【正文】 的地質(zhì)地貌特征，市境南寬北窄，成葫蘆狀。 照明系統(tǒng)：電源由配電室引出低壓 220/380V 交流聚氯乙 18 烯電纜直埋引至樓內(nèi)電纜連接柜。 15 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 主要技術(shù)指標(biāo)：（ 1） 用地面積：不少于 20xx0 平方米（ 2）容積率： （ 3）建筑密度： （ 4）綠 化率： 30%（ 5）建筑規(guī)模：總建筑面積 15000平方米。為改善服務(wù)條件，提高辦事效率，更好地服務(wù)“三農(nóng)”工作，經(jīng)研究并請示市政府同意，農(nóng)委擬在大豐市城東新區(qū)重新規(guī)劃建設(shè)市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心。建設(shè)便民服務(wù)中心是轉(zhuǎn)變政府職能，打造服務(wù)型政府，改革管理體制的有益探索，也是提高行政效能，增強(qiáng)政府公信力的重要措施。按照以人為本的要求，更加注重人的全面發(fā)展，更加注重經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，更加注重社會公平，更加注重民主法制建設(shè)，切實(shí)解決好涉及人民群眾切身利益的問題，扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)社會主義和諧社會建設(shè)。 三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)的主要內(nèi)容 新建大豐市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心初步規(guī)劃 12 層，每層1000 ㎡；附屬樓 2 棟，每棟 3 層，行政執(zhí)法部門、便民食堂、職工文體活動室（含老干部活動室）、圖書資料閱覽室（含檔案管理室）、實(shí)驗(yàn)室（檢測室、展覽室），另加車庫等計(jì) 3000 ㎡左右。 4 第十二章 實(shí)施進(jìn)度及計(jì)劃安排 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 第七章 總圖運(yùn)輸與公用工程 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 價(jià)格分析 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 電氣設(shè)計(jì)方案 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 資金籌措 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。其他公 7 共設(shè)施主要包括道路，上、下水管路，供電線路以及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。施工過程中秉承“低碳、環(huán)保、節(jié)約”的開發(fā)理念，多采用環(huán)保建材，增加 10 節(jié)能措施，控制工程造價(jià)，注重品位與實(shí)用相結(jié)合。要抓緊制定行政管理體制改革總體方案，著力轉(zhuǎn)變職能、理順關(guān)系、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效能，形成權(quán)責(zé)一致、分工合理、決策科學(xué)、執(zhí)行順暢、監(jiān)督有力的行政管理 12 體制。該項(xiàng)目的建成可以滿足便民服務(wù)和文化活動的需求，對達(dá)到創(chuàng)建文明和諧單位提供必要的硬件條件。 綠化景觀規(guī)劃 本項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)綠化圍合建筑觀念，在項(xiàng)目地塊中心綠化形成綠帶，向內(nèi)滲透與各組團(tuán)綠地相連，向外擴(kuò)展與道路綠化帶相連，使得整個(gè)綠化系統(tǒng)形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造優(yōu)良的辦公與休閑環(huán)境。 建筑消防 該項(xiàng)目為三類建筑，建筑物耐火等級為二級。 水文地質(zhì)條件 大豐市常年自然降水量 毫米，豐水年高達(dá) 20xx 多毫米，欠水年最少也有 500 毫米。 七灶河：七灶河原為 劉莊場的灶河，流經(jīng)七戶灶，故名。 具體評估方法 26 ⑴核查法：依據(jù)國家政策、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)針對該項(xiàng)目進(jìn)行核查評估； ⑵能源能量折算法：依照《綜合能耗計(jì)算通則》、《企業(yè)能耗計(jì)算與測試導(dǎo)則》等相關(guān)能源折算標(biāo)準(zhǔn)對該項(xiàng)目的各種能源消耗情況進(jìn) 行折算分析。盡量選用低能耗節(jié)能型機(jī)電設(shè)備及節(jié)能型新光源燈具； （四）項(xiàng)目運(yùn)營階段的節(jié)能措施 為節(jié)約用電，選用節(jié)能及高效設(shè)備，盡量不選用耗電大的設(shè)備。 大氣 建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中極易產(chǎn)生揚(yáng)塵。 綠化 本項(xiàng)目的建設(shè)要通過綠化、美化等措施，與四周環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致。 切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理。 (3)、本項(xiàng)目招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 本項(xiàng)目擬采用工程項(xiàng)目總承包的 管理模式。 針對本項(xiàng)目的建設(shè)，應(yīng)始終將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的園區(qū)作為其堅(jiān)定不移的目標(biāo)，要從各方面加強(qiáng)質(zhì)量控制和管理，在設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收中，嚴(yán)格執(zhí)行我國現(xiàn)有各類規(guī)范、規(guī)程及法規(guī)，總之要排除各種干擾，堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針。 資金管理 本項(xiàng)目資金設(shè)立專戶，配備專門的財(cái)會人員進(jìn)行專人、專賬管理。 前期費(fèi)用 萬元和工程建設(shè)其他費(fèi)用 按期足額投入，工程資金采取預(yù)付30%開工，其余款由工程建設(shè)中標(biāo)單位按工程進(jìn)度申請撥付。該項(xiàng)目符合國家宏觀調(diào)控政策要求，符合大豐市綜合配套改革要求。 56 第十一章 結(jié)論 大豐市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心總投資為 3800 萬元， 全部資金由建設(shè)單位自籌。 投資估算主要是按照江蘇省同類工程采用類比分析法估算。按照建設(shè)程序中不同階段的劃分，工程項(xiàng)目合同包括前期咨詢合同、勘察設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、招標(biāo)代理合同、工程造價(jià)咨詢合同、工程施工合同、材料設(shè)備采購、租賃合同、貸款合同等。因承包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予延期。評標(biāo)委員會成員應(yīng)有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家及招標(biāo)人的代表組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較；設(shè)有標(biāo)底的 ，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。招標(biāo)全部采取委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，面向全社會公開招標(biāo)。 項(xiàng)目建設(shè)過程大豐市農(nóng)委將成立專班，專門負(fù)責(zé)設(shè)施工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。 生活垃圾從源頭開始分類，實(shí)行分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸和分類處理，促進(jìn)垃圾的減量和回收利用，禁止混合垃圾直接填埋處理。 噪聲 施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。 充分利用自然光和自然通風(fēng)，積極推廣高效、長壽節(jié)能光源和燈具。 25 三、節(jié)能分析評估內(nèi)容和評估方法 （一 ） 、評估內(nèi)容 根據(jù)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查 指南（ 20xx）》和《江蘇省工業(yè)類固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查實(shí)施辦法》（蘇發(fā)改工業(yè)發(fā) [20xx]1137 號）的要求，依據(jù)國家和地方有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，主要評估內(nèi)容如下： 評估項(xiàng)目是否符合國家和地方的法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策。該河改建后，為該流域的引淡、灌溉、排澇、保港等提供了有利條件，確保了該地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的不斷增長。項(xiàng)目建成后將與周邊環(huán)境及已有建筑物協(xié)調(diào)一致，且道路綠化合理均衡。 電氣專業(yè) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 規(guī)范》（ GB5005296） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ1620xx） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005720xx） 《設(shè)計(jì)任務(wù)書》及《設(shè)計(jì)要求》 、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)內(nèi)容 本設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容：變配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷保護(hù)接地系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；寬帶系統(tǒng) ；消防系統(tǒng)。 網(wǎng)絡(luò)化 —— 使用現(xiàn)代的信息工具，最大限度地獲取和傳播知識，開闊服務(wù)人員視野，開創(chuàng)新思維。影響為農(nóng)服務(wù)功能的發(fā)揮 ，給前 13 來辦事的群眾造成了諸多不便。 項(xiàng)目提出的背景 便民服務(wù)中心是將政府職能轉(zhuǎn)到經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理和公共服務(wù)上來，提高辦事效 率，降低單位成本，形成行為規(guī)范、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、公正透明、廉潔高效和行政管理體制。落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)社會治安綜合治理，協(xié)調(diào)推進(jìn)三個(gè)文明建設(shè)，維護(hù)社會穩(wěn)定，使人民群眾安居樂業(yè)。 二、建設(shè)地點(diǎn) 大豐市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心擬建在大豐城東新區(qū)，所在地交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越， 東寧路以東，裕華鎮(zhèn)以西，連接大豐城區(qū)和大豐港區(qū) 。 第二節(jié) 勞動定員及方案 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 抗震設(shè)防 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 管線綜合布置方案 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 借款償還計(jì)劃 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 投資估算與資金來源 項(xiàng)目投資包括建安工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等，項(xiàng)目估算總投資 3800 萬元，農(nóng)業(yè)委員會自籌 3800 萬元。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性 一、項(xiàng)目背景 大豐市概況 大豐市地處江蘇東部，黃海之濱，總?cè)丝?73 萬，面積 3059平方公里，轄 14 個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)省級開發(fā)區(qū)，境內(nèi)有省屬農(nóng)場和滬屬農(nóng)場各3 個(gè)。健全政府職責(zé)體系，完善公共服務(wù)體系，推行電子政務(wù)，強(qiáng)化社會管理和公共服務(wù)。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心項(xiàng)目符合中央有關(guān)政策 。 四、結(jié)構(gòu)方案 本中心采用全框架結(jié)構(gòu)，滿足本地結(jié)構(gòu)和抗震的要求。 。市境內(nèi)有川東港、疆界河、王 港河、二卯酉河、四卯酉河、斗龍港、西潮河、大豐干河等入海河流，平均地面年徑流量為 億立方米，客水過境量為 25億立方米左右。西起劉莊串場河青龍閘與興鹽界河相通，向東流入老斗龍港，全長 公里，底寬 10 米，底高程負(fù) 1米，邊坡 1 比 2，是老斗龍港上游 5條支河之一，古為里下河分洪支流，現(xiàn)是西部地區(qū)引排河道。 ⑶類比法：針對建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，類比正在運(yùn)行的同類企業(yè)的能源。主要設(shè)備負(fù)荷率按 7080%設(shè)計(jì)，提高能源的利用率； 電器設(shè)備選用新產(chǎn)品和國家推廣節(jié)能產(chǎn)品，照明系統(tǒng)選用節(jié)能、高效燈具； 墻體、屋蓋、門窗等采取建筑節(jié)能材料； ４、加強(qiáng)節(jié)水管理。應(yīng)采取的預(yù)防措施是：在施工路段和施工場地定期灑水，定期清除施工場地及運(yùn)輸路面上散落的土、石屑；運(yùn)輸車輛加裝棚 布。為了保護(hù)和美化環(huán)境，創(chuàng)造更好的工作環(huán)境，在總體規(guī)劃中考慮了充分的綠化面積，在建筑周圍及部分空地上，采用點(diǎn)、線、面的方法，設(shè)計(jì)綠化帶，養(yǎng)花植草，根據(jù)實(shí)際情況，建設(shè)一個(gè)環(huán)境適宜的辦公服務(wù)區(qū)。嚴(yán)格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目管理 36 的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。 施工過程的招標(biāo) 施工監(jiān)理招標(biāo) 施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。 自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。要組建精干高效的籌建工作班子，工作班子在組織上實(shí)行主任領(lǐng)導(dǎo)下地責(zé)任工程師負(fù)責(zé)制，要分工明確、職責(zé)清楚、負(fù)責(zé)到底，避免人浮于事，互相推諉。 進(jìn)度管理 資金及時(shí)到位是工程順利進(jìn)行的重要保證。項(xiàng)目實(shí)行預(yù)算審批制度，對項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收報(bào)賬管理，對不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 投資計(jì)劃與資金籌措表 單位： 萬元 序號 項(xiàng)目 單位 建設(shè)進(jìn)度 開工 竣工 1 項(xiàng)目總投資 萬元 3800 開工預(yù)付 后期撥付 2 資本籌措 自籌 萬元 3800 萬元 54 該項(xiàng)目的資金做到合理使用、嚴(yán)格管理。它的建成有利于減少社會不安定因素，同時(shí)有利于提高大豐市政府行政效能、增強(qiáng)政府公信力，進(jìn)而有效地推動大豐市“社會主義和諧社會”的建設(shè)。 三、探索建立長效機(jī)制，發(fā)揮便民服務(wù)長效作用 在推進(jìn)便民服務(wù)工作中，我們堅(jiān)持邊實(shí)踐邊探索，著力構(gòu)建便民服務(wù)的長效機(jī)制，發(fā)揮便民服務(wù)的長效作用，讓群眾長期得到實(shí)惠。 I、 國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格［ 20xx］ 670 號）以及其它工程項(xiàng)目相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目投資估算的原則 ，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定編制的同時(shí)結(jié)合本地的實(shí)際情況； 安全的原則； 項(xiàng)目的總投資對于無法準(zhǔn)確估算的項(xiàng)目在預(yù)備費(fèi)中考慮。按照建設(shè)程序中不同階段的劃分，工程項(xiàng)目合同已經(jīng)形成了一個(gè)完整的體系。因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人承擔(dān)返工標(biāo)準(zhǔn)。 評標(biāo)專家情況 本項(xiàng)目評標(biāo)委員會人數(shù)擬定為 7 人，由招標(biāo)人和評標(biāo)專家組成，擬從某市招標(biāo)辦設(shè)立的評