【正文】 。乙方租約期滿不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品）,甲方不對(duì)乙方投入的裝修做任何補(bǔ)償。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)10天的。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。租賃期間，使用該房屋所有產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等通訊的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，及時(shí)付款。如因不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第一篇：店面房租賃合同店面房租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（法定代表人）姓名（身份證號(hào)碼）地址電話承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）（法定代表人）姓名（身份證號(hào)碼）地址電話根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列店面房的租賃達(dá)成如下契約：第一條：房屋的基本情況甲方出租店面房座落于第二條：房屋用途該店面房用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第十三條：違約責(zé)任: 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或非法用途，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t需與甲方協(xié)定后方可實(shí)行。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。，一切稅費(fèi)乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)如期交納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期租金的5％向甲方支付違約金。第十四條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：年月日。第十五條、本合同所留地址和手機(jī)電話為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)系方式郵寄的任何形式的文件或手機(jī)短信等，一經(jīng)交郵或發(fā)出，即視為送達(dá)；如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，依原聯(lián)系方式郵寄的文件或手機(jī)短信，仍視為送達(dá)。合同期滿未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶名：，賬號(hào)：。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。乙方要擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門(mén)面之間的墻壁，未事先征得甲方的書(shū)面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。如合同到期，或中途合同終止，室內(nèi)裝修歸甲方所有。第十四條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第四條：租金及付款方式該店面房年租金為人民幣（大寫(xiě)），付款方式為現(xiàn)金。第十條：租賃期滿乙方預(yù)交店面房押金人民幣（大寫(xiě)），在租賃期間，由于乙方責(zé)任終止合同時(shí)，甲方不退還租房押金；乙方在租賃期間遵守約定合同的，租賃期滿甲方全部退還租房押金，屆時(shí)乙方必須將店面房退還甲方（若乙方逾期交付房，每逾期一日甲方按年租金百分之一向乙方收取違約金）；如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前兩個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。五、租賃期間的其他約定事