【正文】 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨xxx市場而待定。乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權提前終止合同。支付方式為現(xiàn)金。第八條 房屋返還租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的`噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。第九條合同的變更、解除和終止本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印。本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。各方通訊地址如下：_________。，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同。(包括但不限于房產稅)，由乙方按照國家有關稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。乙方應向甲方賠償。出租期滿，合同自然終止。使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：__________________________________年__________月________日_______________年__________月________日簡易版?zhèn)€人商鋪租賃合同2出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：________________________________承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。九、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。十一、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____________元/噸，電____________元/度)無特殊情況約定不變。該門面建筑面積共______平方米。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。一旦乙方通過甲方的`審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。本合同_____年一簽。租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。第八條 其它二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。九、甲方保證室內原有的`電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前____個月通知甲方。乙方應按期支付租金。第二條、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。本樓_________樓平均租賃價格為人民幣_________元/天/平方米。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。另外，乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時付清。第二條租賃期限：________年____月____日起至________年____月____日止。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。八、租賃期間，承租方負責妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設施損壞的，由承租方負責對其進行維修，出租方不予負責。_____________________________。乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經營或非法經營。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔承租區(qū)域內設施的使用由乙方向第三物業(yè)管理者支付水、電、暖及其他產生的直接費用。維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。第一篇：個人商鋪租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議: 第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經營場所。第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。收費標準按當?shù)叵嚓P標準的執(zhí)行。第二條 租賃期限雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，、繳納因租賃產生的一切費用。第三條租金及保證金的支付甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任。乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。_____________________________。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權追究承租方的責任及賠償。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。(2)依法向人民法院起訴。，租賃期內，乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力。第四條其它費用、如數(shù)交納相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費。，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。第十條補充條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日個人商鋪租賃合同范本6出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：________________________________承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。(如地震、臺風等)第十一條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。1本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。_________樓廳房平均租賃價格為人民幣_________元/天/平方米。租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。第九條、免責條款若因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。二十二、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于______門面出租給乙方用于經營。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。第八條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金_______________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀