【正文】 一、總論(一)項(xiàng)目背景1．項(xiàng)目名稱2．承辦單位概況3．可行性研究報(bào)告編制依據(jù)4．項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程(二)項(xiàng)目概況1．?dāng)M建地點(diǎn)2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)3．主要建設(shè)條件4．項(xiàng)目投入總資金及效益情況5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(三)問(wèn)題與建議二、需求分析與建設(shè)規(guī)模(一)需求分析(二)建設(shè)規(guī)模方案比選包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案三、場(chǎng)址選擇(一)場(chǎng)址現(xiàn)狀1．地點(diǎn)與地理位置2．場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積3．改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況(二)場(chǎng)址條件1．地形、地貌條件2．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件3．周邊建筑物與環(huán)境條件4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求5．交通條件6．社會(huì)環(huán)境條件7．法律支持條件8．公共設(shè)施條件。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。第一篇：2017年醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)2017年醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司第一章 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目總論 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目基本情況 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目名稱 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目選址 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)單位 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及定位 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 投資估算與資金籌措 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期限 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目效益 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 可行性研究依據(jù)與范圍 報(bào)告編制依據(jù) 報(bào)告研究范圍 可行性研究結(jié)論、問(wèn)題及建議 研究結(jié)論 問(wèn)題及建議第二章 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目提出的背景 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目提出理由 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和地方相關(guān)政策 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)有利于保障經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的需要 第三章 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地址和建設(shè)條件 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目選址 選址原則 場(chǎng)址選擇 建設(shè)條件 自然氣候條件 外部交通條件 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目施工條件第四章 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析 XXX市場(chǎng)情況 XXX市場(chǎng)前景 XXX行業(yè)現(xiàn)狀 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目定位分析 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目整體目標(biāo) 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)群體 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目輻射商圈 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目SWOT分析 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)S 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)W 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)O 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目威脅T第五章 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)原則 規(guī)劃方案 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展思路 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 工程設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 總圖布置 總圖布置原則 總平面布置 給排水工程 電氣工程 暖通工程 消防設(shè)施 道路系統(tǒng) 綠化系統(tǒng)第六章 環(huán)保、勞動(dòng)安全與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 主要污染源及污染物 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 施工期主要污染源及治理措施 運(yùn)營(yíng)期主要污染源及治理方案 環(huán)境保護(hù)結(jié)論 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù) 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)原則 節(jié)能措施 節(jié)水措施第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 人力資源配置與管理 人力資源配置 人員培訓(xùn)第八章 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目管理、實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)目管理 實(shí)施原則與步驟 組織機(jī)構(gòu)與分工 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 施工進(jìn)度安排 建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的銜接 招標(biāo)方案 概述 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍第九章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)和范圍 投資估算構(gòu)成分析 醫(yī)藥城建設(shè)項(xiàng)目投資估算 資金籌措 資金投入計(jì)劃第十章 財(cái)務(wù)分析、范圍及假設(shè)條件 第十一章社會(huì)影響評(píng)價(jià) 第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析 第十