【正文】 等深化設(shè)計(jì)圖紙并不作為工程計(jì)量的依據(jù)。 （ b） 所有由監(jiān)理人發(fā)出的書(shū)面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，只要與本工程的人員、合同、價(jià)格、支付、計(jì)量、計(jì)價(jià) 、工期、工期延長(zhǎng)、質(zhì)量、建筑使用功能、分包人和供應(yīng)商的選擇、材料和工程設(shè)備審批等有關(guān)，須事先經(jīng)過(guò)發(fā)包人的審核并批準(zhǔn)，并有發(fā)包人或其合法授權(quán)人的簽字，方可成為 發(fā)包人和承包人 之間有合同約束力的文件。 （ 4） 對(duì)包括上述人員工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào) 。在涉及或關(guān)系到該項(xiàng)工程的任何事項(xiàng)上，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中是否寫(xiě)明，承包人都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包人和監(jiān)理人的指示。承包人還應(yīng)安 排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。 非合同另有約定，承包人 項(xiàng)目經(jīng)理 在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。 承包人應(yīng)將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的 供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批。 在合同通用條款第 5條 后面增加以下內(nèi)容： 為檢驗(yàn)創(chuàng)造條件 承包人應(yīng)為任何材料或工程設(shè)備的檢查、檢測(cè)和檢驗(yàn)提供勞務(wù)、電力、燃料、備品、裝置和儀器及必要的協(xié) 助。如果發(fā)包人在收到此類通知后 7天內(nèi)仍未對(duì)樣品進(jìn)行批復(fù)，則視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)。 新材料、新設(shè)備、新工藝 對(duì)于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，合同文件可能只對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者合同中對(duì)某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，在發(fā)包人認(rèn)為必要的時(shí)候，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出施工工藝以及發(fā)包人認(rèn)為必要的任何資料和文件，并在取得發(fā)包人的批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。投標(biāo)函附錄中約定的合同工期和竣工日期應(yīng)隨依據(jù)第 款 而予以延長(zhǎng)的任何工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 保證本工程定位和放線的準(zhǔn)確性和一致性是承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)為本工程所有 25 的分包人、指定分包人和獨(dú)立承包人等的工作提供所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、控制軸線和控制標(biāo)高，并在發(fā)包人或監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，提供主要軸線和其它控制或定位點(diǎn)，同時(shí)負(fù)責(zé)做好任何必要的協(xié)調(diào)工作。 進(jìn)一步約定，如果承包人未經(jīng)發(fā)包人允許的情況下使用替代品且替代品的價(jià)值 低于合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則 發(fā)包人 將節(jié)余部分價(jià)值 的 倍 從 簽約合同價(jià)中扣除并相應(yīng)地通知承包人。 樣品批復(fù) 22 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人報(bào)送的樣品后 7天內(nèi)轉(zhuǎn)呈發(fā)包人并附上監(jiān)理人的書(shū)面審批意見(jiàn)。如果技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件中包含的由發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備一覽表中沒(méi)有列出此類材料和工程設(shè)備的損耗率，或在合同履行過(guò)程中新增加的由發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，其損耗率按 《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省安裝 工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》 中給出 的損耗率。 5 材料和工程設(shè)備 承包人提供的材料和工程設(shè)備 刪除合同通用條款中 第 款全部?jī)?nèi)容，并用以下內(nèi)容代替： 除非合同另有約定， 由承包人提供的 一切材料 、 工程設(shè)備和工藝均應(yīng)： （ a） 符合合同約定； （ b）符合相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或要求； （ c） 按照合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。 承包人潛在責(zé)任和義務(wù) 如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的或?yàn)楸竟こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于發(fā)包人或任何指定分包人或任何獨(dú)立承包人的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)理解為承包人的潛在責(zé)任和義務(wù)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 如果出現(xiàn)這種情況，承包人應(yīng)在發(fā)包人提出此類要求后 14天內(nèi)選派合適的替代人 16 員。 （ 11）此項(xiàng)目要申報(bào) LEED 認(rèn)證與綠色建筑認(rèn)證，承包人應(yīng)在施工中實(shí)施滿足上述認(rèn) 證所需的所有措施。 4 承包人 承包人的一般義務(wù) 為他人提供方便 刪除合同通用條款中本款全部?jī)?nèi)容，并用以下內(nèi)容代替： 承包人應(yīng)為下述人員從事其工作提供服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)： （ a） 指定分包人及其雇員； （ b） 指定供應(yīng)商及其雇員； （ c） 發(fā)包人直接雇傭的任何獨(dú)立承包人及其雇員； 14 （ d） 發(fā)包人直接雇傭的任何獨(dú)立供應(yīng)商及其雇員； （ e） 發(fā)包人的雇員； （ f） 任何合法履行職責(zé)的國(guó)家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工 作人員。 其他義務(wù) 在承包人請(qǐng)求并承擔(dān) 費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以協(xié)助。 承包人繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完整和規(guī)范的，并應(yīng)對(duì)其正確性負(fù)責(zé)。 第三章 投標(biāo)函及 投標(biāo)函 附錄 7 投標(biāo)人： （蓋章 ） 地 址 ： 法定代表人（或委托代理人）： （簽字或蓋章） 郵政編碼： 電話： 傳真： 開(kāi)戶 銀 行名稱： 銀行賬號(hào)： 開(kāi)戶行地址： 電話： 日期： 年 月 日 第三章 投標(biāo)函及 投標(biāo)函 附錄 8 投標(biāo)函附錄 第 四 章 招標(biāo)答疑、澄清、修改或 補(bǔ)充文件 9 第 五 章 合同 專用 條款 1 一般約定 詞語(yǔ)定義 在 合同通用條款 第 款后面增加以下詞語(yǔ)定義： 指定 分包人： “指定 分包人 ” 是指由發(fā)包人與承包人 按合同約定的程序 共同選定 并 由 發(fā)包人和 承包人 共同 與其簽訂 指定 分包 合同并承攬合同中約定的指定分包工程 的分包人。 本合同訂立地點(diǎn)： 。 （ 2） 工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求： 。 工程 備案編號(hào) ： 。 7 發(fā)包人承諾 （ 1） 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價(jià)款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同的全部義務(wù)。 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將約束我們雙方的合同。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 刪除合同通用條款中本款全部?jī)?nèi)容，并用以下內(nèi)容代替： 由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的永久工程的施工圖紙，發(fā)包人將免費(fèi)向承包人提供 8套施工圖紙（含 3 套用于編制竣工圖的圖紙）曬印藍(lán)圖。除此以外雙方之間或一方與任何其他第三方之間在簽訂本合同之前存在的任何談判、協(xié)商、紀(jì)要、備忘錄或協(xié)議等，除非在簽訂本合同之前經(jīng)雙方同意或聲明納入本合同，均不構(gòu)成本合同的組成部分，對(duì)雙方均無(wú)約束力。 （ e）除非合同另有約定，承包人 應(yīng)將依據(jù)合同發(fā) 給監(jiān)理人的所有 函件 、報(bào)告等 復(fù)制給發(fā)包人。承包人須提供發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)為的足夠及合理的接駁點(diǎn)供 上述人員 使用，并須保證能在冬季正常供水及不會(huì)結(jié)冰。 臨時(shí)用地 承包人應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)工程用地、施工用地或生活用地。 成品保護(hù) 承包人應(yīng)提供必要的人員、材料和工程設(shè)備用于整個(gè)工程的成品保護(hù)，包括對(duì)已完成的指定分包人和獨(dú)立承包人的工程或工作的保護(hù)，防止任何已完工作遭受任何損壞或破壞，并一直持續(xù)到本工程物業(yè)管理單位進(jìn)場(chǎng)并接收工程為止。 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人的 簽約合同價(jià) 是以發(fā)包人提供的可供利用的資料及承包人自己進(jìn)行的上述踏勘和檢查為依據(jù)，并且承包人在其 簽約合同價(jià) 中已經(jīng)對(duì)以下情況從費(fèi)用和工期的可行性方面做了適當(dāng)和充分的考慮： （ a） 現(xiàn)場(chǎng)地表以上和地表以下的形狀、狀態(tài)、條件和性質(zhì)； （ b） 水文地質(zhì)條件和氣候條件； （ c） 現(xiàn)場(chǎng)已有的地上或地下管線的保護(hù)； （ d） 為工程施工、竣工以及修補(bǔ)任何缺陷所需的工作 和材料的范圍和性質(zhì)； （ e） 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通條件、工人生活基地的安排以及第 款提及的臨時(shí)工程用地或施工用地 ； （ f）現(xiàn)場(chǎng)可能存在的其他限制性條件或不利條件。 （ b） 發(fā)包人 可以自行或委托監(jiān)理人對(duì) 發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備 進(jìn)行接貨。若監(jiān)理人或發(fā) 包人要求對(duì)此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類檢驗(yàn)應(yīng)按相同條款和條件重新進(jìn)行。 承包人可以按第 款約定的程序使用其他替代品來(lái)實(shí)施工程或修補(bǔ)缺陷。 監(jiān)理人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人 應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。除非合同另有約定，開(kāi)工通知中約定的進(jìn)場(chǎng)日期也即發(fā)包人移交現(xiàn)場(chǎng)的日期，此日期即為開(kāi)工日期。