【正文】 編碼：_____買受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____ __編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_______編碼：_____第一條房屋的基本情況。第六條交付期限。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方。第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對方。第十七條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。、保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。第一條該合同中所述的房價(jià)款(亦即購房價(jià)款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。乙方已知悉該房屋的辦證情況。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：__，(小寫)：__三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。一年之后拆遷就是十一萬。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。否則。保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。四、付款方式：首付拾萬元整()，欠款拾捌萬元()，在_____年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。聯(lián)系方式：____________。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。甲方：乙方：_____年_____月_____日正規(guī)的購房合同范本3賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成合同如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_______，建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本合同。、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方。第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條 付款時(shí)間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。位于第_________層_________戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號為_________。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。第十三條 本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。七、違約責(zé)任合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。，由甲、乙雙方各交納一半。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。甲方(簽署)：_________授權(quán)代表：_____________乙方(簽署)：_________授權(quán)代表：_____________簽約地點(diǎn)：_____________簽約時(shí)間：_____________附件五買方資料(個(gè)人)中文姓名：___________英文姓名：___________________證件類別及號碼：_____________國籍/地區(qū)：_____________/__________通訊地址：__________________________電話：_____________傳真：_____________委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：________/___________電話：_____________傳真：____________通訊地址：__________________________(公司)中文名稱：__________________英文名稱：_____________營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_________/____________法定代表人：__________________________委托代理人：__________________________電話：_____________傳真：____________注冊地址：__________________________通訊地址：__________________________附件六付款辦法乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：，向甲方支付購房款的_______%(含定金)。第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡稱該房屋)。第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。十、特別約定：甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：___年___月___日擴(kuò)展資料：正規(guī)購房合同正規(guī)購房合同范本1，也可作為簽約使用文本。三、乙方：向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該