【正文】 否則買方應(yīng)承擔(dān)由此造成賣方及擔(dān)保人等其他方的一切損失。簽署合同后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同或私下成交（包括買方的親屬、朋友等與賣方私下成交），則買賣雙方為違約者應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任將向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣元整（￥：元）。乙方促成甲、丙煤炭交易合同簽訂實(shí)施后，甲方自愿支付乙方相應(yīng)的信息勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為?！枰D(zhuǎn)戶口的賣方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶到買方名下且辦理完交房手續(xù)后日內(nèi)遷出戶口，拒不辦理或逾期日沒(méi)有遷離的的視為賣方遷戶違約而應(yīng)向買方支付違約金人民幣元（若賣方不同意約定違約金，直接寫成“依法賠償”）。第十三條 基于經(jīng)紀(jì)方已提供之服務(wù)，賣方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整（￥：元），買方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整（￥：元）作為傭金，賣方、買方的傭金應(yīng)于簽定《長(zhǎng)沙市二手房買賣合同》及辦理遞件過(guò)戶手續(xù)之前付清，延期支付傭金的，應(yīng)按傭金總額的萬(wàn)分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。2．如買方辦理銀行按揭，則銀行貸款承諾之金額由銀行約定時(shí)間支付予賣方?！觅I方的購(gòu)房款替賣方贖樓的，在備注中寫明：買賣雙方協(xié)商一致同意用買方的購(gòu)房款替賣方贖樓，由此可能產(chǎn)生的相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知雙方，雙方認(rèn)可在此種條件下簽署合同。第十條 生效與期限，本合同有效期自20_年1月1日至20_年12月30日。以煤炭到站時(shí)烏海煤炭產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)化驗(yàn)結(jié)果為結(jié)算依據(jù)。甲、乙雙方任一方違約時(shí)，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，給對(duì)方造成損失的還應(yīng)賠償損失。 5 %范圍時(shí)，驗(yàn)收實(shí)載重量即為結(jié)算貨款標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。但由于自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗力事件，致使甲乙雙方的無(wú)法履行義務(wù)，任何一方在履行通知義務(wù)后可以終止本協(xié)議。四、雙方責(zé)任義務(wù)甲乙雙方都有為對(duì)方所提供的資訊信息履行保密義務(wù)。一、合作事項(xiàng)和具體要求甲方確保有穩(wěn)定的煤炭銷售資源和可操作的運(yùn)輸途徑，乙方根據(jù)甲方提供的資料和需求為其尋找和提供與下游用戶的訂約機(jī)會(huì)與條件或?yàn)橛喖s提供媒介服務(wù)，促成甲方與買方(以下簡(jiǎn)稱丙方)達(dá)成煤炭購(gòu)銷合同的成立，并履行居間人的義務(wù)，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購(gòu)銷合同的有效執(zhí)行。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的，.其權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。，應(yīng)書面通知違約方并說(shuō)明違約金金額。商品質(zhì)量指標(biāo)： 詳見甲丙雙方的購(gòu)銷合同。甲方與丙方合同簽訂后乙方有義務(wù)配合甲方與丙方溝通和協(xié)商，以保證丙方與甲方利益公平。二、品名、數(shù)量、價(jià)格及交易時(shí)間：三、計(jì)量本合同下每批次煤炭的實(shí)際交易量以雙方共同監(jiān)磅并在過(guò)磅單上簽字確認(rèn)的衡稱量以及本合同的約定進(jìn)行確定。(2)、乙方提前預(yù)付其每批次訂購(gòu)煤炭量?jī)r(jià)款 70 %的購(gòu)煤款，甲方收到該款后發(fā)運(yùn)煤炭，交貨并經(jīng)驗(yàn)收、結(jié)算后5 日內(nèi)乙方支付余款。如在合同履行過(guò)程中因政府政策變動(dòng)、鐵路管理部門對(duì)鐵路運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)整影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方可免除違約責(zé)任。：指煤炭到港全額含增值稅一票價(jià)格。涉及金額、日期的地方，盡量避免改動(dòng)；合同中凡有改動(dòng)的地方，改動(dòng)處必須由買賣雙方簽名、按手印（強(qiáng)調(diào)：不是由置業(yè)顧問(wèn)或分行經(jīng)理簽名）。：賣方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面承諾交給買方或經(jīng)紀(jì)方，并在交房時(shí)與買方、承租方一起共同辦理租賃合同、租賃押金等交接手續(xù)，如因承租人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而導(dǎo)致買方損失的，由賣方承擔(dān)。第九條 買賣雙方自行約定，買賣雙方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）印花稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）契稅；（5）所得稅；（6）公證費(fèi)；（7）查檔費(fèi)；（8）賣方交易手續(xù)費(fèi)；（9）買方交易手續(xù)費(fèi)；（10）土地使用費(fèi)；（11）土地增值稅；（12）綜合稅；（13）其他：。第十五條 買賣雙方已經(jīng)確認(rèn)本協(xié)議所填寫的地址及聯(lián)系方式，一切聯(lián)系以此為準(zhǔn)，如有變更需書面通過(guò)其他方為有效，買賣雙方按上述地址收發(fā)文書無(wú)論是他人代收、本人拒收、無(wú)人簽收，均視為已送達(dá)本人。費(fèi)用支付數(shù)量以甲、丙雙方的實(shí)際交易量（噸位）結(jié)算信息勞務(wù)費(fèi)用，每噸結(jié)算元，交易多少噸，提取多少信息勞務(wù)費(fèi)用，勞務(wù)費(fèi)用不含稅，稅費(fèi)由甲方代繳。四、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)詢問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約。詳見《家私家電及其他設(shè)施清單》，具體品名以合同所附清單為準(zhǔn)。如賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。買方所支付上述房款，除有特別約定，按以下種方式進(jìn)行監(jiān)管：A、由買賣雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管：戶名：開戶行：賬號(hào)：B、其他監(jiān)管方式：戶名：開戶行：賬號(hào)：第七條 放款時(shí)間、方式：1．對(duì)已監(jiān)管在銀行或房地產(chǎn)交易中心的房款，按監(jiān)管協(xié)議規(guī)定放款予賣方。，賣方應(yīng)在簽訂本合同后工作日內(nèi)辦理完畢贖樓手續(xù)并將房產(chǎn)證原件交付經(jīng)紀(jì)方辦理過(guò)戶手續(xù)。，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。第四條 數(shù)量確定和質(zhì)量檢驗(yàn)以 軌道衡檢斤數(shù)量為準(zhǔn)。乙方不按約定對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)、接收貨物，按合同法處理。當(dāng)上款之差額超出裝運(yùn)地計(jì)量177。八、免責(zé)條款甲乙雙方應(yīng)保證其具有合法簽訂及履行本協(xié)議的能力，若由于任何一方的原因而使本協(xié)議無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，責(zé)任方應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。具體費(fèi)用的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定。煤炭買賣居間合同范文1甲方(委托方)：乙方(居間方)：為充分利用甲、乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就煤炭銷售合作事宜，一致同意按以下條款簽訂本合同。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性，并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續(xù)簽、增加或任何新協(xié)議；本居間費(fèi)用保護(hù)責(zé)任將從合同開始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。商品數(shù)量： 噸，以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn)。具體買賣購(gòu)銷合同由甲方與丙方另行簽訂，乙方不參于合同簽訂。四、交貨期限因運(yùn)輸方式的特殊性，故本合同對(duì)交貨日期不作具體約定，凡甲方在乙方要求的期限內(nèi)已將煤炭交承運(yùn)人運(yùn)輸在途，則均視為在合同約定的期限內(nèi)交貨。乙方應(yīng)將貨款匯入甲方指定賬戶。如因在運(yùn)輸過(guò)程中遭遇的或交貨地的天氣、濕度、溫度導(dǎo)致甲方所發(fā)運(yùn)的煤炭品質(zhì)、規(guī)格不符合約定時(shí)，甲方可免除違約責(zé)任。