【正文】 ）租賃期限。 第三章租賃登記 第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。 第四章當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 （八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。 第三十三條違反本辦法，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 四、費(fèi)用結(jié)算辦法： （1）本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時，按附表說明事項(xiàng)辦理。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。 三、租賃物件交接： ，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六章法律責(zé)任 第三十二條違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰。 （四）拖欠租金累計6個月以上的。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證。 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同： （一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的。 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作。 承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)移。 （七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。 （九）違約責(zé)任。 （三）當(dāng)事人的合法證件。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。 第二十七條承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 第三十八條本辦法自1995年6月1日起施行。 （3）本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。 （4）甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項(xiàng)目，%計收，結(jié)算辦法同本款第（2）條。 一、租賃物件： 設(shè)備成交單價、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。 第二十八條房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租