【正文】 應(yīng)說明采用的設(shè)計(jì)荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載；計(jì)算所采用的軟件名稱，及主要的計(jì)算參數(shù)；● 如有必要，應(yīng)說明為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用，施工特殊要求等特殊做法；● 標(biāo)準(zhǔn)層、特殊樓層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時(shí)提供基礎(chǔ)平面圖；；，在保證安全的基礎(chǔ)上，盡量經(jīng)濟(jì)合理，并滿足甲方的限額指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)；D 應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計(jì)的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標(biāo)；以及業(yè)主方需要時(shí)提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件。甲方需要時(shí)應(yīng)提供具體的材料用量。甲方需要時(shí)應(yīng)提供具體的材料用量。（五）設(shè)計(jì)文件提交成果深度要求除上述規(guī)定的內(nèi)容以外，建筑及其他專業(yè)設(shè)計(jì)提交成果的內(nèi)容和深度不低于建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中要求的深度。設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：● 居民生活用水和綠化用水應(yīng)當(dāng)分開設(shè)計(jì)，分別設(shè)表計(jì)量。繪制水落管位置；● 各個(gè)方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時(shí)，則需單獨(dú)繪出；C、剖面圖：● 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺(tái)，吊頂、屋架、屋頂、出屋頂通風(fēng)道、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽臺(tái)、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；● 高度尺寸：外部尺寸：門、窗，洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度； 內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)龋弧?標(biāo)高：主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面（含地下室）、平臺(tái)、吊頂、屋面板、屋面檐口，女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高；3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)根據(jù)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計(jì)。（三）初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段開始5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)方案設(shè)計(jì)的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計(jì)項(xiàng)目建議書（或設(shè)計(jì)大綱），內(nèi)容包括但不限于本階段各專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)等級(jí)、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度保證措施、成本控制措施等，并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可；1）建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明書，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯）的布局，以及所采用的電梯的參數(shù)；、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計(jì)情況；、車庫的停車位數(shù)量等；設(shè)計(jì)圖紙：● 繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯、中庭、夾層，平臺(tái)、陽臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水明溝等的位置；● 列出建筑項(xiàng)目主要特征表，內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱，編號(hào)，建筑類別，耐火等級(jí)，抗震設(shè)防烈度，人防防護(hù)等級(jí)，主要結(jié)構(gòu)選型，建筑層數(shù)，總高（地上、地下分列），建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案；● 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置；● 標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高；● 繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元或標(biāo)準(zhǔn)間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖；● 列出各類建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（也可在說明中列出）；（應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明）：● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨篷、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺(tái)、欄桿、坡道、臺(tái)階和主要裝飾線腳等；●平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口、室外地面、等主要標(biāo)高或高度；:● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺(tái)、雨篷、陽臺(tái)、地溝、地坑、臺(tái)階、坡道等；● 各層樓地面和室外標(biāo)高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨龋鳂菍又g尺寸及其他必需的尺寸等；2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及南昌市各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：；；，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行多個(gè)程序及手算的分析比較。綠化景觀分析圖要求：景觀、綠地系統(tǒng)、空間環(huán)境分析圖，特別說明水體的兒童安全設(shè)計(jì)。盡量減小梁高。充分協(xié)調(diào)項(xiàng)目用地的各種自然條件如水系、地形等，利用當(dāng)?shù)夭牧蠟楸卷?xiàng)目服務(wù)。附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書目 錄一、項(xiàng)目概況（一）用地概況（二）用地面積（三）地形地貌及工程地質(zhì)（四）主要規(guī)劃條件及退后紅線要求（五）市政設(shè)施規(guī)劃（六）周邊概況及遠(yuǎn)期規(guī)劃二、設(shè)計(jì)依據(jù)三、設(shè)計(jì)原則與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)（一）項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則及系統(tǒng)配置（二）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)（三）住宅單體設(shè)計(jì)（四）綠化和景觀（五）限額設(shè)計(jì)四、產(chǎn)品成本五、政府要求六、物業(yè)要求七、設(shè)計(jì)成果要求（一）概念設(shè)計(jì)階段（二）方案階段（三）初步設(shè)計(jì)階段（四）施工圖設(shè)計(jì)階段（五）設(shè)計(jì)文件提交深度要求（六）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的提交形式八、設(shè)計(jì)周期要求一、項(xiàng)目概況（一）用地概況匯仁花園二期位于一期以西、匯仁大道以北。住戶用水計(jì)量采用抄表到戶；● 排水系統(tǒng)雨、污分流；首層住宅污水及雨水均單獨(dú)排放到水井內(nèi)或橫干管內(nèi)；● 空調(diào)冷凝水管單獨(dú)排放，主干管道暗敷設(shè)在外墻體內(nèi)，在空調(diào)排水點(diǎn)附近預(yù)留三通，有條件的利用管井進(jìn)行排放；● 住戶水表應(yīng)當(dāng)暗裝出戶外的管道井中，給水入戶管沿地面暗敷；● 單元大堂或門廳內(nèi)不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當(dāng)暗裝；● 設(shè)計(jì)遇有管道轉(zhuǎn)換，建筑需要考慮封閉管井，避免水井管道明露，管道設(shè)計(jì)需提供管井轉(zhuǎn)換詳圖；● 建筑的管道井應(yīng)布置緊湊，盡量減少管道井面積。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、終端布置、相互關(guān)系。第二篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)文件深度明細(xì)本項(xiàng)目乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計(jì)顧問）所提交的設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2009年版）及現(xiàn)行江西省(市)有關(guān)規(guī)定。移動(dòng)、聯(lián)通信號(hào)放大系統(tǒng)在電梯內(nèi)、車庫內(nèi)、經(jīng)營區(qū)等人流較多地點(diǎn)消除信號(hào)盲區(qū)?？照{(diào)插座位置應(yīng)和空調(diào)孔、空調(diào)機(jī)位相對應(yīng)。、三防卷窗簾：各層臥室外窗均預(yù)留電源插座，在窗上檐200㎜處居中位置。強(qiáng)電部分1）動(dòng)力：預(yù)留高壓進(jìn)戶電源過墻管兩根，預(yù)留變壓器位置。動(dòng)力系統(tǒng)用戶自理。、強(qiáng)弱電平面布置圖中開關(guān)、插座、呼叫按鈕、對講等應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的戶型家具布置圖進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，開關(guān)、插座、燈具、呼叫按鈕、對講等定位準(zhǔn)確，電氣施工圖中需標(biāo)注具體位置。、廚房需配置微波爐（）、電磁爐（）、電飯煲（）、抽油煙機(jī)插座（）、冰箱（柜）插座（）。多媒體會(huì)議系統(tǒng)在會(huì)所設(shè)置多媒體會(huì)議系統(tǒng)。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計(jì)顧問）各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足下一階段設(shè)計(jì)需要，并滿足甲方對于技術(shù)管理、成本控制、設(shè)備材料采購、二次設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)等需要。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費(fèi)用進(jìn)行設(shè)計(jì)；；4）強(qiáng)電專業(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)形式應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)計(jì)算，并進(jìn)行必要的方案比較，滿足業(yè)主方的成本限額指標(biāo)。提供管井綜合布置圖，圖中應(yīng)標(biāo)注樓板預(yù)留洞位置；● 高層消防環(huán)管和噴淋干管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高；● 屋面斜天面應(yīng)有組織排水，注意分水嶺設(shè)置，盡量減少立管數(shù)量，主立面不應(yīng)布置排水立管（可隱蔽除外），立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；● 走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注；● 底層商鋪供水分戶計(jì)量；● 應(yīng)在給排水圖中標(biāo)識(shí)預(yù)留的排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口位置及尺寸，預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)識(shí)；● 廚房內(nèi)不設(shè)置地漏，生活陽臺(tái)應(yīng)預(yù)留有洗衣機(jī)和熱水器進(jìn)水口；● 生活陽臺(tái)需集中考慮熱水器、洗衣機(jī)位及其插座、水管、龍頭、排水管等的位置，繪制生活陽臺(tái)平、立面大樣布置圖；● 非封閉陽臺(tái)應(yīng)設(shè)置地漏，排水立管設(shè)在戶外的，支管與干管連接應(yīng)考慮穿梁；● 衛(wèi)生間內(nèi)管道設(shè)計(jì)應(yīng)提供衛(wèi)生器具留洞尺寸，應(yīng)根據(jù)給水點(diǎn)進(jìn)行定位。（二）用地面積建設(shè)用地面積計(jì)約80畝。住宅及公共建筑的首層要實(shí)行無障礙（老人、兒童、殘疾人等）設(shè)計(jì)。（五）限額設(shè)計(jì)建筑類型建筑部位設(shè)計(jì)限額值備 注鋼筋（㎏/㎡）混凝土（m3/㎡）高層人防地下室160非人防地下室120多層商 業(yè)地下室120注：計(jì)算限額設(shè)計(jì)值的結(jié)構(gòu)面積以國家建筑房屋面積測算規(guī)范規(guī)定的建筑面積為準(zhǔn)。豎向規(guī)劃圖標(biāo)明地形高差、排水方向、地面坡度等。設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。住戶用水計(jì)量采用抄表到戶；● 排水系統(tǒng)雨、污分流；首層住宅污水及雨水均單獨(dú)排放到水井內(nèi)或橫干管內(nèi)；● 空調(diào)冷凝水管單獨(dú)排放，主干管道暗敷設(shè)在外墻體內(nèi)，在空調(diào)排水點(diǎn)附近預(yù)留三通，有條件的利用管井進(jìn)行排放；● 住戶水表應(yīng)當(dāng)暗裝出戶外的管道井中，給水入戶管沿地面暗敷；● 單元大堂或門廳內(nèi)不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當(dāng)暗裝；● 設(shè)計(jì)遇有管道轉(zhuǎn)換，建筑需要考慮封閉管井，避免水井管道明露，管道設(shè)計(jì)需提供管井轉(zhuǎn)換詳圖；● 建筑的管道井應(yīng)布置緊湊，盡量減少管道井面積。（六）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的提交形式1）除相應(yīng)圖紙外，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)提供相應(yīng)的電子文件，電子文件以刻錄數(shù)據(jù)光盤的形式提交。提供與甲方成本分解指標(biāo)對應(yīng)的成本分析明細(xì)。提供與甲方成本分解指標(biāo)對應(yīng)的成本分析明細(xì)。設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。2）報(bào)審規(guī)劃的方案需要提供的圖紙及文本數(shù)量為各式10份。衛(wèi)生間排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開啟和采光等；● 地下室給排水預(yù)留通向室外或穿梁、穿剪力墻的洞或套管應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中；● 地下室考慮清掃水源；● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)計(jì)算書；設(shè)計(jì)成果要求：● 需要提供設(shè)計(jì)施工說明、主要設(shè)備表、各層給排水、消防平面圖；給水、排水、雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；● 需要進(jìn)行用水量、排水量、雨水量計(jì)算，給水、排水、雨水管徑計(jì)算，主要設(shè)備選型計(jì)算等，并提供計(jì)算書；除上述內(nèi)容外其他當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取最小值。3）給排水、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。物業(yè)管理的空間措施要求：封閉、隔離措施，通道與出入口管理，監(jiān)控點(diǎn)分布，物業(yè)管理用房分布。（二）在設(shè)計(jì)中要考慮寬帶、集中水、電、氣抄表系統(tǒng)線路走向及接口,符合南昌當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)要求。要在建筑間距和建筑密度之間取得平衡，既能夠滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，又能夠使小區(qū)達(dá)到良好的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。地質(zhì)綜合評價(jià)級(jí)別（另見地質(zhì)勘查報(bào)告）。5）通風(fēng)專業(yè)設(shè)計(jì)按國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)氐胤揭?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑送風(fēng)系統(tǒng)，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。樓面梁的布置應(yīng)不影響客廳、臥室、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁；盡量減小戶內(nèi)樓面梁高度，；清水混凝土墻、柱的厚度，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮，并盡量與內(nèi)、外墻厚度一致。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、終端布置、相互關(guān)系。各階段結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的計(jì)算書應(yīng)完整、全面，包括但不限于以下內(nèi)容的紙質(zhì)及電子版文件：輸入荷載的手算部分、機(jī)算設(shè)計(jì)參數(shù)、機(jī)算輸入計(jì)算模型的構(gòu)件尺寸和荷載圖形文件、機(jī)算結(jié)果文件，手算時(shí)的計(jì)算簡圖、引用的公式、圖表出處等除此外，對各專業(yè)設(shè)計(jì)深度還應(yīng)滿足以下要求：一、初步設(shè)計(jì)階段根據(jù)設(shè)計(jì)方案，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，確定建筑各個(gè)部位的平面布局、立面材質(zhì)；確定結(jié)構(gòu)形式及主要部位構(gòu)件尺寸；確定暖通、給排水、強(qiáng)電、弱電、燃?xì)飧飨到y(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。（消防中心是否能適當(dāng)擴(kuò)大？）燈光節(jié)能控制系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控節(jié)能控制、燈光節(jié)能控制系統(tǒng)。餐廳內(nèi)空間墻面設(shè)置飲水機(jī)插座（）。、花架處按實(shí)際改造后房間功能布局各種用電線路。、電氣配置: 、臥室、客廳、書房內(nèi)設(shè)不低于4個(gè)3孔插座。、電氣配置: 、住宅用電進(jìn)線由電業(yè)引來。、南陽臺(tái)預(yù)留洗衣機(jī)電源插座高度：；南陽臺(tái)預(yù)留太陽能電源插座，高度：。、客廳設(shè)高、低位空調(diào)插座，主臥、普通臥室設(shè)高位空調(diào)插座一個(gè)。停車場管理系統(tǒng)在車行道出入口，停車場管理區(qū)，設(shè)置停車場管理系統(tǒng)，主要功能配備：臨時(shí)收費(fèi)，車牌識(shí)別，滿位顯示，車位引導(dǎo)，語音提示等。、花架按房間功能要求預(yù)留管線。3）給排水、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑