【正文】 ，共遵守。在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；9。本商用房租賃合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、租賃期內(nèi)，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營轉(zhuǎn)向的權(quán)利，甲方享有知情權(quán)。十四、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。（準(zhǔn)裝不準(zhǔn)拆）如因乙方使用不當(dāng)發(fā)生事故而造成一切損失由乙方賠償。二、本鋪每年租金為元正，先交押金叁仟元正，到租期滿后退還給乙方。水電管理辦理。十二、本合同一經(jīng)簽訂雙方應(yīng)全面履行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃的合同范本 篇12出租方：____________承租方：____________ (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就租賃鋪面事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、位置及面積：甲方為乙方提供第____________ 區(qū) ____________棟____________ 號(hào)，北間鋪面____________ 南間鋪面____________ 中間鋪面 ，____________計(jì)費(fèi)月租____________ ，用于經(jīng)營 。第一次付款計(jì)________元人民幣；、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；6。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。雙方通過書面協(xié)議解除本合同。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。四、乙方必須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞、隨意拉接水管電線，如果要改裝必須經(jīng)甲方同意，否則被視為違約行為，押金及違約風(fēng)險(xiǎn)押金不予退還。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。每年上漲金額不能超過150元整。乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月 日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng)。，乙方向甲方交納_________元的押金。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。一、甲方自愿將________號(hào)商鋪出租給乙方使用，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私?，愿意承租該商鋪。、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。，有權(quán)對(duì)乙方的39。第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。二、租金計(jì)算方法：第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。二、租賃期限為一年即從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金______元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。水電費(fèi)、物業(yè)維護(hù)費(fèi)以及房租押金共計(jì)1850元整作為違約風(fēng)險(xiǎn)抵押金。如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六條 其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七條 違約責(zé)任（一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；3。（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方在租房期間，要有安全意識(shí)，要防止水、火、電、煤氣等事故的發(fā)生，如有上述事故發(fā)生，應(yīng)由乙方自己負(fù)責(zé)處理。十、如遇國家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補(bǔ)償。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。七、乙方的一切債權(quán)與甲方無關(guān)。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為保障雙方權(quán)益，特訂立租賃協(xié)議如下：租期：__________年__________月 __________日—— __________年__________月__________日。（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。一方由此而免責(zé)。（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第三條 租金和租金交納期限首年租金為人民幣 元整(大寫： )。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)