【正文】 議和文件精神，簡化辦事程序前提下，從速辦理房屋所有權證。一是按照《市委市政府進一步轉變工作作風優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的意見》精神和市優(yōu)化辦目標量化考核標準規(guī)定，結合實際制定了《市房管局優(yōu)化發(fā)展環(huán)境量化考核評價辦法》，并對機關工作人員實行月度、季度、年度績效量化考評，獎懲兌現。經常提出作為辦公室人員要更加嚴肅紀律、嚴謹作風，要不斷增強工作積極主動性，著力提高政治、政策、業(yè)務、文字、協調水平，營造比、趕、幫、超的良好風氣。小事辦不好，就會影響全局，貽誤工作，成為大事。我們將緊緊圍繞全局中心工作，開拓創(chuàng)新，團結協調，規(guī)范運作，高效服務，認真改進工作中還存在的工作效率不高、作風紀律有時放松、工作安排不夠周密、工作落實不夠有力的突出問題，努力在建設學習型、服務型、勤廉型科室方面，當好表率，做出榜樣。 各位領導，同志們，辦公室人員充分到工作無論事務管理、人員管理、財物管理都是一項細致的工作，來不得半點馬虎。一是我要繼續(xù)加強學習，除了學習黨的理論知識外，還要重點學習住房保障和房產管理知識，將其學深學透。新一屆黨支部委員會和工會委員會班子沒有辜負黨員、代表們和上級組織部門的信任和期望，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞房管發(fā)展目標，團結協作、銳意進取、開拓創(chuàng)新，為推動我局房管工作又好又快發(fā)展作出新的貢獻。20xx年，我局著力做好以下幾方面工作：一是堅持圍繞中心服務大局。我局同心協力解決好提案，并向市政協領導匯報了提案辦理進展情況，目前，提案辦理全面推進，取得了階段性成果。 （二）做好房管122接警、搶修任務 20xx年，房管122社會求助搶修服務中心在區(qū)住房保障和房產管理局領導下，信守房管122社會求助搶修服務，堅持把提高從業(yè)人員為民服務意識放在第一位，教育大家時刻把居民困苦當作自己困苦，急居民所急、想居民所想，時時處處把居民群眾的利益放在首位，自覺提高為民服務的責任感和使命感，堅持24小時不間斷服務，隨時接警，立即出警。20xx年，全局上下掀起一輪以創(chuàng)先爭優(yōu)為主題的活動熱潮，在創(chuàng)先爭優(yōu)的過程中，我充分調動自己的主觀能動性，不斷加強對專業(yè)知識的學習，在工作中體現出來了一股激情和干勁。 （三）突出規(guī)范，完善各項規(guī)章制度 管理出質量，管理出效率，管理出實績，建立健全嚴格可操作的各種機制是根本保證。局辦公室堅持把制度建設作為開展好工作的關鍵來抓，堅持用制度說話，用制度來規(guī)范和約束行為，帶出了團結協作的辦公室隊伍。進一步完善健全細化政務工作管理機制，緊緊圍繞全局中心工作、領導批示交辦的事項及群眾反映的熱點難點問題進行督查，發(fā)現問題及時反饋，及時解決，有效避免了上級和局領導決策落實中的梗阻問題。一是在學習上，積極參與創(chuàng)建學習型機關活動，倡導終生學習理念，認真落實學習制度和學習任務。截止目前，全市物業(yè)服務企業(yè)6個，推行社會化物業(yè)服務小區(qū)20xx，物業(yè)服務面積達到140萬平方米，歸集公共維修基金1500萬元。截止目前已清理行政審批項目8個，減少工作流程和環(huán)節(jié)6個，取消前置條件4個，壓縮審批時限65%以上。二是嚴格執(zhí)行商品房銷售一價清制度。二是完成薈茗苑白鶴巷廉租住房建設項目。歡迎參考閱讀。五是在我市企業(yè)和單位中落實800套公共租賃住房，以確保公共租賃住房建設任務完成。五是強化預售資金監(jiān)管，對開發(fā)企業(yè)35%預售資金進行重點監(jiān)管，實行專戶儲存，?？顚Ｓ?。今年來共辦理房屋產權證書1935本，辦理房屋轉讓1351起，辦理房地產抵押登記669起，抵押房屋面積74萬平方米，抵押登記額13億元。二是建立了市房管局各項管理制度，督促工作人員遵照執(zhí)行。 二、突出重點，圍繞中心抓落實 國之廢興，在于政事。辦公室牢固樹立精品意識和辦公室無小事的思想，著力抓細節(jié)，抓小事，對每項工作都高標準、嚴要求。 （一）強化學習，不斷提升工作能力 作為中樞機構，辦公室工作人員的工作能力和水平高低，直接影響服務的質量和效率。也較為明白辦公室是我局的形象部門，是對外聯系的窗口，是提升房管形象的重要環(huán)節(jié)。二是樹立良好服務形象，堅持問政于民、問計于民、問效于民，強化自身的服務意識，切實為我局的發(fā)展護好航。 （四）做好檔案移交工作，抓好各科室檔案建設 20xx年，我局檔案進館條件成熟。把服務于國土房管事業(yè)加快發(fā)展做為立足點，緊貼工作實際，緊貼干部職工思想實際，緊貼企業(yè)群眾的需求，找準宣傳思想工作與全局中心工作的結合點，實現宣傳思想工作與全局行政工作和其他各項工作的有機融合。我局根據區(qū)委、區(qū)政府和市局的要求，進一步細化工作方案，做到思想再動員、情況再排摸、任務再明確、措施再落實，精神再激勵，以強大的動力完成區(qū)委、區(qū)政府各項督查工作。通過民主評