【正文】 屬丙方施工責(zé)任的，由乙方另行向丙方追償。對(duì)竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。主動(dòng)向業(yè)主及物業(yè)公司提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑企業(yè)資質(zhì)證書、裝飾裝修方案、用公制標(biāo)示的施工圖紙（不小于1：100）、防火說(shuō)明、材料材質(zhì)清單、裝修合同復(fù)印件、施工人員姓名、身份證復(fù)印件（外地人應(yīng)同時(shí)提交暫住證、務(wù)工證等的復(fù)印件）；出入小區(qū)的施工人員應(yīng)佩戴臨時(shí)出入證；交納裝修押金、裝修管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及裝修期間發(fā)生的水電費(fèi)用：（1）、裝修押金：①按每戶500元計(jì)收（由裝修公司交納；裝修結(jié)束，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格同時(shí)經(jīng)業(yè)主同意并進(jìn)行書面確認(rèn)后退款）；②如安裝海爾、特靈、大金以外其它品牌中央空調(diào)的，需由空調(diào)廠家交納押金2000元（自裝修驗(yàn)收完成半年后辦理退款手續(xù)）。如因墻體拆除、改動(dòng)，造成管線破壞；因管線移位、改動(dòng)或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)將要封閉裝修的管道和檢查口進(jìn)行性能測(cè)試，確定正常后，再進(jìn)行封閉。乙方有義務(wù)維護(hù)公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設(shè)施的完好。業(yè)主（住戶）意見作為裝修質(zhì)量驗(yàn)收的主要依據(jù)；裝修監(jiān)理根據(jù)業(yè)主所報(bào)裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行查看，并做好記錄，對(duì)存在嚴(yán)重不合要求的暫不驗(yàn)收，待整改后再予辦理；檢查無(wú)誤后，將日常監(jiān)督記錄，違規(guī)違紀(jì)處理情況附在退款手續(xù)后； 4房屋裝飾裝修管理協(xié)議管理處財(cái)務(wù)部根據(jù)裝修監(jiān)理的意見如數(shù)收回證照，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀(jì)處理情況，核算出實(shí)退款金額；辦妥上述手續(xù)后，施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)到管理處財(cái)務(wù)部退款（無(wú)息）；八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字蓋章之日起生效。沙石等在小區(qū)內(nèi)公共區(qū)堆放必須放墊布，且在公共地方堆放時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中，以免造成堵塞。（四）門牌 各棟各單元的門牌均為統(tǒng)一式樣及位置，未經(jīng)過(guò)管理處審核許可，業(yè)主不得私自安裝任何標(biāo)牌。五、裝飾裝修證照管理《裝飾裝修施工證》必須每戶一證，加蓋管理處印章方可有效，便于管理處查證；《施工人員出入證》：施工人員每人一證，粘貼一寸近照一張，加蓋管理處印章方可有效。裝修前與裝修單位負(fù)責(zé)人一起攜帶以下資料到管理處辦理手續(xù)： ①業(yè)主身份證原件，購(gòu)房合同復(fù)印件、若委托他人辦理請(qǐng)攜帶業(yè)主書面委托書； ②裝修方案（包括裝修平面圖、水電線路圖、文字說(shuō)明材料及花園裝修方案等）； ③施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋鮮章）；填寫《裝修申請(qǐng)表》，由裝修監(jiān)理對(duì)裝修方案進(jìn)行審核并簽署意見。樓板底面吊頂承重支點(diǎn)應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上；安裝木質(zhì)地板固定架時(shí)，釘入長(zhǎng)度嚴(yán)禁超過(guò)30mm；室內(nèi)裝修不得使用密度過(guò)大的建筑石材，以免超過(guò)樓板荷載，造成安全隱患；陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花園不得改變使用用途，嚴(yán)禁用任何材料進(jìn)行圍合式封閉。（八）裝修時(shí)間周一至周五8：30—12：00 14: 0018：00，周六至周日9：0012：00 14：00—18：00。（十四）動(dòng)火作業(yè) 在裝修現(xiàn)場(chǎng)需動(dòng)火作業(yè)的，必須由使用單位（人）報(bào)經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，并要采取有效防火安全措施，作好滅火準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)有專人負(fù)責(zé)；未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自動(dòng)火作業(yè)的一旦發(fā)生意外,后果自負(fù)。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)檢查。有出水口的墻面必須做防水處理，防水高度不得低于出水口。轉(zhuǎn)達(dá)方式為通告或信件。一、裝修規(guī)定本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權(quán)利。業(yè)主或裝修單位在裝修期間違反上述規(guī)定，支付100元5000元違約金，直至停工整改，并追窮其法律責(zé)任。及時(shí)清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng)，不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請(qǐng)，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。預(yù)交裝修期間的水費(fèi)100元/戶（完工后結(jié)算）；樓道清潔維護(hù)費(fèi)60元/戶（由于裝修施工增加了保潔難度，并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面，此費(fèi)用于樓道清潔和樓道的二次維護(hù)）；建渣清運(yùn)費(fèi)：（用于修建渣池，并根據(jù)城市管理要求，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)。裝飾裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間a）、周一至周五9：30—11：14：30—16：30；b）、周六、周日10：00—11：00、15：00—16：00第四條、裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān)）。龍東小區(qū) 幢 單元 室、香溢廣場(chǎng)龍東小區(qū)裝飾裝修管理協(xié)議書》，然后由業(yè)主/裝修單位負(fù)責(zé)人到物管公司財(cái)務(wù)室繳清各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用；裝修單位負(fù)責(zé)人持施工人員身份證復(fù)印件、l寸照片2張和財(cái)務(wù)收款單據(jù)到物業(yè)管理處客戶服務(wù)部辦理裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領(lǐng)取裝修許可證等；管理處不負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主（使用人）裝修方案的功能設(shè)計(jì)、工作質(zhì)量的審核，僅對(duì)違反國(guó)家有關(guān)裝飾裝修規(guī)定及香溢廣場(chǎng)、香溢新城住宅裝修管理規(guī)定的部分和本協(xié)議的部分提出整改意見。裝修工人使用電器設(shè)備時(shí)，務(wù)必采取可靠的安全措施，包括采用適當(dāng)絕緣電線。1發(fā)生消防事故應(yīng)及時(shí)處理，迅速通報(bào)管理處，按手動(dòng)報(bào)警器（或撥打119）進(jìn)行報(bào)警，并如實(shí)報(bào)告事故現(xiàn)場(chǎng)，配合調(diào)查；1現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該清理完畢，袋裝后定點(diǎn)放置，特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除，設(shè)專人負(fù)責(zé)，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔；1各施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識(shí)，自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。若在裝修過(guò)程中增加施工人員，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人本人來(lái)物管公司填表繳費(fèi)，辦理人員增補(bǔ)手續(xù)，其它人員一律不予辦理；裝修竣工后，由業(yè)主(或其授權(quán)委托人)通知物管公司安排初次驗(yàn)收。香溢廣場(chǎng)根據(jù)成都市物價(jià)局、成都市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《四川省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則》意見通知”（成價(jià)費(fèi)[XX]239號(hào)）有關(guān)規(guī)定，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；a）、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）；延期，須按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申請(qǐng)延期天數(shù)補(bǔ)交上述費(fèi)用；b）、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）。施工證：1）押金：按每個(gè)50元繳納(施工完畢憑證退還)；2）工本費(fèi):按每個(gè)10元繳納。六、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。施工時(shí)間規(guī)定在8：0012：00，14：0019：00，除此時(shí)間外，任何個(gè)人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。物業(yè)簽章：業(yè)主簽章：施工單位簽章：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：年月日年月日年月日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議1甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主或使用人）：丙方（裝飾裝修企業(yè)）：為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。乙方應(yīng)愛護(hù)樓宇內(nèi)消防設(shè)施，如果由于乙方責(zé)任造成各類消防設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。請(qǐng)您在裝修設(shè)計(jì)的避免超負(fù)荷設(shè)計(jì)超負(fù)荷造成的故障和相關(guān)責(zé)任自負(fù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)選聘有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》的裝飾企業(yè)進(jìn)行施工。修復(fù)期間不得懈怠，應(yīng)承諾明確的整改完成時(shí)間；施工用電器設(shè)備，嚴(yán)禁表外搭電，大功率用電應(yīng)到管理處申請(qǐng)臨時(shí)用電登記，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，如超負(fù)荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何單位和個(gè)人未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告，任何裝修公司不得將公司的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。法定節(jié)假日禁止裝修施工，如因特殊情況需裝修施工，及在規(guī)定裝修時(shí)間外要增加作業(yè)時(shí)間的，須向乙方申請(qǐng)批準(zhǔn)。違者必須立即進(jìn)行整改，違規(guī)操作所造成的管、線破損，必須立即通知管理處備案，并立即修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)；嚴(yán)禁私自改動(dòng)廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。如業(yè)主的裝修方案中有涉及敲墻打洞或拆改墻體等影響房屋安全結(jié)構(gòu)的，必須在裝修前取得郫縣房管局核發(fā)的《房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書》；簽訂業(yè)主裝修承諾書；到管理處財(cái)務(wù)室交納相關(guān)費(fèi)用；裝修公司對(duì)廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)及給水管道打壓試驗(yàn)，并通知管理處現(xiàn)場(chǎng)查看，由業(yè)主及裝修單位負(fù)責(zé)人對(duì)關(guān)水打壓結(jié)果簽字確認(rèn)；裝修單位憑交款收據(jù)領(lǐng)取《裝飾裝修施工證》，憑《裝飾裝修施工證》為施工人員辦理《施工人 1房屋裝飾裝修管理協(xié)議 員出入證》；室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱等裝飾工程，必須到管理處申報(bào)，取得管理處書面同意到政府相關(guān)部門完善手續(xù)后方可施工；在辦妥上述手續(xù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。如業(yè)主請(qǐng)有資質(zhì)的正規(guī)裝飾公司裝修，上述費(fèi)用則由裝修公司承擔(dān)；業(yè)主（住戶）自己設(shè)計(jì)和施工，其相應(yīng)費(fèi)用由業(yè)主（住戶）自行承擔(dān)。不得改變?cè)羞M(jìn)戶門的顏色、大小和位置，違者必須立即恢復(fù)；不得在進(jìn)戶門保護(hù)材料上有任何帶有公司名稱、電話等標(biāo)示。施工單位的機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)必須按規(guī)定繳納費(fèi)用，進(jìn)入后按規(guī)定路線行駛，并停入指定的位置，施工人員自行車、摩托車應(yīng)停放在指定位置。以上處罰可單獨(dú)執(zhí)行也可以可同時(shí)并處。乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《服務(wù)裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以依據(jù)相關(guān)程序維護(hù)自身合法權(quán)益。否則，由此造成干裂、掉皮等現(xiàn)象等責(zé)任自負(fù)。八、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方將根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》責(zé)令停工，恢復(fù)原狀，扣留或沒收工具。對(duì)因家居裝飾施工造成相鄰居民住房及其管道堵塞、滲漏、停電、停水的，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償連帶責(zé)任。對(duì)乙方、丙方的房屋裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。第三條、違約責(zé)任甲方約定以外擅自收費(fèi)，乙方有權(quán)拒交。二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。三、甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為；根據(jù)其違規(guī)行為的情況，責(zé)令其停止施工，限期改正，恢復(fù)原狀、賠償損失或報(bào)房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。6—1。維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，延長(zhǎng)物業(yè)的使用年限，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合香溢廣場(chǎng)二、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目繳費(fèi)主體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注1裝修保證金業(yè)主住宅：5000元/戶商鋪：5000元/戶裝修保證金，其它性質(zhì)物業(yè)另行約定；業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費(fèi)主體；裝修出入證押金及工本費(fèi)裝修公司出入證押金：20元/個(gè)工本費(fèi)：5元/個(gè)三、裝飾裝修管理細(xì)則（一）、前期統(tǒng)一裝修無(wú)時(shí)間限制，當(dāng)業(yè)主開始入住生活后裝修施工時(shí)間為：周一至周五8：00－12：00，14：00－19：00，周六、日9：30－12：00，14：00－19：00。嚴(yán)禁施工人員在區(qū)內(nèi)隨地便溺；不得在施工場(chǎng)地內(nèi)留宿過(guò)夜，特殊情況需向管理處申請(qǐng)并在當(dāng)?shù)毓膊哭k理暫住證；業(yè)主（使用人）或裝修施工單位在搬運(yùn)材料等工作時(shí)需遵守管理處的規(guī)定，裝運(yùn)車輛卸完材料后立即開走，車輛停放不能影響交通搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)注意保護(hù)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備；請(qǐng)勿在公共區(qū)域拖拉物品，請(qǐng)勿在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具，請(qǐng)勿在公共走道或其它公用部位攪拌黃沙、石子、水泥等；裝修前需按環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（或由管理處代收）。未經(jīng)批準(zhǔn)，工地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具等電熱設(shè)施。物管公司客戶服務(wù)部為裝修施工的管理及服務(wù)部門，在查驗(yàn)裝修申報(bào)材料齊全、受理裝修申報(bào)后，現(xiàn)場(chǎng)予以審批，裝修方案的審批原則如下：(1)、不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)：(2)、不能破壞建筑物的建筑面積；(3)、確定用電負(fù)荷；(4)、確定廚房、衛(wèi)生間等樓板防滲水試驗(yàn)措施；(5)、裝修方案是否符合防火要求；(6)、禁止在樓面基層上鑿槽安裝各類管道；（7）、不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構(gòu)件。甲方可作為中間人進(jìn)行協(xié)調(diào)；本協(xié)議中有關(guān)按理裝飾裝修規(guī)定未盡事宜，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)該管理規(guī)定作增加或修改，以甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心的書面通知為準(zhǔn)，無(wú)須征得乙方（丙方）同意，但所有管理規(guī)定均遵照政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。若需延期，乙方（丙方）應(yīng)提前三個(gè)工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。甲方(簽章)：物業(yè)管理有限公司代表：乙方(簽章)：代表：丙方（簽章）：代表：年月日房屋裝飾裝修管理協(xié)議4物業(yè)管理方：**物業(yè)管理顧問有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）業(yè)主： （以下簡(jiǎn)稱乙方）房號(hào)：【**】 幢 樓 號(hào)依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝