【正文】 甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。（二）乙方的義務(wù)：1．應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查；有權(quán)對(duì)甲方是否獲得銀行批準(zhǔn)貸款通知書進(jìn)行查詢和認(rèn)證；有權(quán)對(duì)上述進(jìn)行交易的房屋進(jìn)行實(shí)地查詢和認(rèn)證；有權(quán)對(duì)甲方尚欠原貸款銀行的貸款本息的數(shù)額及相關(guān)手續(xù)進(jìn)行查詢和認(rèn)證；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，并就其提供的資料、文件有保密的義務(wù)，未經(jīng)同意，乙方不得將其泄露給其他任何第三方或用于其它商業(yè)用途，謀取其它任何利益。第四條在辦理相關(guān)手續(xù)的過程中，甲方同意將《房屋所有權(quán)證》、原《購房合同》、《貸款清償完畢通知書》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協(xié)議正常履行終止，并根據(jù)委托事項(xiàng)需要，簽署相關(guān)的《委托還款授權(quán)書》，授權(quán)乙方從事受托還款活動(dòng)。第二條　抵押物乙方將_________作為還款的抵押。四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。第二條本協(xié)議簽訂后，甲方不得將房屋抵押、出租他人，否則甲方將立即償還乙方本金及利息。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。2．乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。第八條如在乙方提供了用于代甲方歸還銀行欠款的資金之后，甲方未用該筆資金償還原貸款銀行的欠款或在償還欠款之后不配合銀行或乙方辦理抵押登記手續(xù)，或在交易過戶中甲方的上述房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)或其他原因不能在30個(gè)工作日內(nèi)完成抵押貸款手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即歸