、地塊的大小形狀、國(guó)家和本省制定的產(chǎn)業(yè)政策、土地使用年限和其他因素評(píng)估。時(shí)限：1個(gè)工作日內(nèi)完成。申請(qǐng)變更出讓宗地面積及范圍的：土地權(quán)屬來源仍清晰，無爭(zhēng)議；申請(qǐng)變更的理由合理、有效；出讓土地必須為國(guó)有土地，屬于新征土地的已依法辦理完征地審批手續(xù)，付清征地補(bǔ)償費(fèi)用，取得政府的征地批復(fù)或建設(shè)用地批準(zhǔn)書，屬于存量國(guó)有土地的，出具該宗地原已頒發(fā)的國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證或權(quán)屬來源證明，已對(duì)原用地方進(jìn)行了土地使用權(quán)及地上物補(bǔ)償或簽訂聯(lián)建協(xié)議，原用地方無異議；出讓土地范圍確定，并經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)無誤（《土地管理法》第四十三條，《城市房地產(chǎn)管理法》第八條）。出讓合同復(fù)印件（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問題的通知》第一條）。九、行政許可程序申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料——窗口受理——審查——窗口核發(fā)批準(zhǔn)文件。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。15個(gè)工作日完成轉(zhuǎn)讓登記表的掃描及全部文件的歸檔工作，并及時(shí)移交局檔案館。對(duì)申辦材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)辦人提出終止審批的意見和理由，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，出具書面告知書，報(bào)利用處審核、局領(lǐng)導(dǎo)審定。主辦處室應(yīng)在收到材料之日起3日內(nèi)（含收件當(dāng)日），按照受理?xiàng)l件進(jìn)行詳細(xì)審查，需補(bǔ)正材料的，應(yīng)出具《行政服務(wù)事項(xiàng)補(bǔ)正材料告知書》轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)受理中心；不予受理的，應(yīng)出具《行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書》轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)受理中心。主辦處室未按時(shí)作出不予受理的決定或未提出補(bǔ)正材料的，視為受理，受理日期以受理中心收到申請(qǐng)材料之日起計(jì)算。時(shí)限：7個(gè)工作日。不予辦理的，由經(jīng)辦人制作《行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書》等文書，并將有關(guān)材料一并轉(zhuǎn)受理中心。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食?！保骸澳菚r(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。只恨太匆匆。經(jīng)審查不符合許可條件的，作出不予許可的書面決定。已交納地價(jià)款、資金占用費(fèi)、滯納金、契稅的發(fā)票復(fù)印件（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問題的通知》第一條）。申請(qǐng)延長(zhǎng)開發(fā)建設(shè)期限的：申請(qǐng)的理由合理、有效、客觀、真實(shí)；確有北京市房地產(chǎn)開發(fā)審批程序?qū)嵙^續(xù)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；申請(qǐng)延長(zhǎng)的期限合理（《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》第十七條）。第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法陜西省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法20100412 | 作者： | 來源： 陜西省國(guó)土資源廳網(wǎng)站 | 【大 中 小】【打印】【關(guān)閉】（１９９４年６月２７日陜西省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通過，根據(jù)１９９８年１０月２３日陜西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議《關(guān)于（陜西省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法）的決定》修正）第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。出讓底價(jià)在出讓前不得公開。競(jìng)買未成或未中標(biāo)者所交保證金，出讓方應(yīng)在決標(biāo)或拍賣之日后七日內(nèi)原數(shù)退還。土地使用權(quán)出租、抵押后，出租人或抵押人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)出讓合同約定的義務(wù)。第二十八條 符合下列條件的，經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門審查同意，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其它經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（二）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；（四）依照本辦法第三十條規(guī)定補(bǔ)辦了出讓手續(xù)；（五）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；未按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)的，劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十一條 本辦法自公布之日起施行。第三十條 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí)，必須辦理出讓手續(xù)，由受讓方、劃撥土地使用權(quán)出租方、抵押方與市、縣人民政府土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同，補(bǔ)交出讓金后，依照本辦法第三章規(guī)定辦理。土地使用權(quán)抵押金額不得超過評(píng)估地價(jià)的６５％。但延長(zhǎng)期不得超過三個(gè)月。地價(jià)評(píng)估辦法由省人民政府另行制定。但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。申請(qǐng)變更受讓方名稱的：已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的情況。內(nèi)容包括規(guī)劃建筑物的總建筑面積，地上建筑面積及按用途分類面積，地下建筑面積及按用途分類面積；屬于聯(lián)建項(xiàng)目的出具與原用地方重新調(diào)整的聯(lián)建協(xié)議及相關(guān)附圖等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政許可法》第四十二條、第四十三條。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)（一）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條；（二）《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四條、第六條、第二十五條；（三）《云南省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》第二條、第十九條、第二十條、第二十一條。接到利用中心轉(zhuǎn)來的文件后，要求轉(zhuǎn)讓受讓方按照轉(zhuǎn)讓登記表確定的數(shù)額繳納契稅，憑契稅收據(jù)由轉(zhuǎn)讓雙方一同領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓登記表。土地利用處經(jīng)辦人進(jìn)行審核，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)在轉(zhuǎn)讓登記表簽署審核意見（審核意見為不同意者須寫明理由），然后報(bào)主管副處長(zhǎng)進(jìn)行復(fù)審。時(shí)限：5個(gè)工作日內(nèi)。本崗位責(zé)任人：業(yè)務(wù)受理中心、土地利用中心經(jīng)辦人員崗位責(zé)任及權(quán)限：業(yè)務(wù)受理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料按照受理?xiàng)l件進(jìn)行初步審查。準(zhǔn)確確定轉(zhuǎn)讓金額，在《北京市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》上簽署審查意見。本崗位責(zé)任人：利用中心經(jīng)辦人員及受理中心崗位職責(zé)及權(quán)限：（一）經(jīng)辦人員按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行告知，制發(fā)審批文件。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。受理地點(diǎn)：昆明市人民政府便民服務(wù)中心市國(guó)土資源局窗口。第三篇：國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓(變更出讓合同