【正文】 所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。第一條轉讓土地基本情況土地座落位臵：*****。第九條轉讓的法律狀況甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗地產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。本合同正本一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，一份送***縣國土資源局備案并辦理土地使用權證過戶手續(xù)，具有同等法律效力。第十七條爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。****）；上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲方在本村組新街子市場旁邊有一幅承包土地，對外有償轉讓，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方承包的土地四至界限為西南至楊小幺地，東北至曹帆貴屋檐前原小路往西南方向，北至王保朝地基，西至蘇明爾地埂。甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。第五條　轉讓期限本合同所述土地使用權轉讓期限為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。第一篇：土地使用權轉讓合同（一）第一條　本合同當事人轉讓人：_______________________（以下簡稱甲方）地址：________________________________________法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________電話：______________________ 傳真：___________________受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）地址：________________________________________法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________委托代理人：________________ 身份證號碼：_____________電話：______________________ 傳真：___________________第二條　乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第十一條　在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。長約80米、寬約26米，面積約2000平方米，上述土地甲方轉讓二分之一給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第八條　資料的交付及手續(xù)的辦理在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第六條支付方式 、戶名及賬號： 開戶行： 戶名： 帳號：第七條資料的交付及手續(xù)的辦理在本合同生效后14個工作日內，甲方應將涉及轉讓宗地的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不僅限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。（二）乙方：乙方有權簽署并有能力履行本合同。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，依法向標的物所在地人民法院起訴。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 聯系電話： 簽訂地點：年月日。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第八條稅費的負擔在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，應由甲方承擔的由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。經甲乙雙方友好協(xié)商，并根據我國現行土地使用權轉讓及開發(fā)的相關法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。乙方：乙方有權簽署并有能力履行本合同。第九條　稅費的負擔在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。）土地規(guī)劃用途：_________土地使用期限：_________土地現狀：_________國有土地使用證號：_________國有土地使用權出讓合同書號：_________地號：_________第二條　土地項目開發(fā)權狀況甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證；甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計