【正文】 包人協(xié)商解決。 單項工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。 造價咨詢 企業(yè) ：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。《專用條款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。如果雙方在專用條款中沒有具體約定，均按通用條款執(zhí)行。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的 責(zé)任。 適用工程建設(shè)標準 發(fā)包人提供工程建設(shè)標準或雙方在專用條款中約定適用國家工程建設(shè)標準；沒有國家工程建設(shè)標準但有行業(yè)工程建設(shè)標準的，約定適用行業(yè)工程建設(shè)標準的名稱；沒有國家和行業(yè)工程建設(shè)標準的，約定適用黑龍江省地方工程建設(shè)標準的名稱。 承包人分包工程應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并按規(guī)定將分包合同送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，將備案的分包合同分別送發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 如果發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料設(shè)備（周轉(zhuǎn)性材料除外）和工程，均應(yīng)認為是發(fā)包人的財產(chǎn)，而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人 的任何施工機械、周轉(zhuǎn)性材料，直到工程完工為止。 1 承包 人 承包人應(yīng)按合同約定完成以下工作： （ 1）按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修工程； （ 2）按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度計劃和進度報告； （ 3）承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修照明、圍欄設(shè)施及要求的標志； （ 4）按專用條 款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （ 5）遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、 夜間施工、 環(huán)境保護、文明施工、安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人； （ 6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人應(yīng)予以修復(fù)并承擔費用；發(fā)包人要求采取特殊措施保護的，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用； （ 7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； （ 8）遵守政府部門有關(guān)環(huán)境 衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔因自身責(zé)任造成的損失和罰款； （ 9）與發(fā)包人一同辦理施工合同備案工作； （ 10）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。 承包人代表如需更換 ，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。 除屬于第 67 條規(guī)定的爭議外，監(jiān)理工程師在職權(quán) 范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準： （ 1）根據(jù)第 ； （ 2）根據(jù)第 、施工機械移出施工場地； （ 3）根據(jù)第 ； （ 4）根據(jù)第 27條規(guī)定批準承包人的施工組織設(shè)計和工程進度計劃； （ 5）根據(jù)第 ； （ 6）根據(jù)第 ； （ 7）根據(jù)第 53條規(guī)定發(fā)出使用 暫列金額 的工作指令； （ 8）根據(jù)第 54條規(guī)定發(fā)出使用 計日工 的工作指令； （ 9）根據(jù)第 56條 規(guī)定指令或批準工程變更； （ 10）專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。 除屬于第 67 條規(guī)定的爭議外，造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準： （ 1）根據(jù)第 53條規(guī)定使用 暫列金額 ； （ 2）根據(jù)第 54條規(guī)定使用 計日工的費用 ； （ 3）根據(jù)第 ； （ 4）專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。未按第 ，任何此類任命和撤回均為無效。對發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，工期不予順延。 承包人在對支付擔保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價工程師（或造價員），說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔保人提出索賠文件。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人和監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃后的 7 天內(nèi) 予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 2暫停施工和復(fù)工 監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工指令，并在 48 小時內(nèi)提出處理意見。 當?shù)?，承包人應(yīng)在 14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔相應(yīng)責(zé)任。承包人遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人未遵守安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定或施工現(xiàn)場存在安全事故隱患的，應(yīng)以書面形式通知承包人整改；情況嚴重的，應(yīng)要求承包人暫停施工，并及時報告發(fā)包人。 發(fā)包人應(yīng)按一覽表的約定提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。 標準與規(guī)范或合同沒要求進行見證取樣檢測的材料設(shè)備，承包人應(yīng)與監(jiān)理工程師協(xié)商確定合同約定的材料設(shè) 備的檢驗時間和地點，并按時到場參加檢驗。通知的內(nèi)容包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容、驗收的時間和地點。 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件時，承包人應(yīng)組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知監(jiān)理工程師。 （ 3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔拆除、重新安裝和重新試車的費用，工期不予順延。 質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算，保修期由發(fā)包人承包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在附件 3 中約定。執(zhí)行現(xiàn)行黑龍江省 計價依據(jù) 及有關(guān)計價規(guī)定。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。 試車達不到驗收要求的，按下列規(guī)定處理： （ 1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 當監(jiān)理工程師指示承包人進行相關(guān)規(guī)范或標準以及合同中沒有規(guī)定的檢（試）驗，以核實工程某一部分或某種材料設(shè)備是否有缺陷時，承包人應(yīng)按要求進行檢（試）驗或修復(fù)。 監(jiān)理工程師的檢查檢驗，不應(yīng)影響施工的正常進行。 承包人采購的材料設(shè)備在 使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用。承包人應(yīng)有效地保護一切基準點、基準線和其他有關(guān)的標志，直到工程竣工驗收合格為止。施工垃圾必須采用相應(yīng)的容器或管道運輸及時從現(xiàn)場清除并運走； （ 6）為了公眾安全和方便或為了保護工程，按照監(jiān)理工程師的指令或政府的要求提供并保持必要的照明、防護、圍欄、警告信號和看守； （ 7）政府有關(guān)部門關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的其他工作。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分 分別承擔。該增加額按第 5 73條規(guī)定計算。 暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料設(shè)備進行檢查。 監(jiān)理 工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。 當工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蛴?劃發(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險公司，并在合同履行期間按本合同保險條款的規(guī)定保證足夠的保險額，因而造成的費用由責(zé)任人承擔。不 可抗力事件結(jié)束后 48小時內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，并預(yù)計清理和修復(fù)的費用，抄送造價工程師。 承包人按第 款的要求提交了履約擔保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔保等值的支付擔保。如無特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認可。未按第，任何此類任命和撤回均為無效。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項更換無效。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p 失擴大，則損失擴大部分由自己承擔。 本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見到其對施工的影響，并已在合同價款中予以考慮。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。 語言文字和適用法律、標準 及 規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并 經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 縣級以上建設(shè)行政主管部門：指各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)廳、各地、市、縣建設(shè)局（建委）。 十、合同生效 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效，并報建設(shè)行政主管部門備案。 發(fā)包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱： 承包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱： 建設(shè)行政主管部門備案意見： 經(jīng)辦人 備案機關(guān)（章） 年 月 日 第二部分 通用條款 一、總則 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修工程所訂立的合同。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的通訊方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。 本合同未明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，承包人 應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知 監(jiān)理 工程師 和發(fā)包人代表 ，同時提出 處置 方案， 監(jiān)理 工程師收到 處置 方案后 24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案 ，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進行施工 。 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負擔因承包人移動或使用施工場地外的施工機械和臨時設(shè)施所造成的損害而引起的索賠。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按附件 2“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”的要求及時向 承包人提供材料設(shè)備。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 1監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的具體人選以及監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限應(yīng)在專用條款中約定。 監(jiān)理工程師（含其代表）未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予以賠償。 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按第 款規(guī)定授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。但為搶救生命或保護財產(chǎn)，或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè)，則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準。支付擔保采用銀行保函的形式，提供支付保函所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理工程師和造價工程師報告一次受害情況。 從保險公司收到的因工程本身損失或損壞的保險賠償金 ,應(yīng)專項用于修復(fù)合同工程這些損失或損壞，或作為對未能修復(fù)工程這些損失或損壞的補償。 監(jiān)理 工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人負責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞，因而發(fā)生的費用和造成的損失按第。 發(fā)包人應(yīng)在接到 建議書后的 7 天內(nèi)予以答復(fù)。 承包人對工程的質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容： （ 1）編制施工技術(shù)方案，確定施工技術(shù)措施； （ 2）提供和組織足夠的工程技術(shù)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量； （ 3）控制施工所用的材料設(shè)備，使其符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求及合同約定的標準； （ 4）組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收；參加竣工驗收，組織分包人參加工程驗收； （ 5）承擔質(zhì)量保修期的工程保修責(zé)任； （ 6）承擔的其他工程質(zhì)量責(zé)任。 承包人對工程的安全施工負責(zé)，并應(yīng)及時、如實報告生 產(chǎn)安全事故。 3鉆孔與勘探性開挖 在工程施工期間，如果需要承包人進行鉆孔或 勘探性開挖（含疏浚工作在內(nèi)）工作，除合同價款中已列有此類項目外，此項工作應(yīng)由監(jiān)理工程師發(fā)出專項指令，并按第 56條規(guī)定處理。 4材料設(shè)備的檢驗 監(jiān)理工程師及其委派的代表可進入施工場地、材料設(shè)備的制造、加工或制配的所有車間和場所進行檢驗。如影響施工正常進行時，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)出糾正通知，監(jiān)理工程師應(yīng)及時糾正其行為，否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。如果該檢（試）驗表明確有缺陷存在，則檢（試）驗和試樣的費用，發(fā)包人供應(yīng) 材料設(shè)備的，由發(fā)包人承擔；承包人采購材料設(shè)備的，由承包人承擔。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人強行使用的，視為工程質(zhì)量合格，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其它問題，由發(fā)包人承擔責(zé)任。