【正文】 定，下列財產(chǎn)不得抵押：一、土地所有權(quán)；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，（擔(dān)保法關(guān)于該款有除外規(guī)定），三、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；四、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；五、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；六、依法不得抵押的其他財產(chǎn)。爭議處理條款（1）約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細(xì)了解客戶的需要。了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。同時應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。定金條款：a、應(yīng)明確所繳款項的性質(zhì)是“定金”定金條款應(yīng)寫明“定金”字樣，最高院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的司法解釋第 118條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。（二）、出具收據(jù)和接收收據(jù)時的注意事項：收據(jù)中應(yīng)當(dāng)注明：收到的票據(jù)名稱，票據(jù)號，金額，相對應(yīng)的合同以及第幾次付款，對方的公章等。簽訂商業(yè)特許經(jīng)營合同之前，被特許人應(yīng)當(dāng)首先對特許人主體資格做一個盡職調(diào)查，了解特許人是否符合《條例》第七條規(guī)定資質(zhì)，有沒有“一年兩店”的經(jīng)營能力和條件，而且應(yīng)該對特許人進(jìn)行實地考察，考量特許人現(xiàn)有直營店和加盟店經(jīng)營狀況以及確認(rèn)特許人的直營店數(shù)額符合規(guī)定。關(guān)注和查閱商業(yè)特許經(jīng)營的特許人企業(yè)備案狀況，慎重考慮是否和如何與備案的特許人或者沒有備案的特許人簽訂合同。完善合同條款，保護(hù)特許人知識產(chǎn)權(quán)，擬在商業(yè)特許經(jīng)營合同內(nèi)加入相應(yīng)保護(hù)條款。 什么是居間 因重大誤解訂立的勞動合同可依法予以撤銷 鴻潤(集團(tuán))有限公司借款合同糾紛 抵押合同無效的情況有哪些 定金條款無效是否影響合同效力第二步、互簽保密協(xié)議。“商圈”禁止競爭條款。對于這類規(guī)定，被特許人應(yīng)當(dāng)注意，即使你的員工泄漏了有關(guān)特許人的秘密，被特許人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。因此在合同中被特許人應(yīng)當(dāng)要求特許人明確在其商圈內(nèi)不能再行設(shè)立加盟店和直營店。強化業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)提升業(yè)務(wù)監(jiān)督技能。杜絕業(yè)務(wù)操作隨意性和習(xí)慣性，提高柜面業(yè)務(wù)的規(guī)范化操作水平。擬定內(nèi)控制度操作管理規(guī)范考評檢查考核標(biāo)準(zhǔn)，對網(wǎng)點、柜員的柜面風(fēng)險控制管理、風(fēng)險防范措施和效果等進(jìn)行及時的跟蹤考核，把柜員的業(yè)務(wù)量、與風(fēng)險管理水平作為對支行營業(yè)網(wǎng)點綜合考評的依據(jù)。合同應(yīng)明確特許者培訓(xùn)計劃的性質(zhì)、內(nèi)容、期限和地點。被特許人應(yīng)當(dāng)特別注意從以下幾方面進(jìn)行調(diào)查：特許者是否具備合法的特許經(jīng)營主體資格；審查特許者是否已經(jīng)加入特許經(jīng)營企業(yè)的備案管理；特許經(jīng)營中所涉及到的知識產(chǎn)權(quán)問題；特許經(jīng)營合同的法律風(fēng)險防范第一步、做好盡職調(diào)查。特許者可以代替被特許者負(fù)責(zé)選擇其經(jīng)營場所，也可由被特許者負(fù)責(zé)選址；但特許者應(yīng)起指導(dǎo)和最終核準(zhǔn)的作用。聽說女人如衣服，兄弟如手足，回想起來，我竟然七手八腳地裸奔了二十多年！今天心情不好，我只有四句話想說，包括這句和前面的兩句，我的話說完了！特許經(jīng)營合同的法律風(fēng)險防范發(fā)表時間:2011年09月19日 關(guān)鍵詞:特許經(jīng)營合同 彭大成556144166 *** 摘要。 要約何時生效 知的委托合同知識 寄售合同訂立指引 撤銷合同之撤銷權(quán) 孳息概念定義及買賣中的標(biāo)的物孳息歸誰所有 《條例》第二十三條也規(guī)定特許人向被特許人提供的信息應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞有關(guān)信息，或者提供虛假信息。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款?？傊?，訂立和履行合同是一件技術(shù)要求高、風(fēng)險也很大的經(jīng)營行為，無論對于合同的效力，還是履約能力或陷阱條款，還是行為是否構(gòu)成違約，都會存在一定的風(fēng)險，因此應(yīng)充分利用本公司法律專業(yè)人員（法律部人員或外聘律師）及技術(shù)人員，才能更好地預(yù)防合同糾紛。(一)、接收支票時應(yīng)注意的事項：對支票的審查。關(guān)于擔(dān)保合同應(yīng)注意以下幾個問題擔(dān)保合同的當(dāng)事人：擔(dān)保人不一定是本合同的一方當(dāng)事人，在保證擔(dān)保合同中，擔(dān)保人只能是本合同以外的第三人。違約責(zé)任條款： 如果合同由合作方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。規(guī)格條款：對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行?！逗贤ā返?125條規(guī)定：當(dāng)事人對合同條款有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句，合同的條款，合同的目的，交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。約定管轄常見的錯誤有：a、表述不清楚，容易產(chǎn)生岐義，如：“如果發(fā)生爭議，可由雙方各所在地法院管轄”；b、約定由上述五個地方以外的法院管轄；c、約定違反了級別管轄的規(guī)定，如普通案件約定由某地中級人民法院管轄；d、約定違反了專屬管轄的規(guī)定。b、定金不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十《擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定，定金不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十；第八十九條規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。實踐過程中如果對方要求先出發(fā)票并掛帳，應(yīng)當(dāng)讓對方出具收條，并一定要在收據(jù)中注明“以上款項未付”。然后還需要對自己所做的此項特許經(jīng)營投資，作出一個商業(yè)投資的價值評估，切忌貿(mào)然地與不符合主體資質(zhì)、經(jīng)營能力和條件較差的特許人簽訂商業(yè)特許經(jīng)營合同，避免經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人在訂立特許經(jīng)營合同時應(yīng)考慮特許人合同備案事宜。商業(yè)特許經(jīng)營資源是特許人企業(yè)生存的最重要的保障。 轉(zhuǎn)租期限可以比原租期長嗎 什么是特許經(jīng)營 連鎖經(jīng)營的概念 訂立擔(dān)保合同法律注意事項 民間借款利息的法律保護(hù)在簽訂特許經(jīng)營合同前特許者