【正文】 ，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)與定金金額的50%的違約金，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)與定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi)，如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所支付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。五、甲乙雙方定于年月日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,定于年月日之前交房。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。一、該房屋坐落：；建筑面積平方米；房屋所有權(quán)編號(hào):；房屋成交價(jià)格為元（大寫(xiě)），甲方收取乙方定金元整（大寫(xiě)）。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意。有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的；(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；該房地產(chǎn)之上存有租約。有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)______的違約金。第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。第一條 乙方預(yù)訂座落 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。第十一條 特別約定：甲方：（簽章）乙方：（簽章）證明人：（簽章）年 月 日第二篇：2021年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同（1）合同編號(hào):________2021年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同(1)溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！賣(mài)方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間方：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋位于________區(qū)____________新村（弄）_______幢_____室，為_(kāi)______結(jié)構(gòu)；建筑面積__________平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“______________”.甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車(chē)庫(kù)）_____________________________________________________________第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____________大寫(xiě)________________元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，、房款支付方式：_______________________________________________________________第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，%即人民幣_(tái)______元，%即人民幣_(tái)______元，%即人民幣_(tái)______元，房屋交付：，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等），如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，違約責(zé)任：，甲方除退還乙方已付定金，%，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其它約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間方（蓋章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：代理人：日期：日期：聯(lián)系電話：二手房轉(zhuǎn)讓定金合同2甲方（賣(mài)方）：乙方（預(yù)購(gòu)方）：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：（共_層，該房地產(chǎn)為第_層），登記建筑面積為：______：____平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，房地產(chǎn)證號(hào)為：：，界定卡編號(hào)為：___售房時(shí)間為：__發(fā)界定卡時(shí)間為：__賣(mài)方持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)為：___簽定本合同后，賣(mài)方必須于201_年__月__日加快辦理好一手房產(chǎn)證，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：___元）.第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，買(mǎi)方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：____元）.該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：（大寫(xiě)）_______元（小寫(xiě)：___元）.買(mǎi)方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_____元）.買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_______元），交房保證金為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_____元）.作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的____%）.：；