【正文】 工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條 例》(國務(wù)院第 279號令和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(建設(shè)部 第 78號令,結(jié)合我市實際,制訂本辦法。第六條 工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按如下程序進(jìn)行:(一施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后,自行組織驗收,按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范,自評是否合格,編制并向建設(shè)單位提交施工竣工報告, 申請工程竣工驗收。第八條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗收工作中的組織形式、程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范的情況及評定結(jié)果等進(jìn)行 監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位和有關(guān)單位進(jìn)行整 改,并簽發(fā)整改通知書。(四建設(shè)局根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督部門提交的《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》,對建設(shè)單位提交的備案材料進(jìn)行審 查,符合要求,于 15日內(nèi)向建設(shè)單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程備案告知書》(見附 件四,告知書一式四份,建設(shè)單位、城建檔案館、施工單位、監(jiān)理單位各一份,同時,發(fā)還建設(shè)單位提 交的除《工程竣工驗收備案表》和《工程竣工驗收報告》以外的其他備案材料。第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。第七條 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。第二十一條 竣工驗收備案文件應(yīng)作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按工程的設(shè)計使用年限保存。第十七條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，該工程竣工驗收無效，備案機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，可提請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第五條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗收工作：(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。備案意見該工程的竣工驗收備案文件一已于年 月 日收訖，文件齊全。第十二條 竣工工程備案按照下列程序進(jìn)行:(一 建設(shè)單位向建設(shè)局領(lǐng)取 《房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》(簡稱 《備案表》。組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組,進(jìn)行工程竣工驗收。(六有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案館等部門出具的準(zhǔn)許使用證明文件或已經(jīng)通過單項驗收的證明 文件。第十七條 本辦法自2003年7月1日起施行。建設(shè)單位和有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，整改完成后，由建設(shè)單位按程序規(guī)定重新組織竣工驗收。施工竣工報告由工程項目經(jīng)理、單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。附件一：蘇州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理辦法二00三年六月二十七日蘇州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理辦法第一章 總則第一條為了加強(qiáng)我市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院第279號令）和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令），結(jié)合我市實際，制訂本辦法。同時，總監(jiān)理工程師根據(jù)工程項目全過程監(jiān)控的情況，對工程質(zhì)量情況做出評價，編制并向建設(shè)單位提交該工程的質(zhì)量評估報告。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后15日內(nèi)向建設(shè)局提交下列文件，辦理備案手續(xù)。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑工程(包括設(shè)備安裝工程和裝修工程和市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)行竣工驗收及備案,必須遵守本辦法。施工竣工報告由工程項目經(jīng)理、單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。建設(shè)單位和有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改,整改完成后,由建設(shè)單位按程序規(guī)定重 新組織竣工驗收。不符合要求,于 15日內(nèi)向 建設(shè)單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未通過備案告知書》,建設(shè)單位應(yīng)按工程備案的 要求,重新進(jìn)行備案?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。(四)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。第二十二條 工程竣工驗收備案表由各地按省建設(shè)廳制定的式樣統(tǒng)一印制，工程竣工驗收備案證由省建設(shè)廳統(tǒng)一印制，其他任何單位不得仿制或復(fù)印。第十六條 備案機(jī)構(gòu)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；實地查驗工程質(zhì)量，包括檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量和住宅工程的質(zhì)量通病治理情況；對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。第四條 建設(shè)單位組織工程竣工驗收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗收備案手續(xù)。第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前