【正文】 很好的經(jīng)濟(jì)效益，也可以說是為安全生產(chǎn)保駕護(hù)航。在物業(yè)租賃管理、（安全管理）上做好安全教育工作，就必須使所有的工作人員樹立牢固的安全出效益，安全就是效益的科學(xué)觀念?？此剖嵌啻艘慌e的行為背后，蘊(yùn)藏著很多的智慧，這需要每個人用心地去悟。我的發(fā)言完了，謝謝大家。從年初以來公司安排人員先后共辦理業(yè)主入伙 45 戶，安裝可視對講 82 臺、冷熱水管、地暖管打壓 23 戶，冬季冷熱水管排水(含空置房)150 戶，三凌電梯公司在日常保養(yǎng)的基礎(chǔ)上處理應(yīng)急故障 10 次，解決樓上漏水引發(fā)的矛盾 5 戶，弱電維修、可視對講調(diào)試、對講門鈴無聲音、無圖像 125 次。全年來，面對人員流動較大，崗位安排調(diào)整大的實際，公司加大內(nèi)部管理，完善內(nèi)部機(jī)制，對日常業(yè)務(wù)以區(qū)域為標(biāo)準(zhǔn)劃分責(zé)任，在每片區(qū)裝修巡檢、空置房檢查、業(yè)務(wù)處理、費(fèi)用催繳上做到了責(zé)任到人。租賃期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃本房屋。乙方退場時，室內(nèi)外的一切鑲嵌物及裝修設(shè)施不能損壞或拆除，歸甲方所有，甲方亦不作任何補(bǔ)償。十六、就本房屋的租賃事宜所簽訂的其它合同（包括《廣州市房屋租賃合同》）及補(bǔ)充協(xié)議如與本合同書內(nèi)容有沖突的，以本合同書內(nèi)容為準(zhǔn)。五、雙方責(zé)任 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。本合同簽訂及履行地在深圳市 區(qū)。 因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)單方收回該租賃房地產(chǎn)，并限于乙方在 天之內(nèi)須無條件立即遷出該租賃房地產(chǎn)。 2015 年 6 月10 日前交付首期租金，金額為玖千 幣 元整（小寫： 9000元）。十三、合同期滿，乙方的退場費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)解決。不得使用一切易燃材料裝修房屋，必須按照消防、供電及有關(guān)部門的要求進(jìn)行裝修。甲方（蓋章和簽字）：乙方（蓋章和簽字）第四篇：物業(yè)租賃合同物 業(yè) 租 賃 合 同甲方：赤崗街道社區(qū)服務(wù)中心乙方：現(xiàn)就乙方向甲方租賃房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、乙方向甲方租賃位于廣州市 赤崗路2224號首層之四（以下簡稱“房屋”）作經(jīng)營使用。同時，為融洽業(yè)主與物業(yè)關(guān)系，創(chuàng)建和諧花園小區(qū)，公司在正月十五舉辦了業(yè)主猜謎活動，參加競猜的業(yè)主達(dá) 50 余人，活動的開展有效促進(jìn)了服務(wù)內(nèi)容的深化。并配合完成了高層樓天臺門、地下室封閉、加鎖、外墻補(bǔ)磚工程，一系列細(xì)致周到的整改，使環(huán)境有了明顯改善，住戶與物業(yè)之間的矛盾逐漸減小。三、源頭解決，長效管理一是組織對廠內(nèi)設(shè)置食堂的企業(yè)和使用液化氣罐的用戶，進(jìn)行了專項治理，要求如使用煤氣罐必須到正規(guī)的煤氣站辦卡購買方能使用，如有違規(guī)使用將立即抄告相關(guān)部門查處，目前部分食堂已經(jīng)更換成電子爐，部分食堂使用正規(guī)的液化氣，偽劣液化氣鋼瓶的問題從源頭上得到了解決。這樣，每次實行安全管理，都會得到租戶的支持，同時也促進(jìn)了公司的業(yè)務(wù)正常開展。目前，從大環(huán)境來看，各行各業(yè)的安全工作面臨著內(nèi)外環(huán)境的變化，要求我們在做好安全工作的同時，要善于從新的實踐中發(fā)現(xiàn)新情況，發(fā)現(xiàn)新問題，找出新辦法，開發(fā)新路子，推動著各行各業(yè)的安全工作科學(xué)化、規(guī)范化、制度化、人性化，實現(xiàn)安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)效益的“雙贏”。第一篇：物業(yè)租賃經(jīng)驗交流材料企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，安全生產(chǎn)是重要的保障?！半p贏”是企業(yè)或是每個人最大的收獲，在實現(xiàn)這個收獲的過程中，“平安航天”所賦予的意義絕不僅僅停留在口號上，而在實際的行動中有所投入。安全工作對于任何企業(yè)來說，不能有半點僥幸，很多事例表明，安全生產(chǎn)是最大的效益，是企業(yè)生存的保障。二是擬于今年 7 月 1 日在廠區(qū)內(nèi)反修、建造 32 間 850平方米的集體宿舍，按消防技術(shù)規(guī)范要求合理設(shè)置疏散通道、安全出口，并配備噴淋，將廠內(nèi)住宿人員全部遷出到宿舍中居住，以徹底解決三合一的問題。同時，物業(yè)公司在公司領(lǐng)導(dǎo)的言傳身教中，不斷深化服務(wù)質(zhì)量、提升服務(wù)理念，變被動服務(wù)為主動上門服務(wù)，先后著力解決了多層住戶室內(nèi)墻面起包、裂縫等問題 18 戶，安裝分水器 12 戶，細(xì)致的服務(wù)，贏得了廣大業(yè)主的認(rèn)可和歡迎，誠信服務(wù)取得了明顯成效。三、加強(qiáng)內(nèi)部管理，充分發(fā)揮團(tuán)隊作用公司主要下設(shè)客服、維修、綠化、秩序維護(hù)部、保潔部五個主要職能部門及車場、會所、大廈、地上停車場等管理人員等特別部門與崗位。二、租賃時間:自 2017年11月 1日至2020 年 10月 31日止。如乙方擅自拆除墻體，在墻體上開孔、開門或改變主體結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并視為乙方違約，乙方必須支付違約金伍萬元給甲方。甲方不負(fù)責(zé)其時間和費(fèi)用。，每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他雜費(fèi)，均由乙方支付。如乙方不交回該租賃房地產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同管理處人員作證進(jìn)入自己的租賃房地產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點提存，并對欠租和有關(guān)費(fèi)用有權(quán)進(jìn)一步追償。八、備注：出租方： 承租方：年 月 日 年 月 日。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將租賃保證金原數(shù)退還乙方（不計利息，但如乙方存在未結(jié)費(fèi)用，甲方有權(quán)在該保證金內(nèi)扣除）。十五、租賃期屆滿，甲、乙雙方未續(xù)簽合同或解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間使用費(fèi)外，甲方還有權(quán)按占用期間使用費(fèi)叁倍收取乙方違約金，違約金不足以賠償由此而造成甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償（使用費(fèi)按合同期內(nèi)最后一個月的月租金和稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算）。九、房屋內(nèi)一切裝修設(shè)施，屬甲方所有，乙方不得隨意改動，如需改動或裝修，須書面征得甲方同意方可施工，否則，因