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住宅公司施工組織設(shè)計(留存版)

2025-09-16 21:51上一頁面

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【正文】 飾工程,主要依靠二部 塔機 完成。 為了建筑物的安全使用,對其進行變形觀測是一項不容忽視的工作。 排水:施工現(xiàn)場場地狹窄,為了充分利用現(xiàn)場現(xiàn)有的使用面積,現(xiàn)場所有排水溝均為暗溝,排入建設(shè)單位指定下水管道;為保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,做到文明工,在混凝土攪拌旁挖一個沉淀 (暗 )池,將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。 建筑結(jié)構(gòu)形式: 本工程 均為磚混結(jié)構(gòu),地上 二 層,主體粘土磚墻混合砂漿砌筑。 砌體材料 :177。當砌完一步架高而未搭設(shè)腳手架前,開始作+ 50 的找平測量。此階段觀測周期,在施工過程中每完成一層主體,作一次沉降觀測,不得超過三個月復(fù)測一次 。 ③構(gòu)造柱澆灌時,用腳手架鋼管制作操作平臺要牢固、平穩(wěn)。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀,必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。防雷引下線利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋焊接貫通,頂南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學(xué)教學(xué)樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 11 端與屋面防雷帶焊接,屋面金屬管件與防雷帶焊接,引下線底部與基礎(chǔ)內(nèi)形成導(dǎo)電網(wǎng)路的 4 根Φ 8 分布筋焊接。腳手架搭設(shè)完后,必須組織有關(guān)部門和人員進行檢查驗收,合格后方可使用。 ②垂直設(shè)施安全網(wǎng)于腳手架的外側(cè),一般用密封安全網(wǎng),四周滿掛圍護,安全網(wǎng)封閉嚴密,與腳手架固定牢固。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于 80%,厚度以 10mm 為宜,不宜小于 8mm 或大于 12mm。防水施工前,基層應(yīng)干燥、平整、光滑,陰陽角要做成小圓腳。 4 把好檢查驗收關(guān) ,必須將卷殘物理性能的檢查報告及其他有關(guān)資料收集歸檔。 第五章 施工組織及施工進度計劃 第一節(jié) 施工段的劃分 本工程施工全過程有基 礎(chǔ)工程、主體工程、 裝飾工程、屋面工程、設(shè)備安裝工程,從基礎(chǔ)工程開始到主體工程完成。 2. 施工進度計劃 《施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖》附后 結(jié)構(gòu)工程的施工周期,當進入標準層施工后,人員、設(shè)備的運轉(zhuǎn)日趨正常,為確保階段工期的實現(xiàn),分項工程工期按如下五個階段進行綜合控制: 1)基礎(chǔ)工程工期 28 日歷天。嚴格行建設(shè)部《施工規(guī)范》、《質(zhì)量驗評標準、規(guī)范》確保優(yōu)良工程的實施。 第二節(jié) 保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng) 開工前組織有關(guān)人員做好分部分項工程工料分析表,根據(jù)施工圖預(yù)算提出材料、成品、半成品加工訂貨及供應(yīng)計劃。 第三節(jié) 安全管理目標 安全管理工作以安全達標為中心,以目標管理為目的,以檢查評比為手段,狠抓落實和兌現(xiàn)。 ③充分 利用經(jīng)濟的杠桿作用和組織手段,激發(fā)和提高現(xiàn)場管理人員和操作人員的建設(shè)熱情和工作責任心,加強全體人員重科學(xué)管理、重質(zhì)量、重文明施工的責任意識,使本工程能夠保質(zhì)、按期、安全的順利完成。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學(xué)教學(xué)樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 25 5)專門負責設(shè)備安裝技術(shù)工作的人員,要求在現(xiàn)場辦公,處理問題不過夜,實行層層負責、層層交底制度,對施工工藝和特殊施工技術(shù)的要求和注意事項,給各班組交代清楚。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學(xué)教學(xué)樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 26 附件:《施工機械設(shè)備計劃一覽表》。 4)辦公區(qū)、宿舍、食堂設(shè)專人管理,制定防范措施,防火、防爆、防毒、防盜,嚴禁賭博,打架斗毆。 ②各工種交叉施工時,樓層必須是專用電箱,不許蜘蛛網(wǎng)式用電。 第九節(jié) 架子工程安全措施 ①外架采用鋼管、扣件等材料必須符合有關(guān)標準要求,外架不容許超載作業(yè),外架拆除前必須進行書面安全技術(shù)交底。 ②道路排水:在施工道路兩邊均做明排水溝,并用水泥蓋板覆蓋,做到雨天無積水。 ③工人操作地點和周圍必須清潔整齊,做到活 完腳下清,工完場地清,丟灑在樓梯、樓板上的水泥砂漿、混凝土要及時清理,落地灰要回收過篩使用。 第五節(jié) 生產(chǎn)區(qū)文明施工管理 本工程生產(chǎn)區(qū)的文明管理將由“創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組”總負責人進行直接管理,狠抓落 實。 第十二章 文明施工措施 第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的目標 根據(jù)我公司制定的文明施工管理目標 。 7)外鍘鋼管架要搭設(shè)方案,對施工人員要用文字交底和專人管維修理。 4)經(jīng)常注意現(xiàn)場機械設(shè)備檢查、維修、養(yǎng)護,嚴禁機械帶病作業(yè),超期限作業(yè)。 ⑥配電箱內(nèi)的各種電器,應(yīng)按規(guī)定緊固在安裝板上,箱外架空線及箱內(nèi)線采用絕緣導(dǎo)線,綁扎成束,并固定在板上。機座要保持一定的高度,配電箱、電機、電焊機等要有防雨罩,各類施工機械設(shè)備,應(yīng)在雨季之前普查一遍,做到安全可靠。 2)必須嚴格遵守技術(shù)復(fù)核制度,對建筑物的方位、標高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復(fù)核記錄,工程監(jiān)理人員復(fù)查,無誤后進行資料存檔管理。 我們采用 8 小時工作制,分兩班上崗作業(yè), 本工程位于家屬區(qū),為盡可能減少噪聲,對周圍居怕影響,凡遇夜間施工易產(chǎn)生噪聲的施工項目和加工制作,項目部將進行施工調(diào)整,避開夜間休息時間。 第一節(jié) 質(zhì)量目標 質(zhì)量目標:優(yōu)良工程 1)保證合同承諾,交付滿意產(chǎn)品; 2)單位工程合格率 100%; 3)確保 合 工程,力爭市級樣板工程,創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)精品工程。 2)按照規(guī)范規(guī)定的分部分項工程檢驗方法和驗收評定標準,正確進行“自檢、互檢、交接檢”實測實量,填報各項檢查表格,對不符合工程質(zhì)量要求的分部分項工程,提出返工意見。 4)現(xiàn)場經(jīng)營管理部門,作出切實實際的配合作業(yè)計劃,安排好各分部分項、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時間、工作地點,盡可能避免工作存在同一時段范圍內(nèi)重疊。 第四節(jié) 施工管理機構(gòu)和項目經(jīng)理部的組成 為能夠給貴單位承建優(yōu)質(zhì)工程,按目標工期提前完工,我公司交把該工程列為重點工程和信譽工程。 4)土方填筑與壓實 為了保證土方工程在強度和穩(wěn)定性方面的要求,必須正確選擇土的種類和填筑方 法。 (1)清理基層:找平層表面必須清理干凈,特別是檐溝、 落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應(yīng)清理干凈。 4) 模板工程的施工質(zhì)量 模板工程的施工質(zhì)量,必須做好拼縫嚴密不漏漿,支撐穩(wěn)固安全不變形,標高和構(gòu)件斷面尺寸嚴格按圖施工,按規(guī)定驗收。施工把好原材料關(guān)、工藝水平關(guān)。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。各裝飾分項 工程應(yīng)首先做好樣板間,經(jīng)建設(shè) 抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實,密集管道的背后墻面抹灰,接茬應(yīng)順直。設(shè)備安裝采取分路同時安裝,根據(jù)施工進度、天氣情況,隨時調(diào)整。鋼筋表面應(yīng)清潔無損傷,無污染,無鐵銹,在使用前必須清除干部,鋼筋應(yīng)按施工順序配套加工,每種規(guī)格的鋼筋必須掛牌標注,堆放整齊。 4)混凝土澆筑方案: 為了切實做好混凝土工程的施工,特擬定混凝土澆灌方案如下: 根據(jù)本工程混凝土工作量,計劃在 8樓中 分別 配備二臺 350 混凝土攪拌機 。 第五節(jié) 沉降觀測周期的確定 建筑物建成后會引起基礎(chǔ)及其四周的地層產(chǎn)生變形,這種變形在 一定范圍內(nèi)是正常的,但超過一定的限度,不僅會影響建筑物正常使用,嚴重時還會危及生命。 供水:水源從建設(shè)單位上水管中接出,現(xiàn)場采用Φ 75 的供水管徑,經(jīng) (水表 )供入施工現(xiàn)場 管網(wǎng),管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場用水點布置支管,埋入地下 50cm 深;各施工段用膠管接用,考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生,備蓄水 (暗 )池供施工用水。 第二章 工程概況 第一節(jié) 建筑設(shè)計特點 本工程建筑面積 平方米、磚混結(jié)構(gòu)、地上二層。 以下,用 機制 粘土磚, M10 水泥砂漿砌筑,一至 二 層用 機制粘土磚 ,混合砂漿砌筑 。 用水準儀找平,操作程序如下: (1)安水準儀 (2)確定樓 (地 )面一個 +50 厘米點,在 現(xiàn)澆 板上應(yīng)按設(shè)計要求加上樓面層設(shè)計厚度。 第三階段:自沉降速度穩(wěn)定到基本停止沉降 (),其觀測周期:開始為半年或一年一次,以后可 2─ 3 年一次。梁、板澆筑時,用腳手鋼管大于Φ 20 的鋼筋制作成簡易馬凳,跨越鋼筋,同時鋪設(shè)操作臺和人行通道。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學(xué)教學(xué)樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 10 鋼筋搭接長度按設(shè)計要求加工、安裝,鋼筋綁扎要嚴格控制位置,柱子鋼筋上口應(yīng)設(shè)置鎖口箍筋,點焊牢固且保證軸線位置正確 。防雷接地電阻小于 10 歐姆。 1)扣件腳手架的搭設(shè)要求: ①用扣件、鋼管搭設(shè)的腳手架,是施工臨時結(jié)構(gòu),它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。由建筑物的二層起,設(shè)水平安全網(wǎng),往上每隔一層設(shè)置一道。為了保證鋪灰平整,所以在施工時要用“三一砌法”即一鏟灰一塊磚,一擠揉。屋面工程施工時,注意掌握溫度,保證防水功能,無滲漏現(xiàn)象,其構(gòu)造和防水保溫層必須符合設(shè)計要求。 。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學(xué)教學(xué)樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 17 第二節(jié) 主要工序 本工程總的工程序為先地下后地上,先土建后設(shè)備安裝,先結(jié)構(gòu)后裝飾。 2)首層、頂層工期各 10 天,標準層每 6 天一層, 主體結(jié)構(gòu)共 45 日歷天。同時,嚴抓質(zhì)量,每周召開一次施工技術(shù)會議,提高管理水平,增強工作責任心,對工程質(zhì)量嚴格按圖紙施工,不準違反操作規(guī)程。做好施工機械的落實以及材料的采供工作。 從基礎(chǔ)工作開始, 我們建立 16 項安全管理措施, 8 項管理臺帳。 第九章 施工技術(shù)措施 第一節(jié) 采用新技術(shù)、新工藝 本工程擬采用建筑業(yè)推廣的二項新技術(shù),其可行性分析如下: 1) 鋼框竹膠合板 鋼框竹佼合板技術(shù),經(jīng)我項目部在多個工程中的使用情況總結(jié)良好,其成本及經(jīng)濟效益與鋼模板、木模板比較,有輕便快捷、整體良好,經(jīng)濟效益可觀。對涉及修改、質(zhì)量問題,必須征得建設(shè)單位和設(shè)計院的同意,針對此問題制定出可靠的技術(shù)措施。 第十一章 安全施工措施 第一節(jié) 安全生產(chǎn)組織機構(gòu) 安全生產(chǎn)是本工程施工過程中必須始終常抓的大事,為切實做到安全施工,我公司將貫徹項目經(jīng)理是工程施工,是安全第一責任人的原則,并在項目經(jīng)理部成立之后建立安全工作小組。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場消防安全措施 1)現(xiàn)場建立防火責任制,在組織施工時落實安全用火要求,實施防火措施,明確責任,落實到人。 ③現(xiàn)場用電由專業(yè)電工負責架接,線路通過腳手架時,電線加絕緣套管, 不許電線于任何金屬物體直接接觸,接好線路后方可使用。 ②外架底層和施工層,必須滿足鋪架板和安全網(wǎng),外側(cè)掛設(shè)密目安全網(wǎng)封閉。 ③道路照明:在道路兩 側(cè)每隔 30 米設(shè)一路燈照明。 ④砂漿、混凝土在運輸過程中,做到不灑、不漏,反之要及時清理。 ③水泥存放:水泥分期分批存放在水泥庫中,水泥庫應(yīng)做到防水、防潮、分品種標號堆碼整齊,離墻不小于 10cm,垛底要架空,墊高要保持通風,抄底使用,專人管理。在保證院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的前提下,現(xiàn)場周圍,主要通行道路派專人負責打掃衛(wèi)生。 6)本工程底層四周及建筑物出入口處搭設(shè)防護棚。 3)機械設(shè)備操作人員必須持上崗證。 ⑤施工現(xiàn)場的配電箱安裝要端正、牢固,樓層的移動電箱要裝在固定的支架上,固定配電箱距地面 米, 移動配電箱距地 米。 6)為防止雨季施工期間,場地內(nèi)必須排水暢通無阻,電氣設(shè)備必須有防雨、防雷、避雷措施。在分部分項工程施工中,每進行一道工序,經(jīng) 檢查驗收不合格的,不準進行下道工序,對操作人員先進行技術(shù)交底,用簡單明確的文字構(gòu)成施工任務(wù)單,發(fā)給各操作人員后在施工。做到施工擾民,不破壞生態(tài)環(huán)境,保證施工現(xiàn)場的治安管理,使施工生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū) 、生活區(qū)做到環(huán)境整潔,緊張有序。 第八章 施工部署 本工程中標后,將開展創(chuàng)建“文明工地”活動,主要采取對建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪音、保護環(huán)境等一系列的具體要求,我們的 口號是“建精品工程,展我司雄風”特制定創(chuàng)建目標。嚴格監(jiān)督進場材料質(zhì)量、型號和規(guī)格、監(jiān)督班組操作是否符合規(guī)范標準??紤]整體形象進度以及質(zhì)量目標等因素,綜合平衡工程施工的每個具體環(huán)節(jié)。在裝修期間和水、電、 設(shè)備安裝工程由專業(yè)人員配合施工。 為保證基礎(chǔ)回填土的施工質(zhì)量,將坡道設(shè)置在基坑以外。 2 施工工序 施工順序:清理基層→試鋪 、彈線→卷材→輥壓、排氣→搭接縫密封處理→清理、檢查、驗收。 3)模板的選擇 工程所使用的模板:柱、梁、模板以定型組合鋼模板為主,板采用高強度鋼框覆塑膠合板,樓梯采用鋼模板體系。 3)砌筑的質(zhì)量要求: 在施工過程中,選擇有豐富施工經(jīng)驗的人員,保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)定性、受 力性能。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除,待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設(shè)置。室內(nèi)外抹灰工程施工時,應(yīng)澆水濕潤墻面,攤餅沖筋,歸方,然后再進行逐間、逐層抹灰,特別強調(diào)細部細作,精心施工。 2)施工方法 本工程設(shè)備安裝工程的施工工期比較緊張,設(shè)備安裝人員必須穿插進行施工。 2. 鋼筋工程 1)鋼筋的質(zhì)量要求 本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝,對每一種型號的鋼筋進入現(xiàn)場后,必須有出廠合格證,經(jīng)過有關(guān)單位進行拉力及冷彎試驗,可焊性分析,復(fù)檢合格后工地方可使用。 3)質(zhì)量要求: 凡進入現(xiàn)場的原材料,水泥應(yīng)檢查出廠證明書,并按規(guī)定進行安定性和強度試驗,貯藏期三個月以上的水泥重新核定其標號,砂石材 料應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范要求,進場水泥必要時應(yīng)重新試驗鑒定,做含泥量和壓碎試驗。 ③主體施工時,每一層樓面標高要引出,用 50m鋼卷尺 15m拉力器,從樓固定標高標準點到各樓層暗柱鋼筋上,均設(shè)水準控制點。 南宮市吳村鄉(xiāng)鎮(zhèn)南小學(xué)教學(xué)樓工程 南宮市冀南 住宅建筑有限公司 6 第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 ①施工機械用電量 第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水 現(xiàn)場有上水干管,從預(yù)留接口接出Φ 75 施工干線,可滿足施工與消防用水
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