【正文】 工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理,根據《建設工程質量管理條 例》(國務院第 279號令和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(建設部 第 78號令,結合我市實際,制訂本辦法。第六條 工程竣工驗收應當按如下程序進行:(一施工單位完成設計圖紙和合同約定的全部內容后,自行組織驗收,按國家《建筑工程施工質量驗收 統(tǒng)一標準》(GB503002001和相關專業(yè)驗收規(guī)范,自評是否合格,編制并向建設單位提交施工竣工報告, 申請工程竣工驗收。第八條工程質量監(jiān)督機構對驗收工作中的組織形式、程序、執(zhí)行標準和驗收規(guī)范的情況及評定結果等進行 監(jiān)督,發(fā)現有違反建設工程質量管理規(guī)定的行為或工程質量不合格的,應責令建設單位和有關單位進行整 改,并簽發(fā)整改通知書。(四建設局根據工程質量監(jiān)督部門提交的《工程質量監(jiān)督報告》,對建設單位提交的備案材料進行審 查,符合要求,于 15日內向建設單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎設施工程備案告知書》(見附 件四,告知書一式四份,建設單位、城建檔案館、施工單位、監(jiān)理單位各一份,同時,發(fā)還建設單位提 交的除《工程竣工驗收備案表》和《工程竣工驗收報告》以外的其他備案材料。第三條 國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。第二十一條 竣工驗收備案文件應作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按工程的設計使用年限保存。第十七條 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，該工程竣工驗收無效，備案機構責令停止使用，重新組織竣工驗收。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，可提請當地建設行政主管部門或監(jiān)督機構協調，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收工作：(一)完成工程設計和合同約定的各項內容。第十一條 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。備案意見該工程的竣工驗收備案文件一已于年 月 日收訖，文件齊全。第十二條 竣工工程備案按照下列程序進行:(一 建設單位向建設局領取 《房屋建筑工程、市政基礎設施工程竣工驗收備案表》(簡稱 《備案表》。組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組,進行工程竣工驗收。(六有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案館等部門出具的準許使用證明文件或已經通過單項驗收的證明 文件。第十七條 本辦法自2003年7月1日起施行。建設單位和有關單位應當立即進行整改，整改完成后，由建設單位按程序規(guī)定重新組織竣工驗收。施工竣工報告由工程項目經理、單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章。附件一：蘇州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理辦法二00三年六月二十七日蘇州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理辦法第一章 總則第一條為了加強我市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理，根據《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部第78號令），結合我市實際，制訂本辦法。同時，總監(jiān)理工程師根據工程項目全過程監(jiān)控的情況，對工程質量情況做出評價，編制并向建設單位提交該工程的質量評估報告。建設單位應當在工程竣工驗收合格后15日內向建設局提交下列文件，辦理備案手續(xù)。第二條凡在本市行政區(qū)域內新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程(包括設備安裝工程和裝修工程和市 政基礎設施工程進行竣工驗收及備案,必須遵守本辦法。施工竣工報告由工程項目經理、單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章。建設單位和有關單位應當立即進行整改,整改完成后,由建設單位按程序規(guī)定重 新組織竣工驗收。不符合要求,于 15日內向 建設單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎設施工程未通過備案告知書》,建設單位應按工程備案的 要求,重新進行備案。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程的竣工驗收備案管理工作。第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本辦法制定實施細則。(四)有完整的技術檔案和施工管理資料。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。第二十二條 工程竣工驗收備案表由各地按省建設廳制定的式樣統(tǒng)一印制，工程竣工驗收備案證由省建設廳統(tǒng)一印制，其他任何單位不得仿制或復印。第十六條 備案機構決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；審閱技術檔案和施工管理資料；實地查驗工程質量，包括檢查建筑節(jié)能施工質量和住宅工程的質量通病治理情況；對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。第四條 建設單位組織工程竣工驗收工作，并負責申辦竣工驗收備案手續(xù)。第十條 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前