【正文】 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5％范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外），房屋性質(zhì)__________________。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號：_____________________。(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?！举u方的：房產(chǎn)證/夫妻身份證/戶口本/結(jié)婚證復(fù)印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復(fù)印件】交___銀行，去辦理相關(guān)資料【銀行看原件收復(fù)印件】。2：甲方未按本合同第六條【甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第十五條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________________ 公證處公證。（買方使用經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣補(bǔ)貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補(bǔ)貼是否進(jìn)行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。五、乙方義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。第九條與此房屋過戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。三、合同價(jià)款的支付乙方在本合同簽訂之日起＿＿日內(nèi)支付人民幣（大寫）（小寫元）一次性付清房屋合同價(jià)款。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。十二、補(bǔ)充條款本合同__式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔__份。分期付款（1）第一期（2）第二期（3）第三期商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期房款人民幣______元，余款______元在____日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。第六條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。位于__棟，第__層，__房，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋狀況____，房產(chǎn)證登記面積_____平方米，房屋權(quán)屬證書號為________。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手房購房協(xié)議書2甲方(賣方)：_______________身份證號碼：______________________________乙方(買方)：_______________身份證號碼：______________________________關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況位置：__________________________________________。條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！醭緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān)。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬元。即人民幣小寫____________元。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2：__日內(nèi)乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。第十條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。第十九條： 雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手房購房協(xié)議書6甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)____%的違約金。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2．乙方違約乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之十支付違約金；逾期超過30————————————————第1頁，共2頁———————————————日的，甲方有權(quán)解除合同。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如有一方違約，需支付給對方雙倍房屋合同價(jià)款的違約金。第十四條本契約一式份。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和