【正文】 ）； ⑸《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （采暖居住建筑部分） （ JGJ26— 95）； 2021 ⑹ 《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ342021）； 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 9 ⑺ 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1442021）； ⑻ 《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（ GB503642021）； ⑼ 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693）； ⑽ 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021）； ⑾ 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021）； ⑿ 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 500332021）； ⒀ 《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJJ452021）； ⒁ 《城市供熱管網(wǎng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ3890）； ⒂ 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ1322021）； ⒃ 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ162021） ； ⒄ 外窗標(biāo)準(zhǔn)？ ⒄ 《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施 建筑 暖通動(dòng)力 給水排水 電氣》（ 2021 年 7 月）。 與傳統(tǒng)建筑相比，節(jié)能建筑由于采取了多項(xiàng)節(jié)能措施，一般說來，是要增加投資的，根據(jù)所采用的節(jié)能技術(shù)的不同，所增加的費(fèi)用和所取得的收益也不一樣。 根據(jù)國家發(fā)改委能源所所 做 的研究表明，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上繼續(xù)加大節(jié)能力度， 2020 年我國能源需求總量可從 2021 年的 13 億 噸標(biāo)煤 增金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 3 加到 23 億 噸標(biāo)煤 ， 能 源消費(fèi)年均增長率約為 %。 21 世紀(jì)頭 20 年，要實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值“翻兩番”的宏偉目標(biāo)，能源領(lǐng)域面臨嚴(yán)重問題：一是儲量不足，我國人均能源資源占有量僅為世界平均水平的一半；二是能源利用效率遠(yuǎn)低于世界先進(jìn)水平；三是以煤為主的能源結(jié)構(gòu)導(dǎo)致環(huán)境污染嚴(yán)重；四是大量進(jìn)口石油嚴(yán)重威脅國家的經(jīng)濟(jì)安全。 該項(xiàng)目實(shí)施后可提供住宅 4806 套，解決 16821 人的住 房問題。 項(xiàng)目采暖需 ，由集中供熱提供，保證用量；項(xiàng)目年需新水 m3， 工程建設(shè) 項(xiàng)目 已綜合考慮，由城市供水管網(wǎng)提供，用量不大。 溫家寶總理指出：“要從國家全局和戰(zhàn)略的高度，充分認(rèn)識加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的極端重要性和緊迫性，迅速行動(dòng)起來，在全國范圍內(nèi)大張旗鼓，深入持久地開展資源節(jié)約活動(dòng)，加快推進(jìn)節(jié)約型社會(huì)建設(shè)，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。 能源是制約我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)、健康發(fā)展的重要因素。建筑用能包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明、電梯、炊事、家用電器等方面的能耗。公司組建了兩個(gè)下屬企業(yè) — 九鑫建材公司（主要進(jìn)行節(jié)能環(huán)保建材的生產(chǎn)與施工）和御鑫物業(yè)服務(wù)公司（負(fù)責(zé)本公司開發(fā)的所有小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)）。 建設(shè)期用能情況 建設(shè)期間 主要有燃油、水、電消耗 ，該部分的能耗節(jié)約主要通過管理解決。在居民生活上，煤炭、燃?xì)獾臒嵝史謩e為 32%、 60%左右。 2021 年，山西天然氣股份公司與中石油簽訂了為期20 年的天然氣 “ 照付不議 ” 供用合同，獲得了每年 億立方米的天然氣資源量。地下水的超采已達(dá)到了使河川徑流無法彌補(bǔ)的程度。低于工業(yè)增加值增速 個(gè)百分點(diǎn)。 2021 年，運(yùn)城 市年能耗在萬噸以上的重點(diǎn)耗能企業(yè) 118 個(gè)， 全年 能源消費(fèi)量 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，同比增長 %，增速低于運(yùn)城 市規(guī)模以 上企業(yè) 增速 個(gè)百分點(diǎn)，占運(yùn)城 市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)綜合能源消費(fèi)量的 %，其中，能源消費(fèi)量超過百萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤的有 5 個(gè)企業(yè)，能源消費(fèi)量 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，同比下降 %；年耗能在 10 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的企業(yè)金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 21 29 個(gè)，能源消費(fèi)量 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，同比下降 %。 在建筑設(shè)計(jì)中，減少建筑物外表面積，適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)，減少建筑面寬，加 大進(jìn)深或增加組合體，建筑平面宜選用如“一”字形等較為簡潔規(guī)整、能夠獲得較多日照和較少 的 東西曬平面形式，以減少夏季熱輻射和冬季冷風(fēng)滲透量。所有這些均保證了節(jié)能的長期性和有效性 ，對 車輛的出入節(jié)油和 供水供電等節(jié)能提供了先決條件 。住戶窗戶類型為單框單玻窗； 各 樓耗熱量核算見下表 4— 3?？商峁┩＼囄?3124輛，其中：地面停車位 400 輛，地下車庫停車位 2500 輛，半地下車庫停車位 224 輛。適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、氣候和地理?xiàng)l件，從項(xiàng)目選址、金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 23 交通組織、環(huán)境綠化、空氣質(zhì)量、噪聲、采光與日照、小氣候等方面提高要求，合理選擇住宅建設(shè)用地，避免有害環(huán)境對居住環(huán)境的影響，在 項(xiàng)目 規(guī)劃環(huán)境中要與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)相互配合，統(tǒng)籌考慮建筑朝向、日照間距、通風(fēng)、景觀綠化，合理應(yīng)用雨水回收系統(tǒng)、透水地面磚等節(jié)能、環(huán)保技術(shù)以及配套設(shè)備（能源供應(yīng)、公共照明等）采取的節(jié)能措施，大力推廣部分太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)的利用等先進(jìn)技術(shù)，以形成系統(tǒng)的住宅建筑節(jié)能體系，營造能耗低、環(huán)境舒適的居住環(huán)境。噸水泥綜合能耗 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸，同比下降%；煉焦工序單位能耗 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸，同比下降 %。 消費(fèi)情況 2021 年，隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)性增長，運(yùn)城市 規(guī) 模以上工業(yè)企業(yè)能源消費(fèi)呈平穩(wěn)上升逐季減速的態(tài)勢。當(dāng)?shù)毓まr(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)、人口 密 集、用水量大，是全省經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、水資源利用程度最高的地域之一?！笆濉逼陂g，將投資約 50 億元實(shí)施 110 千伏以上輸變電工程和 35 千伏以下城網(wǎng)、農(nóng)網(wǎng)工程，使電網(wǎng)受電能力、輸送能力和供電能力再次實(shí)現(xiàn)翻番。 項(xiàng)目用能量 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 見 表 2— 2。區(qū)內(nèi)綠化采用園林景觀式設(shè)計(jì)手法，綠地建設(shè)大片集中，各種綠色植物高低錯(cuò)落，相互輝映，綠地中還建設(shè)有道路及休閑健身區(qū)，即美化環(huán)境又為 小區(qū)住戶提供了優(yōu)美愉悅的休閑活動(dòng)場所。 該公司于 2021 年起步，累計(jì)投資 5 億余元，開發(fā)建設(shè)總面積達(dá)28 萬平米，合格品率達(dá) 100%。與此同時(shí)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)的角度分析，可以節(jié)約采暖制冷系統(tǒng)建設(shè)的投資， 在建成使用后可以節(jié)約能源支出，還可以節(jié)約運(yùn)行管理費(fèi)用。技術(shù)的飛速發(fā)展，越來越多的新材料、新技術(shù)問世，勢必帶來生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的變革，科學(xué)技術(shù)的推廣和應(yīng)用更顯突出的地位。必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，落實(shí)到每個(gè)單位、每個(gè)家庭。 項(xiàng)目地上建筑面積 （住宅建筑面積 ，社區(qū)服務(wù)用房及商業(yè)用房建筑面積 14950m2，物業(yè)和會(huì)所建筑面積 1600m2），地下建筑面積 43220m2（地下停車庫建筑面積 36360m2， 半地下停車庫建筑面積6860m2）。道路及場地硬化面積 ，綠地面積 配套的供電、供排水、供暖、供氣、通訊系統(tǒng)。要完善有利于節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的法律和政策，加快形成可持續(xù)發(fā)展體制機(jī)制。 能源是人類活 動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。即節(jié)能投資可以回收，并在住宅壽命期間受益。公司先后成功開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)有家電住宅小區(qū)、紫薇佳苑住宅小區(qū)、紫薇香河灣住宅小區(qū) 。 具體方案見 表 2— 1。 表 2— 2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號 名稱 單位 數(shù)量 一 能源及水消耗 1 電力 實(shí)物量 kWh 等價(jià)值折標(biāo)量 tce 當(dāng)量值折標(biāo)量 tce 2 熱力 實(shí)物量 GJ 折標(biāo)量 tce 3 生活 天然 氣 實(shí)物量 m3 2631285 折標(biāo)量 tce 4 水 實(shí)物量 t 折標(biāo)量 tce 二 能耗指標(biāo) 1 能源消費(fèi)總量 等價(jià)值 tce 當(dāng)量值 tce 2 項(xiàng)目綜合能耗 等價(jià) 值 tce 當(dāng)量值 tce 3 單位產(chǎn)值綜合 能耗 等價(jià)值 tce/萬元 當(dāng)量值 tce/萬元 4 單位工業(yè)增加值 綜合能耗 等價(jià)值 tce/萬元 當(dāng)量值 tce/萬元 5 單位建筑面積熱耗 w/m2， 低于國家 （從哪里得到的？） ，合乎要求 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 16 第 三 章 能源供應(yīng)情況 評估 第一節(jié) 項(xiàng)目 所在地 能源 供應(yīng)條件及消費(fèi)情況 目前， 我國能源供給能力已經(jīng)初步形成了煤炭為主體 、電力為中心、石油天然氣和可再生能源全面發(fā)展的能源供應(yīng)格局，基本建立了較為完善的能源供應(yīng)體系。運(yùn)城電力供應(yīng)緊張的局面就會(huì)根本解決。由于水資源的短缺，加大了對地下水的開采強(qiáng)度，整個(gè)區(qū)域內(nèi)的盆地地下水水位逐年大幅度下降，除局部地段尚有零星開發(fā)潛力外，盆地地下水已基本沒有開發(fā)楷力。主要呈以下特點(diǎn)。單位合成氨生產(chǎn)綜合能耗 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸，同比下降 %；在黑色金屬冶煉行業(yè)中，噸鋼綜合能耗 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸，同比下 降 %；在有色金屬冶煉行業(yè)中，單位銅精冶煉綜合能耗 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸，同比下降 %，單位粗銅綜合能耗 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸，同比下降 %。 項(xiàng)目 特別處理好建筑朝向、建筑間距與主導(dǎo)風(fēng)向、日照的相互關(guān)系。 項(xiàng)目地上建筑面積 （住宅建筑面積 ，社區(qū)服務(wù)用房及商業(yè)用房建筑面積 14950m2， 物業(yè)和會(huì)所建筑面積1600m2），地下建筑面積 43220m2（地下停車庫建筑面積 36360m2，半地下停車庫建筑面積 6860m2）。 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 29 表 4— 3— 1 3樓耗熱量指標(biāo)核算表 外表面積 體積 體形系數(shù) 單位建筑面積通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶） 項(xiàng)目 ti te ε i Ki Fi A0 qHT 項(xiàng)目 長 寬 面積 東窗 16 26237.1 5 東 78 南窗 16 南 78 西 窗 16 西 78 北窗 16 北 78 東墻 16 屋面 南墻 16 4157 合計(jì) 西墻 16 平均傳熱系數(shù) 北墻 16 項(xiàng)目 屋面 外墻 窗戶 戶門 隔墻 頂板 屋面 16 隔墻 16 1 傳熱系數(shù)限值 頂板 16 1 傳熱系數(shù) 面積 624 戶門 16 1 624 東 (窗墻比 =) 單位建筑面積的空氣滲透量 南 (窗墻比 =) 4157 項(xiàng)目 ti te Cp ρ N V qinf 西 (窗墻比 =) 16 北 (窗墻比 =) qrH 耗熱量指標(biāo) qH= qHT +qinfqrH =+=，標(biāo)準(zhǔn)為 （合乎要求） 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 30 表 4— 3— 2 2 25樓耗熱量指標(biāo)核算表 外表面積 體積 體形系數(shù) 單位建筑面積通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶） 項(xiàng)目 ti te ε i Ki Fi A0 qHT 項(xiàng)目 長 寬 面積 東窗 16 17496 東 54 729 52488 南窗 16 南 72 54 3888 西窗 16 西 54 729 北窗 16 北 72 54 3888 東墻 16 688 屋面 72 972 南墻 16 合計(jì) 10206 西墻 16 688 平均傳熱系數(shù) 北墻 16 項(xiàng)目 屋面 外墻 窗戶 戶門 隔墻 頂板 屋面 16 隔墻 16 1 傳熱系數(shù)限值 頂板 1