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正文內(nèi)容

商品房買賣合同(預(yù)售)示本(gf-20xx-0171)共5篇(留存版)

2024-10-08 20:13上一頁面

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【正文】 、地面滲漏或開裂等;(2)管道堵塞;(3)門窗翹裂、五金件損壞;(4)燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用;(5)(6)。第十五條保修責任(一)商品房實行保修制度?!?;。(3)室內(nèi)地面:【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【_____】;______。該商品房的保修期自房屋交付之日起計算,關(guān)于保修期限的約定不應(yīng)低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。出賣人承諾對商品房的銷售,不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任,或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,仍以本合同為準。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:該商品房經(jīng)驗收合格。買受人不退房的,應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。(自填)第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。第二十一條至二十四條及附件部分略。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。商品房買賣合同合同編號:__________合同雙方當事人:出賣人:___________________________注冊地址:___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________企業(yè)資質(zhì)證書號:________________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:_______________委托代理人:______________地址:_________郵政編碼:_______________聯(lián)系電話:_______委托代理機構(gòu):_________________________注冊地址:___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:_______________買受人:____________________________【本人】【法定代表人】姓名:______國籍:_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】__________地址:_____________________________郵政編碼:_______________聯(lián)系電話:_______【委托代表人】【 】姓名:______國籍:_________地址:________________________________________________________________________________________________。第十七條雙方可以就下列事項約定:該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)______________;該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)____________;該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________________;該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________________。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。_______________________________________。第二十七條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。因預(yù)測面積與實測面積差異,導(dǎo)致買受人不能享受稅收優(yōu)惠政策而增加的稅收負擔,由__________承擔。窗戶:_________________。出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾,視為無條件贈送給買受人。,不擅自改變該商品房使用性質(zhì),并 按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。經(jīng)檢測不符合標準的,檢測費用由出賣人承擔,整改后再次檢測發(fā)生的費用仍由 出賣人承擔。交付該商品房時,出賣人應(yīng)當出示滿足第十條約定的證明文件。(1)逾期在_____日之內(nèi),買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。抵押人: 抵押登記機構(gòu): 債務(wù)履行期限: 第五條租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。第二十六條買受人信息保護出賣人對買受人信息負有保密義務(wù)。出賣人應(yīng)當 自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分),并自 買受人付款之日起,按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人不解除合同的,(二)其他質(zhì)量問題該商品房質(zhì)量應(yīng)當符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設(shè)計文件的要求。買受人解除合同的,應(yīng)當書面通知出賣人。(2)(二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準): : 、車庫: :年 年 年月 年 年 月 月日達到 月 月日達到 日達到。期支付該商品年 。年月日,性別:郵政編碼:【委托代理人】【法定代理人】: 【國籍】【戶籍所在地】:聯(lián)系電話:證件類型:【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】,證號: 出生日期: 通訊地址: 郵政編碼:(買受人為多人時,可相應(yīng)增加)聯(lián)系電話: 年月日,性別:第二章商品房基本狀況第一條項目建設(shè)依據(jù)【出讓】【劃撥】【 土地使用權(quán)面積為 房)所占用的土地用途為】方式取得坐落于】為地塊,****年**月**日。:是指成套房屋的套內(nèi)建筑面積,由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面 積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成?!敬薄俊咀俊?】 單元 層號。(三)出售該商品房的全部房價款應(yīng)當存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,用于本工程建設(shè)。(二)該商品房達到第九條、第十條約定的交付條件后,出賣人應(yīng)當在交付日期屆日(不少于10 日)將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應(yīng)當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。5.(二)買受人應(yīng)當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。給買受人造成損失 的,由出賣人承擔相應(yīng)賠償責任。,不擅自改變該商品房使用性質(zhì),并 按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任,或0附件四關(guān)于該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定 附件五關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的具體約定 附件六關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標準的約定交付的商品房達不到本附件約定裝修標準的,按照本合同第十六條第(三)款約 定處理。附件八關(guān)于質(zhì)量擔保的證明 附件九關(guān)于前期物業(yè)管理的約定 附件十出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明(如:該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情 況)附件十一補充協(xié)議說 明,由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中 華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。****年**月**日至****年**月**日。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付 款的差額;采取分期付款的,按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。,雙方應(yīng)當簽署商品房交接單。該商品房為住宅的,出賣人自該商品房交付之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。(3)頂棚:【水泥抹面】【石膏吊頂】【(3)頂棚:【水泥抹面】【石膏吊頂】【(4)衛(wèi)生器具】;。廚房:(1)地面:【水泥抹面】【瓷磚】【_____】;_____________________。(一)保修項目、期限及責任的約定地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu):保修期限為:(不得低于設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限);___________。出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。第四篇:商品房買賣合同示本商品房買賣合同示范文本合同雙方當事人:(略)第一條項目建設(shè)依據(jù)。商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第___種方式進行處理:雙方自行約定:___________________________。該商品房經(jīng)綜合驗收合格。_____________________________。出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。第五篇:商品房買賣合同(示本)商品房買賣合同說明1.本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。7.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。_______________________________________。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:_______________________________________。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。按套(單元)計算,該商品房總價款為(______
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