【正文】 八條 具備下列條件之一的，可以申請宅基用地：(一)農(nóng)村居民戶無宅基地的；(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；(三)集體經(jīng)濟組織招聘的技術(shù)人員要求在當?shù)芈鋺舻模?四)回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；(五)原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的。使用的土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村民代表會或者村民大會討論通過，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查同意后，報縣級人民政府批準；使用的土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織討論通過，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查同意后，報縣級人民政府批準。第二十二條 本辦法執(zhí)行中的具體問題由省土地管理局負責解釋。實行宅基地有償使用試點的，應遵照“取之于戶，收費適度；用之于村，使用得當”的原則，擬訂收費標準，逐級報省物價局、財政廳批準后實行。嚴禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。第二十條 經(jīng)批準的宅基地劃定后，超過一年未建房的，由原批準機關(guān)注銷批準文件，收回土地使用權(quán)。第十二條 農(nóng)村居民建住宅，應一戶一處按規(guī)定的標準用地。第五條 農(nóng)村宅基地的使用應遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗 坡劣地和村內(nèi)空閑地。第十九條 買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓土地建房的，由縣級以上土 地管理部門沒收非法所得，限期拆除或沒收買賣和其它形式非法轉(zhuǎn)讓的土 地上新建的建筑物，并可以對當事人處以非法所得50%以下的罰款。宅基地用地計劃指標必須嚴格執(zhí)行，未經(jīng)批準不得突破。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得 侵占、買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓。第十七條 對擅自突破宅基地用地計劃指標，致使土地被亂占濫用的，或利用職權(quán)擅自批宅基地的，所在單位或上級有關(guān)機關(guān)，應根據(jù)情節(jié)輕重對主管人員或直接責任人員給予行政處分。第十一條 農(nóng)村宅基地用地實行計劃管理。第四條 農(nóng)村宅基地屬于集體所有。嚴禁城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民個人私自向村民委員會或村民小組購地建房。第九條 有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：(一)出賣、出租或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的；(二)違反計劃生育規(guī)定超生的；(三)一戶一子(女)有一處宅基地的；(四)戶口已遷出不在當?shù)鼐幼〉模?五)年齡未滿十八周歲的；(六)其它按規(guī)定不應安排宅基地用地的。第一篇：河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法（2011年1月5日 河南省人民政府第136號令修訂）河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法(1992年6月8日豫政文〔1992〕122號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日河南省人民政府第136號令《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》修訂)第一條 為了切實加強農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。第十條 村民申請宅基地，應向村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請。第十五條 縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村應把農(nóng)村宅基地用地管理納入地籍管理，以村為單位建立完善的地籍檔案。農(nóng)村居民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。農(nóng)村居民建住宅用地列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，由省統(tǒng)一下達用地指標，并逐級分解，落實到村。第十八條 凡未經(jīng)批準或采取弄虛作假等手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上土地管理部門或鄉(xiāng)級人民政府限期拆除或沒收在非法占用的土地上新建的房屋，責令退還非法占用的土地。第五條 農(nóng)村宅基地的使用應遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實保 護耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗坡劣地和村內(nèi)空閑地。第十二條 農(nóng)村居民建住宅，應一戶一處按規(guī)定的標準用地。第二十條 經(jīng)批準的宅基地劃定后，超過一年未建房的，由原批準機 關(guān)注銷批準文件，收回土地使用權(quán)。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地、林地和人工牧草地等。超過規(guī)定標準的，超過部分由村民委員會收 回，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準，另行安排使用。第二十一條 被罰款的單位和個人必須按規(guī)定時間如數(shù)交付罰款。第七條 農(nóng)村居民建造住宅，以戶為單位，每戶宅基地的用地標準，應嚴格按照《河南省〈土地管理法〉實施辦法》第五十三條的規(guī)定執(zhí)行。收取的宅基地使用費實行村有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管、專戶儲存，?？顚Ｓ?，主要用于本村的公共設施和公益事業(yè)建設，任何單位和個人不得侵占、挪用。第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第十四條 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民建住宅需要使用集體所有的土地的，應當經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，向土地所在的村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織提出用地申請。禁止隨意套用地域類別。罰沒收入交同級財政部門。第十三條 農(nóng)村宅基地有償使用應擴大試點，具體辦法由省轄市人民政府根據(jù)實際情況確 定。第六條 農(nóng)村居民建造住宅，應嚴格按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設規(guī)劃進行。逾 期不交的，每日加收相當于罰款數(shù)額千分之三的滯納金。一九八二年七月二十三日《河南省村鎮(zhèn)建房用地管理實施辦法》 實施前已占用的宅基地，每戶面積超過規(guī)定標準一倍以內(nèi)而又不便調(diào)整的，經(jīng)當?shù)乜h級人民政府批準，按實際面積確定使用權(quán)?；巨r(nóng)田保護區(qū)、商品糧基地、蔬菜基地、名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得 安排宅基地。第二十條 經(jīng)批準的宅基地劃定后，超過一年未建房的，由原批準機關(guān)注銷批準文件，收回土地使用權(quán)。第十二條 農(nóng)村居民建住宅，應一戶一處按規(guī)定的標準用地。第五條 農(nóng)村宅基地的使用應遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗坡劣地和村內(nèi)空閑地。第十六條 農(nóng)村宅基地的用地審批應接受群眾監(jiān)督，實行用地指標、審批條件和審批結(jié)果三公開制度?！掇r(nóng)村居民宅基地用地申請書》和《農(nóng)村居民宅基地用地許可證》由省土地管理局統(tǒng)一印制。第三條 河南省土地管理局主管全省農(nóng)村宅基地用地的管理工作，省轄市、縣(市、區(qū))土地管理部門負責本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地用地的具體管理工作。禁止隨意套用地域