【正文】 ，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)與定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當(dāng)與定金金額50%的中介服務(wù)費，如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所支付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費。五、甲乙雙方定于年月日之前簽定正式買賣合同,定于年月日之前交房。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。一、該房屋坐落：；建筑面積平方米；房屋所有權(quán)編號:；房屋成交價格為元（大寫），甲方收取乙方定金元整（大寫）。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意。有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為該房地產(chǎn)沒有租約；該房地產(chǎn)之上存有租約。有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時。第一條 乙方預(yù)訂座落 的房屋（以下簡稱該房屋）。第十一條 特別約定：甲方：（簽章）乙方：（簽章）證明人：（簽章）年 月 日第二篇：2021年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同（1）合同編號:________2021年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同(1)溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！賣方：___________（以下簡稱甲方）買方：___________（以下簡稱乙方）居間方：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋位于________區(qū)____________新村（弄）_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)；建筑面積__________平方米；房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“______________”.甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車庫）_____________________________________________________________第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____________大寫________________元整（含附屬設(shè)施費用）；、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔(dān)或有甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，、房款支付方式：_______________________________________________________________第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，%即人民幣_______元，%即人民幣_______元，%即人民幣_______元，房屋交付：，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等），如有損壞則由甲方修護或更換，違約責(zé)任：，甲方除退還乙方已付定金，%，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其它約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間方（蓋章）：身份證號：身份證號：代理人：日期：日期：聯(lián)系電話：二手房轉(zhuǎn)讓定金合同2甲方（賣方）：乙方（預(yù)購方）：第一條轉(zhuǎn)讓標的賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：（共_層，該房地產(chǎn)為第_層），登記建筑面積為：______：____平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準，房地產(chǎn)證號為：：，界定卡編號為：___售房時間為：__發(fā)界定卡時間為：__賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：___簽定本合同后，賣方必須于201_年__月__日加快辦理好一手房產(chǎn)證，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣（大寫）______元（小寫：___元）.第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，將該商品房另行出賣給第三方的，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：（大寫）______元（小寫：____元）.該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：（大寫）_______元（小寫：___元）.買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）.買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，向賣方支付定金余額人民幣：（大寫）______元（小寫：_______元），交房保證金為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）.作為交房保證金（不超過交易總價款的____%）.：；