【正文】 實物配租；另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。在施工合同中明確主體工程完工時間為2008年12月31日。資金來源除上級財政補助500元／平方米外，下差建設(shè)資金700萬元列入縣財政預(yù)算。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。土地問題一直是困擾廉租住房建設(shè)的主要問題，縣委政府雖然對廉租住房建設(shè)用地給予了極大的傾斜和支持，但由于受國家土地政策的影響，土地取得較為困難。一、保障性住房分配情況廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用房的配售工作是實施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復(fù)雜。(三)認真摸底，落實工作責(zé)任制，嚴格審核，確保政策落到實處。水磨溝區(qū)住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日第四篇：巫溪縣廉租住房保障工作匯報巫溪縣廉租住房保障工作匯報我縣自2007年啟動住房保障工作以來，在市委、市人民政府以及市級相關(guān)部門的大力支持下和在縣委、縣人民政府的正確決策下認真開展住房保障工作。為加強我縣廉租住房項目工程管理力度，我縣廉租住房建設(shè)不光是采用部份責(zé)任委托監(jiān)理制方式控制工程質(zhì)量。財政定期與發(fā)改委、國土房管局、審計局、監(jiān)察局等監(jiān)管責(zé)任單位組成聯(lián)席會議，定期研究資金收支使用狀況，實行了三項制度：⑴工程實行預(yù)算最高限價制度，20082009年的廉租房工程主體工程不超過750元/平方米，并對門、窗等大宗材料實行政府采購制度。按照縣政府的安排，我將我縣的廉租住房保障工作情況向各位領(lǐng)導(dǎo)作簡要匯報，不足和不妥之處，請各位領(lǐng)導(dǎo)批評指正。三是地?zé)豳Y源。隨著向家壩水電站、云天化*煤化工項目的正式動工，水麻高速公路建設(shè)即將全線貫通，*港改擴建工程順利啟動，省級*工業(yè)園區(qū)建設(shè)加快推進等，*迎來了難得的機遇和投資高峰。根據(jù)該方案和今年省政府下達的廉租住房建設(shè)指標(biāo)及昭通市政府分解給我縣的5000平方米廉租住房建設(shè)指標(biāo)，我縣于今年4月完成了新建廉租住房建設(shè)項目的初步設(shè)計方案，并報省建設(shè)廳和市發(fā)改委備案?？h委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)親自過問，多次作出重要批示和指示；縣建設(shè)局、財政局等單位積極籌措、撥付資金，為建設(shè)廉租住房創(chuàng)造條件；縣民政局、建設(shè)局、向家壩鎮(zhèn)政府等部門密切配合，做好對最低收入家庭的認定和廉租界住房政策的宣傳工作；縣國土局、建設(shè)局等單位在有限的土地儲備中為廉租住房劃撥、調(diào)整必要的建設(shè)用地，并適當(dāng)減免相關(guān)費用；縣建筑安裝有限公司為政府分憂，替老百姓解難，積極承擔(dān)廉租住房建設(shè)任務(wù)，保質(zhì)保量為最低收入家庭建設(shè)放心房、安居房；最低收入居民家庭認真學(xué)習(xí)有關(guān)文件精神，實事求是地反映住房情況，按要求填寫表格，交送資料，配合這項工作的順利開展；縣建設(shè)局在全面協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，為帳冊的制定、檔案的建立、對象的認定、廉租住房的房源建設(shè)等做了大量基礎(chǔ)性工作。今后，我縣將在已立項建設(shè)廉租住房的基礎(chǔ)上，每年按計劃建設(shè)廉租住房，力爭使我縣目前租住私房和危房的低收入家庭基本上能夠?qū)崿F(xiàn)戶均一套廉租房。從2009年起，我縣將把兩碗鄉(xiāng)和太平鄉(xiāng)低保無房戶納入廉租住房租賃補貼發(fā)放范疇，使我縣城市低收入家庭住房困難戶達到“應(yīng)保盡?！?。一是落實工作機構(gòu)。為確保資金到位，縣政府今年將廉租住房補貼資金納入了政府財政預(yù)算，從20*年起，我縣將在年底由縣建設(shè)局根據(jù)上年資金發(fā)放情況，拿出下一資金預(yù)算報縣政府同意、縣人大批準后，每月由縣財政局直接劃轉(zhuǎn)，確保按月將廉租住房租賃補貼資金發(fā)放到居民手中?！笆濉币詠?，全縣各項經(jīng)濟指標(biāo)均呈兩位數(shù)以上的幅度增長。位于金沙江末端裝機容量600萬千瓦的向家壩水電站已正式開工建設(shè)，橫江流域已開發(fā)建成裝機容量6萬千瓦的張窩水電站，、大漁孔水電站進入施工籌備階段。我縣積極探索的以上兩種模式有效解決“雙困”家庭生活困難問題，不單是解決其住房困難問題，通過購買公益性崗位有效解決他們的就業(yè)問題，讓老百姓真正感受到黨的溫暖，住進廉租住房有溫暖的家的感覺。五是強化資金管理,確保?？顚Ｓ?。其三是在供水、供電、有線電視等基本滿足入住戶的基本生活需要的配套設(shè)施，通過政府統(tǒng)一召開協(xié)調(diào)會，與各職能部門共同協(xié)商對全縣所有廉租住房供水、供電、有線電視工程進行打包，要求各職能部門按成本價或最低價格完成各自的配套設(shè)施工程，我縣廉租住房與商品房供水、供電、有線電視配套設(shè)施工程相比較，我縣僅此一項就節(jié)約資金約資金達800萬元以上。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門的作用，嚴格規(guī)范審批制度，在公正、公開、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。(二)落實責(zé)任，分工合作。第三篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報水磨溝區(qū)2011年住房保障工作匯報各位領(lǐng)導(dǎo)：首先歡迎市住房保障管理辦公室的領(lǐng)導(dǎo)蒞臨檢查工作。以2008年12月31日為基準時間倒計時安排到9月17日。四、主要做法(一)健全機構(gòu)，加強領(lǐng)導(dǎo)。廉租住房共建設(shè)2幢，5層，6個單元，90套，占地3．025畝(凈面積)；為a、b兩種戶型，a戶型為58．20平方米，b戶型為59．52平方米，一梯三戶。為確保我縣住房保障工作順利開展，縣住房保障辦公室制定了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請登記表》、《**縣廉租住房租賃合同》、《**縣廉租住房租賃補貼協(xié)議》、《**縣廉租住房租賃補貼合格人員匯總表》等相關(guān)配套規(guī)定，做到有章可循。(三)、2009年廉租住房籌建情況2008年外山口麥坪河廉租住房共建設(shè)9個單元，162套，其中有3個單元54套3240平方米為2009年廉租住房計劃安排，現(xiàn)樁基部分已完工?？h委、縣政府歷來高度重視，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過近三年來的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度，確保了我縣廉租住房建設(shè)及保障工作的開展。9月20日完成合同的簽訂，并委托工程監(jiān)理單位對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)督。(三)認真摸底，落實工作責(zé)任制，嚴格審核，確保政策落到實處。**縣建蓋了第一批廉租住房。**電視臺發(fā)布了《**縣建設(shè)局關(guān)于廉租住房實物配租的通告》，由涉及社區(qū)集中受理廉租住房申請，相關(guān)職能部門嚴格審查把關(guān)，縣紀委、監(jiān)察部門全程跟蹤監(jiān)督，符合條件的住戶31戶已入住政府提供的廉租住房。我縣廉租住房原計劃于2008年4月9日開工建設(shè)，后因建設(shè)用地原因，被迫于2008年9月初重新選址，確定選址后，設(shè)計、地勘、招投標(biāo)等工作同時開展，于9月17日開工建設(shè)。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門的作用，嚴格審批制度，在公正、公開、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。政策宣傳方面，今年我區(qū)住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區(qū)，開展保障性住房的申請條件、申請標(biāo)準等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區(qū)的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。(二)租賃補貼發(fā)放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。將商業(yè)物業(yè)部份的實際成本造價由政府國資公司負責(zé)承擔(dān)，建設(shè)完成后將商業(yè)物業(yè)交由國資公司通過公開拍賣升值，將商業(yè)物業(yè)所產(chǎn)生的利潤全部用于廉租住房建設(shè)資金，仍不足部份由財政全部負責(zé)解決，這樣有效解決了我縣配套資金壓力。各鎮(zhèn)按照“公開、公平、公正、民主”的原則進行審核，復(fù)核審查小組由鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)、民政辦、片區(qū)國土資源所組成，復(fù)核審查小組對申請人家庭住房情況、收入狀況、家庭成員情況、婚姻狀況采取入戶調(diào)查、走訪的形式進一步復(fù)核審查，鎮(zhèn)人民政府按縣廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組提供的表格對復(fù)核、審查結(jié)果簽字蓋章，對不符合條件的由鎮(zhèn)人民政府在5個工作日內(nèi)書面通知申請人并說明理由，對符合條件的按縣廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要求的內(nèi)容進行復(fù)核、審查結(jié)果公示，公示時間不得少于7個工作日，對公示無異議的名單報縣房地產(chǎn)管理處復(fù)審。在后期管理上，我縣積極探索入住后的物業(yè)管理模式，為了讓低收住房困難家庭切實感受到黨和國家的溫暖，建設(shè)廉租住房采取實物配租的方式解決其住房困難問題，實物配租更重要的是要解決好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)道路及管網(wǎng)、小區(qū)路燈等配套設(shè)施的維護、管理工作，讓低收入住房困難戶住進廉租住房能感受居住品質(zhì)的提高，感受不到貧民窿的感覺，根據(jù)我縣實際積極探索出了自助式物業(yè)管理模式和社區(qū)物業(yè)管理模式，一是比較集中的小區(qū)采取由政府出資按30套住房購買一個公益性崗位的標(biāo)準配備物業(yè)管理人員從事小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安等相關(guān)物業(yè)管理工作，物業(yè)管理人員從入住的低收入住房困難戶中聘請，讓他們以主人公的心態(tài)管理自己所居住的小區(qū)。擁有“三大資源、三大優(yōu)勢”。依托云天化股份有限公司，推動*縣新型工業(yè)化加快發(fā)展。為解決最低收入家庭住房困難問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔*〕24號）和《云南省人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（云政發(fā)〔*〕183號）等有關(guān)文件精神和《廉租住房保障辦法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合實際，數(shù)易其稿，于*年12月制定出臺了《*縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細則》，并以水政發(fā)〔*〕46號文件印發(fā)各級各部門遵照執(zhí)行；在此基礎(chǔ)上，制定出臺了《*縣解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和計劃》（20*年—2009年），并以水政發(fā)〔2