【正文】 生應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，但不得改變和損壞原建筑結(jié)構(gòu)，除自然損壞外，乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條（租金及支付方式）：乙方必須從事合法活動(dòng)，如有違法活動(dòng)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動(dòng)（如色情、按摩）。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿(mǎn)裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。八、租賃期間一年內(nèi)租金不變，一年后租金每年月租金按5%遞增。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫(xiě))壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方檢查乙方所有的一切稅與費(fèi)，如沒(méi)有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費(fèi)，甲方立即終止合同，收回店鋪，對(duì)乙方所交房租與押金一律不予退還。五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。甲方將人民南路128號(hào)店面出租給乙方，經(jīng)營(yíng)。若乙方超過(guò)時(shí)限未移交租賃屋，應(yīng)按原房租金的2倍支付房屋占有使用費(fèi)。甲方應(yīng)在乙方交清該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用時(shí)將押金無(wú)息退還給乙方。甲方將位于 的店面租給乙方，租期為，租金為 ,（大寫(xiě): 整），押金 ,(大寫(xiě)： 整)。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶(hù)名：，賬號(hào)：。合同期滿(mǎn)未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿(mǎn)后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。第十五條、本合同所留地址和手機(jī)電話為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)系方式郵寄的任何形式的文件或手機(jī)短信等，一經(jīng)交郵或發(fā)出，即視為送達(dá)；如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，依原聯(lián)系方式郵寄的文件或手機(jī)短信，仍視為送達(dá)。二、本門(mén)面有XXX平方米，按本商區(qū)行情價(jià)XX元/㎡價(jià)格出租，乙方須向甲方繳納玖千元門(mén)面押金，每月租金為叁仟元整(￥：XXX元/月），乙方需在租賃期的每季度第一個(gè)月的五號(hào)前繳清租金。(2021年12月30日至2022年12月30日)。，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。九、本合同訂立之日，乙方